财务表现 - 本期間虧損為67,741,000港元，較去年同期減少63.8%[2] - 權益總額為1,105,651,000港元，較上期減少5.4%[2] - 每股資產淨值為0.15港元，較上期減少6.3%[2] - 持續經營業務收益為46,130千港元，較去年同期增加3.4%[4] - 毛利為15,924千港元，較去年同期減少23.7%[4] - 經營虧損為65,566千港元，較去年同期減少42.9%[4] - 持續經營業務之稅前虧損為81,216千港元，較去年同期減少36.9%[4] - 持續經營業務之期內虧損為97,070千港元，較去年同期減少38.5%[4] - 已終止經營業務之期內溢利為29,329千港元，去年同期為虧損29,057千港元[4] - 期內虧損為67,741千港元，較去年同期減少63.8%[4] - 截至2024年9月30日止六个月，公司产生净亏损约67,741,000港元，去年同期为186,896,000港元[26] - 截至2024年9月30日止六个月，公司持续经营业务收益为30,829千港元，同比增长2.25%[53] - 物业租金收入为15,301千港元，同比增长5.86%[53] - 银行利息收入为477千港元，同比增长74.09%[54] - 其他利息收入为8,932千港元，同比增长4074.77%[54] - 经营亏损已扣除物业、厂房及设备折旧3,303千港元，同比减少24.33%[56] - 财务成本为14,481千港元，同比增长4.47%[56] - 税项开支为15,854千港元，同比减少45.67%[58] - 每股基本及摊薄亏损为67,730千港元，同比减少63.76%[64] - 公司不建议派发截至2024年及2023年9月30日止六个月的中期股息[69] - 截至2024年9月30日止六个月，公司来自持续经营业务的收益约为46,130,000港元，较去年同期增加约3.4%[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司本期期间亏损约为67,741,000港元，较去年同期减少约63.8%[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司投资物业公平值变动亏损减少61.2%至约30,435,000港元[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司税项开支减少45.7%至约15,854,000港元[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司每股基本及摊薄亏损约为0.929港仙[78] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务收益增加2.2%至约30,829,000港元，占公司总收益的66.8%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务销售作物收益约为29,522,000港元，销售牛只收益为1,307,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务大豆平均售价为340美元/公吨，较去年同期减少10.5%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务录得亏损约9,870,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得亏损约67,741,000港元[95] - 公司截至2024年9月30日止六个月产生亏损约67,741,000港元[118] 资产与负债 - 截至2024年9月30日，公司拥有短期银行及其他借贷款约237,111,000港元，去年同期为247,166,000港元[26] - 截至2024年9月30日，公司现金及现金等价物约为109,865,000港元，去年同期为24,918,000港元[26] - 公司短期银行及其他借贷约为237,111,000港元，现金及现金等值物约为109,865,000港元，不足以偿还短期债务[95] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得亏损约67,741,000港元[95] - 公司短期银行及其他借貸约为237,111,000港元[118] - 公司现金及现金等值物为109,865,000港元，不足以偿还12个月内到期的银行及其他借貸[118] 业务分部 - 持續經營業務收益為46,130千港元，較去年同期增加3.4%[4] - 农业业务收益为30,829千港元，较上期30,151千港元有所增长[36] - 物业投资业务收益为15,301千港元，较上期14,454千港元有所增长[36] - 税前亏损为81,216千港元，较上期128,653千港元有所减少[36] - 分部资产总计为1,196,825千港元，较上期1,154,190千港元有所增长[41] - 分部负债总计为60,424千港元，较上期64,955千港元有所减少[42] - 农业业务主要客户A收益为24,289千港元，较上期27,592千港元有所减少[51] - 中国地区收益为15,301千港元，指定非流动资产为699,114千港元[50] - 玻利维亚地区收益为30,829千港元，指定非流动资产为353,463千港元[50] - 香港地区收益为0千港元，指定非流动资产为1,239千港元[50] - 截至2024年9月30日止六个月，公司持续经营业务收益为30,829千港元，同比增长2.25%[53] - 物业租金收入为15,301千港元，同比增长5.86%[53] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务收益增加2.2%至约30,829,000港元，占公司总收益的66.8%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务销售作物收益约为29,522,000港元，销售牛只收益为1,307,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务大豆平均售价为340美元/公吨，较去年同期减少10.5%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务录得亏损约9,870,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司其他应收账款及按金为372,263千港元，预付款为15,309千港元[70] - 北京物业价值为436,667,000港元，上海物业价值为258,889,000港元[84] - 投资物业公平值变动产生之亏损为30,435,000港元[85] - 物业投资业务租金收入增加5.9%至15,301,000港元，占集团总收益的33.2%[85] - 北京物业和上海物业的平均出租率分别为86%和83%[85] - 应收贷款利息收入为8,931,000港元[87] - 应收贷款总额为192,480,000港元，减值后为167,050,000港元，占集团总资产的11.6%[88] - 应收贷款的预期信贷亏损率为13.21%，拨备为24,877,000港元[90] 财务策略与管理 - 公司正在与贷款人就续期银行及其他借贷款进行积极磋商[28] - 公司主要股东同意在未来十二个月内持续为公司运营提供财务支持[28] - 公司寻求进一步融资安排，包括由集团之关联公司提供资金[28] - 公司将采取积极措施控制行政成本及把控资本开支[28] - 公司管理层认为集团将能够为其业务提供资金并履行其到期的财务责任[29] - 公司已按公司条例第662(3)条及附表6第3部之规定，向公司注册处递交截至2024年3月31日止年度之财务报表[29] - 公司核数师已就截至2024年3月31日止年度之财务报表作出报告，并无保留意见[30] - 公司计划收回其他应收贷款192,480,000港元以改善现金流[97] - 公司正在与贷款人协商续期其他借贷[97] - 公司主要股东同意在未来十二个月内持续提供财务支持[97] - 公司将继续采取措施控制行政成本及把控资本开支[97] 公司治理与报告 - 公司已按公司条例第662(3)条及附表6第3部之规定，向公司注册处递交截至2024年3月31日止年度之财务报表[29] - 公司核数师已就截至2024年3月31日止年度之财务报表作出报告，并无保留意见[30] - 公司中期报告将刊载于香港聯合交易所有限公司及本公司网站[121] 其他信息 - 公司已发行股份数目为7,294,369,363股，期内无变动[99] - 公司员工人数从115名减少至100名[109] - 公司董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[110] - 公司无重大收购或出售附属公司或联营公司[102]