财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度净收入为1110万美元，摊薄后每股0.20美元；全年净收入为4270万美元，摊薄后每股0.75美元[4][10][13] - 2024年第四季度现金净营业收入（Cash NOI）为4100万美元，全年为1.686亿美元；较2023年同期均有所下降[4][10][14][15] - 2024年第四季度调整后运营资金（AFFO）为3020万美元，摊薄后每股0.54美元；全年为1.311亿美元，摊薄后每股2.31美元[4][10][16] - 2024年第四季度每股支付现金分红0.40美元，宣布分红0.27美元；全年每股支付1.60美元，宣布1.47美元[4][10] - 2024年末总资产为20.07074亿美元，较2023年末的20.99579亿美元下降4.4%[34] - 2024年全年租金收入为1.86856亿美元，较2023年的1.89065亿美元下降1.2%[36] - 2024年全年净收入为4265.7万美元，较2023年的2404.2万美元增长77.4%[36] - 2024年全年综合收入为3741万美元，较2023年的1265.5万美元增长195.7%[36] - 2024年全年基本每股净收入为0.75美元，较2023年的0.42美元增长78.6%[36] - 2024年FFO为1.18186亿美元，较2023年的1.22474亿美元下降3.5%[39] - 2024年Core FFO为1.26025亿美元，较2023年的1.28847亿美元下降2.2%[39] - 2024年AFFO为1.31079亿美元，较2023年的1.32657亿美元下降1.2%[39] - 2024年和2023年分别收到409.8万美元和565万美元的租赁终止费收入[39] - 2024年收到来自GenesisCare的200万美元遣散费，将在剩余的修订主租赁期内确认为租金收入[40] - 2024年和2023年第四季度租金收入分别为46545千美元和45914千美元，全年分别为186856千美元和189065千美元[46] - 2024年和2023年第四季度净营业收入分别为40633千美元和40446千美元，全年分别为163718千美元和168869千美元[46] - 2024年和2023年第四季度同店现金净营业收入分别为37792千美元和38044千美元，全年分别为147457千美元和146064千美元[46] - 2024年和2023年全年分别收到租赁终止费收入4098000美元和5650000美元[47] - 2024年公司收到GenesisCare 2000000美元遣散费，其中1471000美元和529000美元将在剩余修订主租赁期内确认为租金收入[47] 业务线数据关键指标变化 - 房地产投资组合 - 2024年收购八处医疗设施，总价约1.641亿美元；出售四处设施，总价1870万美元，净收益1770万美元[10] - 截至2024年12月31日，房地产投资组合包括135处物业，约530万可出租平方英尺，加权平均剩余租期约9.7年[20] - 截至2024年12月31日，可出租平方英尺加权平均出租率为96.0%，第四季度增加0.5%[21] 业务线数据关键指标变化 - 贷款业务 - 2024年第四季度签订两笔夹层贷款，总额1750万美元，用于开发弗吉尼亚州的康复和医疗设施[4][9][17][18] 分红政策变化 - 公司董事会批准自2025年起将分红频率从每月改为每季度，2025年3月26日将支付每股0.40美元的季度现金股息[4][10][25] 财务指标定义及用途 - 公司将净营业收入定义为权责发生制下的租金收入减去租金费用[48] - 公司将“同店物业”定义为在两个比较日历期间内均被拥有和运营的物业，2024年和2023年第四季度有125个同店物业[49] - 公司将现金净营业收入定义为排除GAAP对租金收入和费用调整影响后的净营业收入，再加上收到的递延租金[50] - 公司使用净营业收入和现金净营业收入来评估房地产投资组合的业绩和进行资源分配决策[50] - 其他房地产公司计算现金净营业收入的方法可能不同，公司的现金净营业收入可能不具有可比性[50]