公司债务情况 - 截至2024年12月31日，公司债务为78.077亿美元，其中68.75亿美元为高级无担保票据，固定利率到期日从2025年6月1日至2054年9月15日[436] - 2024年12月31日，固定利率长期债务中，2025年到期8.5亿美元，平均利率5.25%；2026年到期9.75亿美元，平均利率5.38%等[438] - 2024年12月31日，可变利率长期债务共932455000美元，其中2027年到期6亿美元，平均利率5.25%；2028年到期332455000美元，平均利率5.25%[438] - 截至2024年12月31日，公司长期债务总额为7807732000美元，扣除未摊销债务发行成本等后为7735877000美元；2023年对应数据分别为6675434000美元和6627550000美元[603] - 2024 - 2029年公司长期债务未来最低还款额分别为850163000美元、975114000美元、600000000美元、832455000美元、750000000美元，5年以上为3800000000美元[604] 公司资产、权益及股份情况 - 截至2024年12月31日，公司总资产为130.75949亿美元，2023年为118.06658亿美元[452] - 截至2024年12月31日，公司总负债为84.30425亿美元，2023年为72.97704亿美元[452] - 截至2024年12月31日，公司总权益为46.45524亿美元，2023年为45.08954亿美元[453] - 2024年12月31日，公司普通股发行和流通股数为274422549股，2023年为270922719股[453] - 2024年12月31日，非控股股东在公司运营合伙企业的流通单位为8224939个，2023年为7653326个[453] 公司市场风险 - 公司面临的主要市场风险是利率风险，利率上升会使收购融资成本增加、债务再融资受限或成本提高[436] 公司财务报表审计情况 - 审计公司对公司2024年和2023年财务报表及2024年财务报告内部控制发表无保留意见[441][442] 公司关键财务指标变化 - 2024年净收入为807,648美元，2023年为755,370美元，2022年为703,285美元[456][462] - 2024年基本每股收益为2.87美元，2023年为2.78美元，2022年为2.71美元[456] - 2024年经营活动净现金为1,072,770美元，2023年为1,009,372美元，2022年为920,126美元[462] - 2024年投资活动净现金使用为1,605,944美元，2023年为650,825美元，2022年为354,488美元[462] - 2024年融资活动净现金为311,823美元，2023年为86,353美元，2022年使用1,051,150美元[462] - 2024年现金及现金等价物期末余额为462,632美元，2023年为683,983美元，2022年为239,083美元[462] - 2024年发行普通股净收益为148,216美元，2023年为469,213美元，2022年为611,256美元[459][462] - 2024年支付股息为830,716美元，2023年为833,980美元，2022年为770,858美元[459][462] - 2024年房地产总收入为1,531,546美元，2023年为1,440,392美元，2022年为1,311,685美元[456] - 2024年总经营费用为400,861美元，2023年为371,688美元，2022年为281,770美元[456] 公司业务出售与股息派发 - 2021年7月1日公司将好莱坞赌场佩里维尔业务出售给PENN并出租房地产，12月17日将好莱坞赌场巴吞鲁日业务出售给The Queen Casino & Entertainment Inc.并出租房地产，同日宣布向股东派发特别股息[467] - 2023年第一季度公司因向Bally's出售建筑支付每股0.25美元的特别收益和利润股息[468] 公司运营合伙单位发行情况 - 公司为与Cordish的交易向其关联方发行7366683个运营合伙单位，2023年1月3日向Bally's关联方发行286643个，2024年12月16日发行137309个，截至2024年12月31日共有8224939个运营合伙单位流通在外[469] 公司投资组合情况 - 截至2024年12月31日公司投资组合包括68个博彩及相关设施权益，分布在20个州，拥有超5400英亩土地并租赁约1000英亩，物业100%被占用[470][471] 公司资金提供承诺 - 公司同意为PENN奥罗拉河船赌场搬迁提供最高2.25亿美元资金，上限利率7.75%，应PENN要求将按当前市场利率为相关项目提供最高3.5亿美元资金[475] - 公司同意为PENN的项目提供资金，为奥罗拉好莱坞赌场搬迁最高提供2.25亿美元，按7.75%上限收益率；应PENN要求，为乔利埃特好莱坞赌场搬迁等最高提供3.5亿美元，资金承诺2026年1月1日到期，截至2024年12月31日未申请[630] - 公司同意为Bally's Chicago建设硬成本最高提供9.4亿美元，初始现金收益率8.5%，截至2024年12月31日未提供资金[631] - 公司通过Ione Loan承诺提供最高1.1亿美元开发资金，截至2024年12月31日已提供1510万美元，借款利率11%[632] 公司房地产收购情况 - 2016年4月公司以约48亿美元收购Pinnacle Entertainment大部分房地产资产，2018年10月15日完成相关交易并修订租赁协议，还以2.5亿美元从PENN购买Plainridge Park Casino房地产资产[476] - 2018年10月1日公司以9.64亿美元从Tropicana收购房地产资产，Eldorado Resorts（现Caesars）租赁这些资产，后续多次修订租赁协议[478][479][480][481] - 2018年10月1日公司向Caesars提供2.46亿美元贷款用于收购Horseshoe St. Louis，2020年9月29日交易完成并签订新租赁协议，租金条款于2021年12月1日调整[481][483] - 2021年6月3日，公司子公司以约3.4亿美元现金收购凯撒子公司100%股权并重新购回Bally's Evansville不动产资产，还以约1.44亿美元现金购买Bally's Dover Casino Resort不动产资产，加入Bally's Master Lease，初始租期15年，年租金按CPI调整，有1%下限和2%上限[484] - 2022年4月1日和2023年1月3日，公司分别完成对Bally's