净营业收入情况 - 2024年前九个月，公司合并可报告业务板块及非板块资产的净营业收入（NOI）总计15.31388亿美元，其中高级住房运营组合（SHOP）NOI为6.31706亿美元，占比41.3%；门诊医疗和研究组合（OM&R）NOI为4.35938亿美元，占比28.5%；三重净租赁物业（NNN）NOI为4.53028亿美元，占比29.6%；非板块NOI为107.16万美元，占比0.7%[23] - 2024年第三季度，公司NNN和OM&R板块的信用风险集中情况如下：收入方面，Brookdale占比3.1%，Ardent占比2.8%，Kindred占比2.8%，其他占比22.9%；NOI方面，Brookdale占比7.3%，Ardent占比6.7%，Kindred占比6.8%，其他占比37.5%[36] - 2024年第三季度，公司总营收为12.36315亿美元，NOI为5131.5万美元，净收入为2099.6万美元[114] - 2024年第三季度，SHOP、门诊医疗和研究投资组合、三重净租赁物业的NOI分别为2139.82万美元、1440.96万美元和1509.7万美元[114] - 2023年第三季度总营收为1149832美元，净亏损为69559美元，归属于普通股股东的净亏损为71124美元[116] - 2023年第三季度租金收入为386138美元，居民费用和服务收入为754417美元[116] - 2023年第三季度物业层面运营费用为656477美元，NOI为489129美元[116] - 2024年前九个月总营收为3637209美元，净收入为29624美元，归属于普通股股东的净收入为24318美元[118] - 2024年前九个月租金收入为1123338美元，居民费用和服务收入为2476436美元[118] - 2024年前九个月物业层面运营费用为2081056美元，NOI为1531388美元[118] - 2023年前九个月总营收为3333435美元，净收入为54419美元，归属于普通股股东的净收入为49846美元[120] 可变利益实体资产负债情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，公司合并可变利益实体（VIEs）的资产和负债情况如下：NHP/PMB L.P.资产7.59817亿美元，负债2.66658亿美元；Fonds Immobilier Groupe Maurice, S.E.C.资产19.7141亿美元，负债12.04619亿美元；其他已识别VIEs资产1.597957亿美元，负债3548.28万美元；税收抵免VIEs资产2974.6万美元，负债402.4万美元[28] 房地产收购与出售情况 - 2024年前九个月，公司收购11个高级住房社区和5个长期急性护理医院，总价5.161亿美元；10月，收购25个高级住房社区，花费9.23亿美元[38] - 2024年前九个月，公司出售17个高级住房社区、12个门诊医疗建筑和23个三重净租赁物业，总价2.614亿美元，实现房地产处置收益5030万美元；10月，出售两个高级住房社区和部分研究建筑，总价3920万美元[39][40] 待售房地产资产情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，公司持有的待售房地产资产情况如下：SHOP板块分别有3处和13处，资产分别为2693.8万美元和4817.3万美元，负债分别为375.5万美元和641.9万美元；门诊医疗和研究组合分别无和3处，资产分别为2156.8万美元和543.1万美元，负债分别为149.7万美元和264.3万美元；三重净租赁物业分别有1处，资产分别为213.1万美元和288.5万美元，负债分别无和18.1万美元；总计分别有4处和17处，资产分别为5063.7万美元和5648.9万美元，负债分别为525.2万美元和924.3万美元[41] 减值损失情况 - 2024年第三季度和前九个月，公司分别确认减值损失1730万美元和6760万美元，2023年同期分别为7270万美元和9200万美元[42] 应收贷款和投资净额情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，公司持有的应收贷款和投资净额分别为1.686亿美元和5410万美元[43] - 截至2024年9月30日，应收贷款和投资净额为16.8551亿美元，公允价值为16.88亿美元；2023年12月31日分别为5.4138亿美元和5.3147亿美元[44] - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，应收有担保和非抵押贷款的公允价值分别为1.688亿美元和5310万美元[275] 债务融资情况 - 2024年9月，公司为一家老年住宅物业所有者提供1.09亿美元新的有担保债务融资，贷款期限3年，浮动利率[44] 非合并房地产实体投资情况 - 截至2024年9月30日，公司对非合并房地产实体的投资总额为6.22996亿美元，2023年12月31日为5.98206亿美元[46] - 2024年和2023年第三季度，公司从非合并房地产实体获得的管理费用分别为400万美元和360万美元；前九个月分别为1170万美元和1090万美元[48] 所有权权益情况 - 截至2024年9月30日，公司持有Atria 34%的所有权权益，持有Ardent约6.7%的所有权权益[49][50] - 2024年7月Ardent首次公开募股后，公司股权从7.5%降至约6.7%，实现收益870万美元[50] 净无形资产和负债情况 - 截至2024年9月30日，公司净无形资产为12.69869亿美元，净无形资产负债为7339.1万美元；2023年12月31日分别为13.37945亿美元和8196.5万美元[51] 其他资产情况 - 截至2024年9月30日，公司其他资产总额为8.03354亿美元，2023年12月31日为6.8341亿美元[53] 认股权证情况 - 2024年前九个月，公司以非现金方式行使Brookdale认股权证，获得210万股Brookdale普通股，出售净现金收入约1400万美元[54] - 截至2024年9月30日，Brookdale认股权证可在2025年12月31日前行使，Scion认股权证可在2034年9月13日前行使[53] 高级应付票据和其他债务情况 - 截至2024年9月30日，公司高级应付票据和其他债务总计1.3668871亿美元，2023年12月31日为1.3490896亿美元[57] 