2024年第四季度财务数据关键指标 - 2024年第四季度租赁和其他收入为4190万美元，GAAP归属普通股股东净亏损约1260万美元，摊薄后每股亏损0.31美元[5] - 2024年第四季度核心FFO约1170万美元，摊薄后每股0.28美元；AFFO约430万美元，摊薄后每股0.10美元[5] - 2024年第四季度执行约20.5万平方英尺新租约和续约租约，全年约80.6万平方英尺，较2023年同期增加35%[5][7] - 2024年第四季度同店现金NOI增长3.3%，全年增长0.1%[4][6] - 2024年第四季度末后，公司以1200万美元出售科罗拉多州丹佛市Superior Pointe物业，季度内确认房地产减值850万美元[4][10] - 2024年第四季度，可分配给普通股股东的FFO为1063.3万美元，核心FFO为1171.7万美元，AFFO为427.4万美元[39] - 2024年第四季度，FFO派息率为39%，核心FFO派息率为35%，AFFO派息率为97%[39] 2024年末入驻率情况 - 截至2024年第四季度末，入驻率为85.4%，含已签约未入驻租约为87.6%，较上一季度增加2.0%[4] 2024年末债务情况 - 截至2024年12月31日，公司总债务本金约6.495亿美元，约82.3%为固定利率或因利率互换有效固定利率，加权平均到期期限约1.9年，加权平均利率5.1%[9] 2024年第四季度股息情况 - 2024年12月13日，公司宣布2024年第四季度普通股每股股息0.10美元，A类优先股每股股息0.4140625美元，均于2025年1月23日支付[11][12] 2025年业绩展望 - 2025年公司预计摊薄后每股核心FFO在1.10 - 1.14美元，同店现金NOI增长2.5% - 4.5%，年末入驻率在85.0% - 87.0%[14] - 2025年全年指导假设年度加权平均摊薄普通股约4170万股，无股票发行和回购活动[17] - 2025年全年展望，可分配给普通股股东的FFO在4260万 - 4410万美元之间，核心FFO在4600万 - 4750万美元之间[46] - 2025年全年展望，FFO每股在1.02 - 1.06美元之间，核心FFO每股在1.10 - 1.14美元之间[46] 2024年与2023年财务数据对比 - 截至2024年12月31日，公司总资产为14.5567亿美元，较2023年的15.11376亿美元有所下降[34] - 2024年全年，公司租金及其他收入为1.71126亿美元，低于2023年的1.79096亿美元[36] - 2024年全年，公司净亏损为1712.5万美元，而2023年净亏损为203.5万美元[36] - 2024年全年，同店NOI为9583.6万美元，低于2023年的1.00297亿美元[43] - 2024年全年，同店现金NOI为9402.9万美元，略高于2023年的9393万美元[43] 2024年末股权情况 - 截至2024年12月31日，公司6.625% A系列优先股已发行并流通448万股，普通股已发行并流通4015.4055万股[34]