Black Hawk、Bally's Quad Cities和Bally's Biloxi、Bally's Tiverton不动产资产的收购，加入Bally's Master Lease[485] - 2022年9月，公司为Bally's Biloxi和Bally's Tiverton收购预存最多2亿美元，2023年1月3日交易完成时抵减该金额并支付900万美元交易费，公司有机会在2026年12月31日前以7.35亿美元加5880万美元额外租金收购Bally's Lincoln不动产资产[486] - 2024年7月12日，公司与Bally's达成有约束力条款书，将以约15.85亿美元收购Bally's Kansas City、Bally's Shreveport不动产资产及Bally's Chicago土地并资助建设[487] - 2024年9月11日，公司以约2.5亿美元承接Bally's Chicago土地租赁，初始年租金2000万美元，预计总投资11.9亿美元拥有相关不动产[489] - 2024年12月16日，公司以约3.95亿美元（含137309个OP单位价值680万美元和3.886亿美元现金）购买Bally's Kansas City和Bally's Shreveport不动产资产，加入Bally's Master Lease II，初始年现金租金3220万美元[490] - 2020年10月1日，公司以3000万美元租金抵免收购PENN在Morgantown在建博彩设施土地，租回给PENN关联方，初始租期20年，租金按条件调整[499] - 2021年12月6日，公司同意以约18.1亿美元收购Live! Casino & Hotel Maryland、Live! Casino & Hotel Philadelphia和Live! Casino Pittsburgh不动产资产，分别签订Maryland Live! Lease和Pennsylvania Live! Master Lease，初始租期39年，年租金从第二年起有1.75%固定递增[500] - 2023年8月29日，公司以1亿美元收购Rockford赌场开发项目土地，签订99年地面租赁协议，初始年租金800万美元，从第一年起有2%固定递增[502] - 2024年2月6日，公司以1.75亿美元收购Tioga Downs房地产资产，初始年租金1450万美元，年固定涨幅从1.75%增至2%[504] - 2024年5月16日，公司以1.05亿美元加500万美元收购三处房地产资产，初始年租金920万美元，第三年起年固定涨幅2%，第十一年起按CPI或2%（上限2.5%）调整[505] - 2024年公司完成多笔房地产资产收购，包括以约3.95亿美元收购Bally's Kansas City和Bally's Shreveport，以2.5亿美元收购芝加哥Bally's永久赌场用地等[560][561] - 2023年公司完成多笔房地产资产收购，如以6.27255亿美元收购Bally's Biloxi和Bally's Tiverton等[565][566] 公司房地产相关业务财务处理准则 - 公司房地产投资按公允价值入账，折旧采用直线法，建筑物及改良设施使用年限5 - 31年[511] - 公司对租赁投资按ASC 842和ASC 310准则处理，确认利息收入[513] - 公司房地产贷款利息收入在赚取期间确认，逾期不超90天[515] - 公司作为承租人的租赁，使用权资产和租赁负债按租赁付款额现值入账[516] - 公司对投资性租赁按ASC 842准则分类，确认租赁净投资和相关收入[526] 公司房地产收入租户占比 - 2024年公司房地产集体收入中，约61%、11%、11%、8%和8%分别来自与PENN、Cordish、Bally's（包括Casino Queen）、Caesars和Boyd的租户租赁[550] 公司房地产投资净额情况 - 截至2024年12月31日，公司房地产投资净额为8148719千美元，2023年为8168792千美元[555] 公司贷款情况 - 截至2024年12月31日，Rockford贷款1.5亿美元全额提取，利率10%；Ione贷款获批1.1亿美元，已提取1510万美元[556] - 2025年1月1日，公司修改Rockford贷款条款，利率降至8%，到期日为2026年6月30日，可延期6个月[556] - 2024年末房地产贷款为16.516亿美元，2023年末为4亿美元；2024年末房地产贷款信贷损失拨备为457万美元，2023年末为96.4万美元[557] - 2024年和2023年房地产贷款信贷损失拨备分别为360万美元和100万美元；2024年和2023年未动用贷款承诺分别录得210万美元收益和260万美元拨备[557] 公司投资性租赁情况 - 2024年末投资性租赁融资应收款最低租赁付款额为9.806998亿美元，2023年末为9.088298亿美元；2024年末投资性租赁销售型最低租赁付款额为7.08456亿美元[572] - 2024年末投资性租赁融资应收款净投资现值为22.9亿美元和7710万美元，2023年末为19.914亿美元和5420万美元；2024年末投资性租赁销售型净投资现值为2.567亿美元和2180万美元[573] - 2024年公司投资性租赁信贷损失拨备变动中，总初始拨备为386.7万美元，当期变动为1204.7万美元，年末余额为5774.6万美元[575] - 2024年按发起年份划分，投资性租赁融资应收款摊销成本基础总计23.33114亿美元，信贷损失拨备率为1.44%；投资性租赁销售型摊销成本基础为2.54821亿美元，信贷损失拨备率为8.50%[576] - 2024年公司录得信贷损失拨备净额3730万美元，主要因Tropicana Las Vegas Lease初始准备金、投资性租赁融资应收款底层房地产估值下降等[577] - 2023年公司录得信贷损失拨备净额650万美元，主要与Rockford Lease和Rockford Loan及相关贷款承诺有关[578] 公司使用权资产、土地使用权及租赁负债情况 - 截至2024年12月31日，使用权资产为244,594千美元，土地使用权净值为847,189千美元，两者合计1,091,783千美元；2023年对应数据分别为196,254千美元、639,270千美元和835,524千美元[583] - 2024年公司收购按经营租赁核算的土地租赁权总计4940万美元；2023年注销Belle at Baton Rouge房产相关使用权资产及累计摊销0.4百万美元[583] - 2024年公司因收购Bally's Kansas City和Bally's Shreveport房地产资产记录