业务规模与布局 - 截至2024年12月31日，运营于17个州和超45个市场[23] - 公司作为领先的住宅建筑商，业务覆盖17个州和超过45个市场[73] 房屋交付与销售 - 2024年交付11,007套房屋，约93%交付给低于联邦住房管理局保险抵押贷款限额的入门级购房者，约99%为即买即住房屋[20] - 公司通过自有销售代表和独立房地产经纪人销售房屋，也支持客户在网站直接购买[39] 公司收购情况 - 2024年完成两笔收购，7月31日以约1.27亿美元现金收购Anglia Homes LP，1月22日以约3340万美元现金收购Landmark Homes of Tennessee, Inc.[29] 土地储备情况 - 截至2024年12月31日，拥有和控制的地块数量为80,632个，其中44.3%为自有，55.7%通过购买和期权合同控制[33] 公司品牌与业务部门 - 公司品牌包括Century Communities和Century Complete，前者侧重服务经济适用房市场，后者针对入门级购房者[18] - 公司业务分为五个可报告的房屋建筑运营部门和金融服务部门，Century Living, LLC纳入公司部门[19] 公司战略与计划 - 公司战略注重提高股东权益和库存回报，持续实现增长和盈利[25] - 公司核心业务计划是根据人口增长模式等因素战略收购土地[26] 房屋建设周期 - 房屋建设通常需要四到五个月，2024年周期时间维持在该区间[35] - 建造新房通常需要四到五个月，公司下半年交付更多房屋[43] 品牌工作室情况 - 世纪完成品牌工作室平均面积约1750平方英尺，租期一般为三年[41] 金融服务贷款策略 - 激励贷款公司在贷款发放后短时间内（一般30天内）出售贷款[48] 公司荣誉 - 2024年公司被评为《新闻周刊》全球最值得信赖公司和美国最值得信赖公司[60] 员工数量与结构 - 截至2024年12月31日，公司员工总数为1873人，较2023年12月31日增加约13.5%[61] - 截至2024年12月31日，金融服务部门有251名员工，企业和房屋建造业务有1622名员工[61] - 截至2024年12月31日，房屋建造业务中，建筑和销售职能员工分别为462人和471人[61] 公司管理层情况 - 公司执行董事长、首席执行官和首席财务官在公司平均工作约20年[62] 员工激励与培训 - 公司为关键员工提供的限制性股票单位通常在三年内归属[64] - 所有员工每两年接受一次反骚扰和反歧视培训，或按州法律要求更频繁培训[66] 员工多元化情况 - 截至2024年12月31日，公司整体员工中约42%为女性，25%为不同种族或族裔；管理层员工中约38%为女性，18%为不同种族或族裔；美国员工中3%为退伍军人；董事会七名成员中近30%为女性，近30%为不同种族或族裔[67] 员工安全情况 - 2024年，公司直接员工的可记录伤害率为0.57%，较上一年有所下降[72] 公司公益情况 - 2021年，公司成立了Century Communities Foundation这一501(c)(3)非营利组织[73] 信贷协议情况 - 2024年11月1日，公司与美国银行国家协会签订信贷协议，借款利率为Term SOFR或Daily Simple SOFR加1.45% - 2.30%的适用利差，或基准利率加0.45% - 1.30%的适用利差；承诺费为0.20% - 0.35% [437] 债务情况 - 截至2024年12月31日，固定利率债务本金现金流总计1042904000美元，加权平均有效利率为5.4%，估计公允价值为988529000美元；可变利率债务本金现金流总计438854000美元，加权平均有效利率为6.1% [441] - 公司固定利率债务中，2025年到期金额为11018000美元，利率6.7%；2027年到期金额为500000000美元，利率6.8%；2028年到期金额为31886000美元，利率6.8%；2029年到期金额为500000000美元，利率3.9% [441] - 公司可变利率债务中，2025年到期金额为232804000美元，利率6.1%；2026年到期金额为70550000美元，利率6.4%；2028年到期金额为135500000美元，利率5.9% [441] 业务影响因素 - 公司住宅建设业务受到通货膨胀影响，主要来自土地、融资、劳动力、材料和建筑成本上升[442] 行业季节性特点 - 住宅建设行业存在季节性波动，公司通常在春季新屋订单活动最高，下半年房屋交付更多[443][444]