物业运营与收入 - 截至2024年9月30日，公司拥有并运营659个开发物业，包括288个MH社区、179个RV社区、138个码头和54个英国社区[176] - 2024年第三季度，公司RV和英国社区的临时物业收入为1.382亿美元，同比增长显著[191] - 2024年第三季度，公司码头业务的季节性物业收入为1.044亿美元，同比增长显著[191] - 2024年第三季度，公司RV和英国社区的临时物业收入在第一季度为3770万美元，第二季度为8170万美元，第三季度为1.382亿美元[191] - 2024年第三季度，公司码头业务的季节性物业收入在第一季度为7810万美元，第二季度为9590万美元，第三季度为1.044亿美元[191] - 2024年第三季度，公司RV和英国社区的临时物业收入在2023年全年分别为321.4百万美元（12.4%）、27.8%、47.3%和12.5%[191] - 2024年第三季度，公司码头业务的季节性物业收入在2023年全年分别为348.7百万美元（20.8%）、25.9%、28.6%和24.7%[191] - 2024年第三季度总营业收入为6.341亿美元，较2023年同期的6.188亿美元增长2.5%[194] - 2024年前九个月总营业收入为16.624亿美元，较2023年同期的15.864亿美元增长4.8%[195] - 2024年9月30日，公司Same Property MH、RV和Marina组合的总营业收入为5.189亿美元，同比增长2.8%[201] - 2024年9月30日，Same Property MH组合的净营业收入为1.563亿美元，同比增长5.3%[201] - 2024年9月30日，Same Property RV组合的净营业收入为1.087亿美元，同比下降6.9%[201] - 2024年9月30日，Same Property Marina组合的净营业收入为7960万美元，同比增长2.5%[201] - 英国同物业组合总收入在2024年第三季度达到5040万美元，同比增长3.2%[209] - 英国同物业组合的净营业收入（NOI）在2024年第三季度下降2.3%，至2940万美元[209] - 英国同物业组合的净营业收入（NOI）在2024年前九个月增长7.7%，达到6000万美元[209] 财务表现 - 2024年第三季度，公司净收入为2.887亿美元，同比增长140.4%[187] - 2024年第三季度，公司NOI（净营业收入）为4.431亿美元，同比下降3.4%[187] - 2024年第三季度房地产净营业收入（NOI）为3.892亿美元，较2023年同期的3.934亿美元下降1.1%[194] - 2024年前九个月房地产净营业收入（NOI）为10.064亿美元，较2023年同期的9.641亿美元增长4.4%[195] - 2024年第三季度Same Property MH的NOI增加790万美元，Same Property Marina的NOI增加200万美元，但Same Property RV的NOI减少800万美元[197] - 2024年前九个月Same Property MH的NOI增加2930万美元，Same Property Marina的NOI增加960万美元，Same Property UK的NOI增加430万美元，但Same Property RV的NOI减少760万美元[198] - 2024年第三季度Same Property UK的NOI减少70万美元，其他新收购或开发物业的NOI净减少540万美元[197] - 2024年前九个月其他新收购或开发物业的NOI净增加670万美元[198] - 2024年第三季度净营业收入（NOI）增长8.8%，主要受总房屋销售量增长5.9%的推动，但部分被平均售价下降0.6%所抵消[225] - 2024年前九个月净营业收入（NOI）下降5.1%，主要由于平均售价同比下降8.5%[225] - 2024年第三季度服务、零售、餐饮和娱乐净收入下降28.7%，至2290万美元，主要由于房车和码头业务的临时需求减少[227] - 2024年第三季度利息收入下降63.8%，至550万美元，主要由于应收房地产运营商余额减少[228] - 2024年第三季度经纪佣金和其他净收入下降66.2%，至880万美元，主要由于业务中断保险赔偿减少和经纪房屋销售数量下降[229] - 2024年第三季度一般和行政费用增长11.6%，至7480万美元，主要由于一笔890万美元的应收款项冲销和非经常性交易成本增加[230] - 2024年第三季度资产减值下降83.3%，至20万美元，主要由于资产减值费用减少[227] - 2024年第三季度处置物业收益为1.787亿美元，主要由于出售11处物业[236] - 2024年第三季度其他收入/（费用）净额为80万美元的支出，主要由于长期租赁终止费用减少[237] - 2024年第三季度递延税项收益增长208.7%，至710万美元，主要由于英国和加拿大业务的账面和税务时间差异[241] - 2024年第三季度归属于SUI普通股股东的净收入为2.887亿美元，同比增长140.4%[242] - 2024年前九个月FFO（Funds From Operations）为6.503亿美元，同比下降10.6%[242] 资本支出与投资 - 2024年前九个月公司收购了三个码头和三个码头扩展资产，总购买价格约为6380万美元[249] - 2024年前九个月公司出售了10个MH物业、1个英国物业和2个开发物业，总售价约为3.922亿美元[250] - 2024年前九个月公司资本支出总额为4.898亿美元，同比下降38.0%[253] - 2024年前九个月公司租赁项目资本支出为1.212亿美元，同比下降39.8%[253] - 公司计划通过优化资本结构和控制成本来增强资本和流动性[244] - 