净收入情况 - 2024年第四季度净收入1.16亿美元，合每股0.41美元，2023年同期为5700万美元，合每股0.22美元[4] - 2024年全年净收入4.18亿美元，合每股1.55美元，2023年为2.49亿美元，合每股1.00美元[4] - 2024年第四季度净收入1.16465亿美元，2023年同期为0.56522亿美元；2024年全年净收入4.17804亿美元，2023年为2.48796亿美元[51] 新投资情况 - 2024年第四季度完成约3.4亿美元新投资，包括1.79亿美元房地产收购和1.62亿美元房地产贷款[4] - 2024年全年完成11亿美元新投资，包括6.96亿美元房地产收购和3.59亿美元房地产贷款[4] 普通股发行情况 - 2024年第四季度发行1100万股普通股，总收益4.38亿美元[4] - 2024年全年发行3400万股普通股，总收益12亿美元[4] 收入情况 - 2024年第四季度收入2.793亿美元，较2023年同期增加4000万美元[7] - 2024年全年收入11亿美元，较2023年同期增加1.017亿美元[11] - 2024年第四季度总收入2.79318亿美元，2023年同期为2.39319亿美元；2024年全年总收入10.5139亿美元，2023年为9.4974亿美元[51] 资产销售情况 - 2024年第四季度资产销售6处设施，获现金2630万美元，确认收益190万美元[22] - 截至2024年12月31日，公司有12处设施列为待售资产，账面价值5620万美元，其中10处2025年1月以5420万美元售出[23] 股份购买计划情况 - 2024年股息再投资和普通股购买计划共购买507.8万股，总收益1.87969亿美元；ATM计划共购买2871.4万股，总收益10.5808亿美元[30][31] 债务与现金情况 - 截至2024年12月31日，公司未偿债务49亿美元，加权平均年利率4.6%；现金及现金等价物5.183亿美元，未使用的无抵押循环信贷额度14.5亿美元[32] - 2025年1月15日，公司用资产负债表现金偿还4亿美元4.50%的高级票据[33] - 2025年1月，公司通知将14.5亿美元无抵押循环信贷额度和5000万美元定期贷款的到期日从2025年4月30日延长至10月30日，还有一次6个月的延期选择权[34] 股息情况 - 2025年1月29日，董事会宣布每股0.67美元的季度现金股息，将于2月18日支付给2月10日收盘时登记在册的普通股股东[35] 2025年调整后FFO预计情况 - 公司预计2025年调整后FFO为每股摊薄2.90 - 2.98美元[36] - 2025年调整后FFO指引包含多项假设，如季度G&A费用1200 - 1400万美元、资产销售5600万美元等[37] 公司资产负债情况 - 截至2024年12月31日，公司总资产98.97891亿美元，总负债51.67052亿美元，股东权益47.30839亿美元[49] - 2024年与2023年相比，房地产资产从83.72419亿美元增至90.60174亿美元，高级票据和其他无抵押借款净额从49.84956亿美元降至45.95549亿美元[49] 业绩讨论会议安排 - 公司将于2025年2月6日上午10点（东部时间）举行电话会议，讨论2024年第四季度业绩和当前发展情况[41] 总费用情况 - 2024年第四季度总费用1.61671亿美元，2023年同期为1.97869亿美元；2024年全年总费用6.48889亿美元，2023年为7.9358亿美元[51] 每股收益情况 - 2024年第四季度归属于普通股股东的基本每股收益为0.41美元，2023年同期为0.22美元；2024年全年为1.57美元，2023年为1.01美元[51] 资金运营相关指标情况 - 2024年第四季度Nareit资金运营（Nareit FFO）为1.95601亿美元，2023年同期为1.28917亿美元；2024年全年为7.33912亿美元，2023年为5.91176亿美元[53] - 2024年第四季度调整后资金运营（AFFO）为2.1398亿美元，2023年同期为1.73463亿美元；2024年全年为7.78137亿美元，2023年为6.98673亿美元[53] - 2024年第四季度可分配资金（FAD）为2.01727亿美元，2023年同期为1.63412亿美元；2024年全年为7.38648亿美元，2023年为6.56903亿美元[53] 保证金与租金收入情况 - 2024年第四季度和全年分别应用0.05亿美元和0.22亿美元保证金于收入，2023年同期分别为0.62亿美元和1.76亿美元[54] - 2023年全年包括1.25亿美元租赁激励注销，作为与Maplewood期权终止费相关的租金收入减少项[54] 非GAAP指标说明情况 - 公司认为Nareit FFO、AFFO和FAD是衡量其运营表现的重要补充指标，但这些非GAAP指标不能替代GAAP指标[55][56][57][58]