无担保循环信贷额度情况 - 截至2024年9月30日，公司有27.5亿美元无担保循环信贷额度，利率为SOFR加0.10%再加0.775%，到期日为2028年4月，可选择延长[58] - 截至2024年9月30日，公司无担保循环信贷额度下有27.4亿美元未提取额度，已使用790万美元，另有80万美元用于支持未偿还信用证[60] 债务偿还与发行情况 - 2024年前九个月，公司偿还了5亿加元（3.694亿美元）无担保定期贷款[64] - 截至2024年9月30日，公司有8.625亿美元可交换高级票据未偿还，2024年前三个月和九个月分别确认约810万美元和2430万美元相关费用[66] - 2024年2月，Ventas Canada发行6.5亿加元（4.783亿美元）5.10%高级票据，所得款项主要用于偿还5亿加元无担保定期贷款[69] - 2024年4月和5月，公司偿还8亿美元高级票据，4月偿还7300万加元高级票据[70] - 2024年5月，Ventas Realty发行5亿美元5.625%高级票据，所得款项主要用于偿还商业票据计划下的未偿还余额[71] - 2024年9月，Ventas Realty发行5.5亿美元5.00%高级票据，所得款项用于一般公司用途[72] 债务到期情况 - 截至2024年9月30日，公司债务在2024 - 2028年及以后的到期本金分别为4252.8万、17.72771亿、20.34264亿、15.7459亿、14.85324亿和65.37767亿美元[75] 可变利率和固定利率债务情况 - 截至2024年9月30日，公司可变利率债务为8亿美元，其中包括名义金额1.423亿美元、2027年3月到期的利率互换影响；固定利率债务为130亿美元，其中包括名义金额5.267亿美元和6.398亿加元、2025年2月至2031年4月到期的利率互换影响[79][80] - 截至2024年9月30日，固定利率债务中高级票据/可交换高级票据占比71.4%，加权平均利率4.1%；可变利率债务中无抵押循环信贷安排占比0.1%，加权平均利率5.5%[279] - 2024年9月30日较2023年12月31日，未偿可变利率债务减少主要归因于偿还5亿加元（3.694亿美元）无抵押定期贷款[280] - 2024年9月30日较2023年12月31日，未偿固定利率债务增加主要归因于发行5.5亿美元2035年到期、利率5.00%的高级票据[280] - 若加权平均利率提高100个基点，且2024年9月30日未偿还的合并浮动利率债务7.877亿美元保持不变，年化利息费用将增加约790万美元，摊薄后每股增加不到0.02美元[281] 国债锁定协议情况 - 2024年6 - 9月，公司签订总计3.5亿美元国债锁定协议以对冲未来债务发行的利率风险；9月，结合发行5.5亿美元、2035年到期、利率5.00%的优先票据终止了国债锁定协议[81] 公允价值情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，现金及现金等价物公允价值分别为11.04733亿美元和5.08794亿美元；高级应付票据及其他债务公允价值分别为137.7202亿美元和131.04091亿美元等[86] - 假设利率瞬间变动100个基点，2024年9月30日固定利率债务公允价值在利率降100基点时为13567878美元，升100基点时为12553108美元[277] 所得税情况 - 2024年第三季度和前九个月，公司所得税费用分别为300万美元和780万美元；2023年同期所得税收益分别为170万美元和1420万美元[98] - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，公司应税房地产投资信托子公司递延所得税负债分别为3680万美元和2450万美元；递延所得税资产分别为350万美元和180万美元[99] “按市价”股权发行计划情况 - 2024年9月，公司启动“按市价”股权发行计划，可出售最高20亿美元普通股；终止先前可出售最高10亿美元普通股的“按市价”股权发行计划[101] - 截至2024年9月30日，2024年“按市价”股权发行计划剩余可出售普通股金额为19亿美元[102] - 2024年第三季度，公司通过“按市价”股权发行计划发行590万股普通股，总收益3.626亿美元，平均股价61.22美元；前九个月发行1640万股，总收益8.62亿美元，平均股价52.70美元[103] 远期销售协议情况 - 截至2024年9月30日，公司有未结算的远期销售协议，涉及260万股，总收益约1.586亿美元，到期日至2025年12月[105] - 2024年10月，公司新增未结算的远期销售协议，涉及80万股，总收益约5100万美元，到期日至2025年12月[106] 累计其他综合损失情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，累计其他综合损失分别为3847.2万美元和3575.7万美元[107] 净收入与每股收益情况 - 2024年第三季度和前三季度，归属于普通股股东的净收入分别为1924.3万美元和2431.8万美元，2023年同期分别为 - 7112.4万美元和4984.6万美元[108] - 2024年第三季度和前三季度，基本每股收益分别为0.05美元和0.07美元，2023年同期分别为 - 0.17美元和0.14美元[108] - 2024年第三季度和前三季度，摊薄每股收益分别为0.05美元和0.07美元，2023年同期分别为 - 0.17美元和0.13美元[108] 业务部门运营情况 - 截至2024年9月30日，公司通过三个可报告业务部门运营，分别是SHOP、门诊医疗和研究投资组合以及三重净租赁物业[110] - 公司首席运营决策者根据各可报告业务部门的NOI评估业绩并分配资源[111] 总资产情况 - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，总资产分别为25347189美元和24725433美元，SHOP资产占比分别为50.7%和52.0%[121] 总债务情况 - 截至2024年9月30日、2023年12月31日和2023年9月30日，总债务分别为13772020美元、13568598美元和13479362美元[279] 合资伙伴与非合并债务份额情况 - 2024年9月30日和