2024年第四季度及全年财务关键指标 - 2024年第四季度摊薄后每股净亏损0.06美元，FFO和AFFO均为每股0.44美元[1] - 2024年第四季度股息每股0.280美元，全年每股1.110美元，FFO派息率分别为63.6%和64.2%，AFFO派息率分别为63.6%和63.8%[14] - 2024年第四季度总营收为1.3791亿美元，2023年同期为1.1581亿美元；2024年全年总营收为5.2227亿美元，2023年为4.5644亿美元[35] - 2024年第四季度净亏损为103.9万美元，2023年同期净利润为37万美元；2024年全年净利润为225.4万美元，2023年为326.6万美元[35][37] - 2024年第四季度基本每股净亏损为0.07美元，2023年同期为0.02美元；2024年全年基本每股净利润为0.15美元，2023年为0.21美元[35] - 2024年第四季度资金运营现金流为696.5万美元，2023年同期为564.6万美元；2024年全年为2609.8万美元，2023年为2291万美元[37] - 2024年第四季度调整后资金运营现金流为689.4万美元，2023年同期为580.1万美元；2024年全年为2618.5万美元，2023年为2321.1万美元[37] - 2024年第四季度摊薄后每股资金运营现金流为0.44美元，2023年同期为0.37美元；2024年全年为1.73美元，2023年为1.47美元[37] - 2024年第四季度摊薄后每股调整后资金运营现金流为0.44美元，2023年同期为0.38美元；2024年全年为1.74美元，2023年为1.49美元[37] - 2024年第四季度调整后息税折旧摊销前利润为952.1万美元，年化后为3808.4万美元[39] - 2024年第四季度预计年化调整后息税折旧摊销前利润为4008.2万美元[39] 2024年投资与资产处置情况 - 2024年完成1.347亿美元投资，现金收益率8.7%[1] - 2024年AFFO每股增长17%，选择性处置超7500万美元资产，资本化率7.1%[2] - 2024年通过ATM发行计划发行1059271股普通股，加权平均每股价格18.04美元，净收益1882.5万美元[10] 2024年末公司财务结构 - 截至2024年12月31日，物业组合有134处房产，面积390万平方英尺，年化基础租金4430万美元，加权平均剩余租期8.7年，入住率98%[6] - 截至2024年12月31日，净债务与总企业价值比为52.6%，净债务与备考调整后EBITDA比为7.4倍，固定费用覆盖率为3.5倍[9] - 截至2024年12月31日，长期债务总额3.02亿美元，加权平均利率4.10%[11] - 截至2024年12月31日，公司持有Alpine Income Property OP, LP 92.3%的权益[12] - 截至2024年12月31日，公司总资产为6.04995亿美元，2023年为5.6456亿美元[33] - 截至2024年12月31日，公司总负债为3.285亿美元，2023年为2.88947亿美元[33] - 截至2024年12月31日，公司股东权益为2.53027亿美元，2023年为2.50743亿美元[33] - 截至2024年12月31日，公司普通股发行和流通股数为1469.1982万股，2023年为1365.9207万股[33] - 截至2024年12月31日，公司净债务为2.96436亿美元，净债务与预计年化调整后息税折旧摊销前利润之比为7.4倍[39] 2025年股息与展望 - 公司董事会已授权并宣布2025年第一季度普通股每股现金股息为0.285美元，较上一季度增长1.8%，年化收益率约6.6%[13] - 2025年投资展望为5000万 - 8000万美元，处置展望为2000万 - 3000万美元[15] - 2025年摊薄后每股FFO和AFFO展望均为1.70 - 1.73美元[15] - 2025年加权平均摊薄后流通股数量展望为1600万 - 1650万股[15] - 2025年预计因近期和预期空置产生每股0.08美元的影响[15] - 2025年摊薄后每股净收入展望为0.04 - 0.07美元[16] 财报电话会议信息 - 2024年第四季度和全年财报电话会议将于2025年2月7日上午9点（美国东部时间）举行[17]