公司预计2024年租金增长率将超过整体通胀率，并继续通过费用管理实现强劲的有机现金流增长[246] - 公司计划优先使用自由现金流和股权发行收益进行债务削减[247] - 公司拥有18,190个适合未来开发的MH和RV地块[252] - 公司2024年前九个月经营活动产生的净现金流为7.43亿美元，同比增长10.4%（从2023年同期的6.729亿美元）[259][260] - 公司2024年前九个月投资活动使用的净现金流为1.656亿美元，同比下降79.7%（从2023年同期的8.178亿美元）[259][263] - 公司2024年前九个月融资活动使用的净现金流为5.389亿美元，而2023年同期为融资活动提供的净现金流1.163亿美元[259][264] - 公司现金及现金等价物从2023年底的4270万美元增加到2024年9月30日的8180万美元，增长91.8%[259] - 公司2024年5月发行了5亿美元、利率5.5%的五年期高级无担保票据，净收益4.954亿美元，主要用于偿还高级信贷额度[265][267] - 公司2024年前九个月通过ATM（市场发行销售协议）出售了271.3571万股普通股，总售价3.643亿美元，净收益3.617亿美元[265] - 公司2024年3月终止了11亿美元的定期贷款，将高级信贷额度总额减少至30.5亿美元[271] - 公司2024年9月30日的总债务为27亿美元，其中94%为固定利率融资[265] - 公司2024年前九个月签订了五份利率互换合约，总名义价值1.5亿美元，以对冲未来债务发行的利率风险[278] - 公司2024年前九个月结算了七份远期互换合约，总价值2.55亿美元，支付了230万美元的净结算款[279] - 截至2024年9月30日，公司持有6,360万美元的未受限现金，并在高级信贷额度中拥有18亿美元的剩余融资能力，同时拥有510处未抵押的MH、RV、码头和英国物业[281] - 公司的净债务与企业价值比为28.8%，加权平均利率为4.07%，加权平均到期年限为6.4年[283] - GTSC的仓库信贷额度最大借款能力为3.25亿美元，截至2024年9月30日，GTSC的总债务为2.682亿美元，其中公司占比1.073亿美元[285] - Sungenia合资企业的最大借款能力为5,410万澳元（按2024年9月30日汇率折算为3,750万美元），截至2024年9月30日，总债务为3,140万美元，其中公司占比1,570万美元[286] - 截至2024年9月30日，公司的可变利率债务总额为4.324亿美元，若利率上升或下降1.0%，利息支出将增加或减少670万美元[292] - 公司在英国、加拿大和澳大利亚的投资和运营占股东权益的11.7%，若美元对英镑、加元和澳元升值10%，股东权益将减少8,880万美元[294] - 截至2024年9月30日，公司的可变利率债务总额为4.324亿美元，2023年同期为14亿美元，调整了对冲影响后[292] - 如果利率上升或下降1.0%，2024年前九个月的利息支出将增加或减少670万美元，2023年同期为1040万美元[292] - 截至2024年9月30日，公司在英国、加拿大和澳大利亚的投资和运营占股东权益的11.7%，2023年12月31日为12.5%[294] - 如果美元对英镑、加元和澳元升值10%，2024年9月30日的股东权益将减少8880万美元，2023年12月31日为8940万美元[294] 内部控制与风险管理 - 公司披露控制和程序存在重大缺陷，截至2024年9月30日尚未得到修复[298] - 公司管理层在2024年3月31日后发现与长期资产减值测试相关的内部控制设计存在重大缺陷，但未对前期财务报表产生重大错报[301] - 公司正在实施全面计划以修复与商誉和长期资产减值评估相关的重大缺陷，包括加强教育和培训、开发持续监控和评估流程[302] - 截至2024年9月30日，公司的披露控制和程序未有效运行，主要由于财务报告内部控制中的重大缺陷[298] - 公司在2024年3月31日之后发现与长期资产减值测试相关的重大缺陷，但未导致任何历史财务报表的重大错报[301] - 公司未披露2024年9月30日结束的三个月内任何超过100万美元的环境事项[306] - 公司通过使用利率互换等衍生工具来管理利率风险，不进行投机性衍生交易[291] 租金与入住率 - 2024年9月30日，Same Property MH和RV组合的调整后混合入住率为98.8%，较2023年同期上升160个基点[206] - 2024年9月30日，Same Property MH和RV组合的混合入住率为98.0%，较2023年同期上升40个基点[206] - 2024年9月30日，Same Property MH组合的月均基本租金为701美元，同比增长5.9%[207] - 2024年9月30日，Same Property RV组合的月均基本租金为618美元，同比增长6.7%[207] - 2024年9月30日，Same Property MH租赁计划的月均租金为1338美元，同比增长4.1%[207] - 2024年9月30日，Same Property MH租赁计划的占用站点数量为10210个，较2023年同期增加720个[207] - 英国同物业组合的月租金在2024年第三季度增长3.4%，达到每站点545美元[211] - 英国同物业组合的入住率在2024年第三季度提升1.1个百分点，达到91.6%[211] - 英国同物业组合的月租金在2024年前九个月增长5.9%，达到每站点527美元[211] - 英国同物业组合的入住率在2024年前九个月提升1.1个百分点，达到90.5%[211] 系统与流程改进 - 公司在2024年第三季度推出并采用新的集成ERP系统，增强了会计和报告流程的效率[304]