财务状况 - 截至2024年9月30日，公司投资性房地产成本为83.18085亿美元，较2023年12月31日的82.12896亿美元有所增加[17] - 截至2024年9月30日，公司总资产为83.17392亿美元，较2023年12月31日的82.8205亿美元略有增加[17] - 截至2024年9月30日，公司总负债为49.71093亿美元，较2023年12月31日的47.20881亿美元有所增加[17] - 截至2024年9月30日，公司总股本为1.41232361亿股，较2023年底增加19.7555万股[21] - 截至2024年9月30日，公司总权益为32.86312亿美元，较2023年底减少2.0786亿美元[21] - 截至2024年9月30日，公司累计其他综合损失为234.4万美元，较2023年底增加215.7万美元[21] - 截至2024年9月30日，投资性房地产净值为65.48957亿美元，2023年末为64.84459亿美元[25] - 截至2024年9月30日，现金及现金等价物为9069.2万美元，2023年末为1.00391亿美元[25] - 截至2024年9月30日，无担保和有担保债务净额为41.39702亿美元，2023年末为39.45314亿美元[25] - 截至2024年9月30日，公司总资产为83.17392亿美元，2023年末为82.8205亿美元[25] - 截至2024年9月30日，公司总负债为49.71093亿美元，2023年末为47.20881亿美元[25] - 截至2024年9月30日，公司总股本为32.86312亿美元，2023年末为34.94172亿美元[25] - 截至2024年9月30日，公司总资本为3286312千美元，较2023年12月31日的3494172千美元有所下降[29] - 截至2024年9月30日，公司普通单位数量为144910188，较2023年12月31日的143845239有所增加[29] - 截至2023年9月30日，公司总资本为3600825千美元[30] - 截至2024年9月30日，公司累计其他综合收益（损失）为 - 2336千美元[29] - 截至2023年9月30日，公司累计其他综合收益（损失）为4430千美元[30] - 截至2024年9月30日，公司合并投资组合中办公室物业45处，面积13,138,404平方英尺；工作室物业4处，面积1,477,412平方英尺；未来开发项目5处，面积1,616,242平方英尺[34] - 截至2024年9月30日，公司未合并投资组合中办公室物业1处，面积1,533,492平方英尺；工作室物业1处，面积232,000平方英尺；未来开发项目2处，面积1,617,347平方英尺[34] - 截至2024年9月30日，公司持有待售房地产相关资产为39935美元，相关负债为31064美元[83] - 截至2024年9月30日，非房地产物业、厂房和设备净值为122958美元，高于2023年底的118783美元，且2024和2023年前三季度均未确认减值费用[84] - 截至2024年9月30日和2023年12月31日，公司在其他非重大非合并合资企业中的所有权权益分别为20万美元和10万美元[87] - 截至2024年9月30日，递延租赁成本和无形资产净值为3.24498亿美元，2023年12月31日为3.2695亿美元[92] - 截至2024年9月30日，无形资产负债净值为2355万美元，2023年12月31日为2775.1万美元[92] - 截至2024年9月30日，应收账款为1540万美元，坏账准备为50万美元；2023年12月31日，应收账款为2500万美元，坏账准备为40万美元[98] - 截至2024年9月30日，直线租金应收款为2.058亿美元，无坏账准备；2023年12月31日，直线租金应收款为2.208亿美元，无坏账准备[99] - 截至2024年9月30日，预付费用和其他资产净值为9551.7万美元，2023年12月31日为9414.5万美元[100] - 截至2024年9月30日，公司无抵押和有抵押债务总额为41.5165亿美元，2023年12月31日为39.60067亿美元[103] - 截至2024年9月30日，无抵押循环信贷安排和定期贷款的总负债与总资产价值比率实际表现为48.7%，低于65%的契约水平[109] - 截至2024年9月30日，私募票据的总负债与总资产价值比率实际表现为52.7%，低于60%的契约水平[111] - 截至2024年9月30日，注册优先票据的总负债与总资产价值比率实际表现为44.0%，低于60%的契约水平[112] - 截至2024年9月30日，公司运营合伙企业遵守了财务契约[112] - 截至2024年9月30日，公司衍生品公允价值总计为 - 123.3万美元，2023年12月31日为589.2万美元[118] - 截至2024年9月30日，递延所得税负债净额为399.5万美元，2023年12月31日为129.3万美元[126] - 截至2024年9月30日，公司未来最低基本租金总计为26.96122亿美元[131] - 截至2024年9月30日，公司经营租赁协议剩余合同付款的现值为3.666亿美元，使用权资产为3.593亿美元[133] - 截至2024年9月30日，公司未来最低经营租赁付款总额为6.95473亿美元，现值为3.66599亿美元[135] - 截至2024年9月30日，利率衍生资产公允价值为103.2万美元，利率衍生负债为226.5万美元；2023年12月31日，利率衍生资产公允价值为644.1万美元，利率衍生负债为54.9万美元[140] - 截至2024年9月30日，或有对价负债余额为0，2023年12月31日为500万美元，九个月内结算了500万美元[140][141] - 截至2024年9月30日，非房地产投资按公允价值计量为0，按资产净值计量为4849.6万美元；2023年12月31日，按公允价值计量为1000美元，按资产净值计量为4858万美元[140] - 截至2024年9月30日，无担保债务账面价值为24.1亿美元，公允价值为21.31471亿美元；2023年12月31日，账面价值为23.07亿美元，公允价值为19.7141亿美元[143] - 截至2024年9月30日，有担保债务账面价值为17.4165亿美元，公允价值为17.29865亿美元；2023年12月31日，账面价值为16.53067亿美元，公允价值为16.34668亿美元[143] - 截至2024年9月30日，合并合资伙伴债务账面价值为661.36万美元，公允价值为61.944万美元；2023年12月31日，账面价值为661.36万美元，公允价值为59.966万美元[143] - 截至2024年9月30日，2010激励计划下有220万股普通股可供授予[144] - 截至2024年9月30日，公司在拥有渡轮大厦物业的合资企业中拥有55%的权益，非控股权益作为临时权益处理[159] - 截至2024年9月30日，公司在运营合伙企业中的所有权权益为97.5%，非控股所有权权益为2.5%；2023年12月31日分别为98.0%和2.0%[168] - 截至2024年9月30日，公司与非合并合资企业相关的使用权资产和租赁负债分别为540万美元和560万美元[183] - 截至2024年9月30日，公司未偿还信用证金额为430万美元[186] - 截至2024年9月30日，公司与开发活动和租赁相关的承诺金额为1.196亿美元[187] - 2024年前三季度末，公司现金及现金等价物为9069.2万美元，受限现金为2324.3万美元[190] - 截至2024年9月30日，公司拥有的房地产组合包括约1470万平方英尺的办公物业、45个摄影棚和约170万平方英尺的工作室物业以及约320万平方英尺未开发密度权的土地物业[197] - 截至2024年9月30日，公司在役办公物业组合出租率为80.0%，同店工作室物业在截至该日的12个月内平均出租率为73.8%[198] - 截至2024年9月30日，同店办公物业41处，可出租面积1292.8039万平方英尺，出租率79.9%，每平方英尺年化基础租金为54.64美元；同店工作室物业3处，可出租面积121.1168万平方英尺，出租率73.8%，每平方英尺年化基础租金为47.11美元[200] - 截至2024年9月30日，有一处物业Foothill Research Center被归类为待售物业[203] - 截至2024年9月30日，在建项目Sunset Pier 94 Studios预计2025年第四季度完工，2026年第三季度稳定运营，面积23.2万平方英尺[205] - 截至2024年9月30日，近期完工项目Seattle的Washington 1000于2024年第二季度完工，预计2026年第三季度稳定运营，面积54.6万平方英尺[205] - 未来开发项目包括多处物业，总面积约323.3589万平方英尺，完工和稳定运营时间大多待定[205] - 公司正在重新定位的物业总面积为271,986平方英尺，涉及多个地点[208] - 截至2024年9月30日，办公室组合中闲置面积为3,538,608平方英尺，占办公室总面积的27.5%[211] - 2024年到期的租约共79份，到期面积716,505平方英尺，占办公室总面积的5.1%，年化基础租金为30,528,439美元[211] - 2025年到期租约180份，到期面积1,853,979平方英尺，占比13.0%，年化基础租金95,593,831美元[211] - 2026年到期租约124份，到期面积793,765平方英尺，占比5.9%，年化基础租金46,060,058美元[211] - 2027年到期租约133份，到期面积1,169,825平方英尺，占比8.2%，年化基础租金62,051,566美元[211] - 2028年到期租约82份，到期面积1,272,326平方英尺，占比8.6%，年化基础租金75,457,743美元[211] - 办公室组合的总年化基础租金为519,689,067美元，加权平均每平方英尺年化基础租金为57.73美元[211] - 到期时办公室组合的总年化基础租金为574,650,039美元，加权平均每平方英尺年化基础租金为63.83美元[211] - 已签署但未开始的租约有28份，面积119,669平方英尺，占比0.8%，年化基础租金4,189,422美元[211] 营收与利润 - 2024年前三季度，公司总营收为6.32416亿美元，较2023年同期的7.28874亿美元有所下降[18] - 2024年前三季度，公司净亏损为2.07925亿美元，较2023年同期的8204.6万美元有所扩大[18] - 2024年前三季度，办公业务营收为5.18056亿美元，较2023年同期的6.17511亿美元有所下降[18] - 2024年前三季度，工作室业务营收为1.1436亿美元，较2023年同期的1.11363亿美元略有增加[18] - 2024年前三季度，办公业务运营费用为2.27753亿美元，较2023年同期的2.31342亿美元略有下降[18] - 2024年前三季度，工作室业务运营费用为1.104亿美元，较2023年同期的1.03578亿美元有所增加[18] - 2024年前三季度，归属于普通股股东的净亏损为1.97147亿美元，较2023年同期的9418.8万美元有所扩大[18] - 2024年前三季度净亏损2.07925亿美元，2023年同期为8204.6万美元[20] - 2024年前三季度综合亏损2.10114亿美元，2023年同期为6610万美元[20] - 截至2024年9月30日，普通股股东应占综合亏损为1.99304亿美元，2023年同期为7873.8万美元[20] - 2024年前三季度，公司非控股权益贡献收益为2681.9万美元，2023年同期为278.2万美元[20] - 2024年前三季度，衍生工具净未实现损失为620.6万美元，2023年同期为收益1574.3万美元[20] - 2024年前三季度，公司宣布股息摊销为504.7万美元，2023年同期为