整体财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度，归属于普通股股东的净亏损为2.244亿美元，摊薄后每股亏损1.77美元；全年净收入为8900万美元，摊薄后每股收益0.71美元[11] - 2024年末总资产为165.494亿美元，较2023年末的169.407亿美元下降2.3%[50] - 2024年末总负债为90.968亿美元，较2023年末的95.068亿美元下降4.3%[50] - 2024年全年总营收为322.11亿美元，较2023年的322.46亿美元下降0.1%[51] - 2024年全年总费用为330.93亿美元，较2023年的333.44亿美元下降0.8%[51] - 2024年全年净收入为10.71亿美元，而2023年为亏损20.91亿美元[51] - 2024年第四季度总营收为74.59亿美元，较2023年第四季度的72.67亿美元增长2.6%[51] - 2024年第四季度总费用为96.42亿美元，较2023年第四季度的74.09亿美元增长30.1%[51] - 2024年第四季度净亏损为23.1亿美元，较2023年第四季度的8.42亿美元亏损扩大174.3%[51] - 2024年加权平均基本普通股股数为1.245亿股，较2023年的1.234亿股增长0.9%[51] - 2024年加权平均摊薄普通股股数为1.272亿股，较2023年的1.238亿股增长2.7%[51] - 2024年第四季度归属于SUI普通股股东的净亏损为2.244亿美元，2023年同期为净亏损8090万美元；2024年全年净利润为8900万美元，2023年全年净亏损为2.133亿美元[54][55] - 2024年第四季度核心FFO为1.864亿美元，2023年同期为1.732亿美元；2024年全年核心FFO为8.819亿美元，2023年全年为9.153亿美元[54] - 2024年第四季度FFO为1.725亿美元，2023年同期为1.813亿美元；2024年全年FFO为8.314亿美元，2023年全年为9.082亿美元[54] - 2024年第四季度NOI为3.257亿美元，2023年同期为3.142亿美元；2024年全年NOI为14.584亿美元，2023年全年为14.322亿美元[55] - 2024年第四季度加权平均普通股流通股数（摊薄）为1.323亿股，2023年同期为1.29亿股；2024年全年为1.295亿股，2023年全年为1.289亿股[54] - 2024年第四季度FFO每股为1.30美元，2023年同期为1.41美元；2024年全年为6.42美元，2023年全年为7.05美元[54] - 2024年第四季度核心FFO每股为1.41美元，2023年同期为1.34美元；2024年全年为6.81美元，2023年全年为7.10美元[54] - 2024年第四季度不动产NOI为2.99亿美元，2023年同期为2.853亿美元；2024年全年为13.054亿美元，2023年全年为12.494亿美元[55] - 2024年第四季度房屋销售NOI为1810万美元，2023年同期为2110万美元；2024年全年为9680万美元，2023年全年为1.143亿美元[55] - 2024年第四季度服务、零售、餐饮和娱乐NOI为860万美元，2023年同期为780万美元；2024年全年为5620万美元，2023年全年为6850万美元[55] - 2024年第四季度归属于公司普通股股东的净亏损为2.244亿美元，2023年同期为8090万美元；2024年全年净利润为8900万美元，2023年全年净亏损为2.133亿美元[56] - 2024年第四季度经常性EBITDA为2.715亿美元，2023年同期为2.56亿美元；2024年全年经常性EBITDA为12.24亿美元，2023年全年为12.661亿美元[56] - 2024年第四季度总运营收入为5.01亿美元，2023年同期为4.734亿美元；2024年全年总运营收入为21.634亿美元，2023年全年为20.598亿美元[57] - 2024年第四季度房地产NOI为2.99亿美元，2023年同期为2.853亿美元；2024年全年房地产NOI为13.054亿美元，2023年全年为12.494亿美元[57] - 截至2024年12月31日，公司拥有645处房产，截至2023年12月31日为667处[57] - 截至2024年12月31日，公司总场地、湿泊位和干储存空间为225150个，截至2023年12月31日为227340个[57] - 截至2024年12月31日，公司整体入住率为97.0%，截至2023年12月31日为96.4%[57] - 2024年第四季度基本每股收益为 - 1.76美元，摊薄后每股收益为 - 1.77美元[47] - 2024年第四季度每股现金分红为0.94美元[47] - 2024年第四季度房地产净营业收入（NOI）总计2.99亿美元，其中MH为1.619亿美元，RV为5040万美元，Marina为7040万美元，UK为1630万美元[47] - 2024年第四季度经常性EBITDA为2.715亿美元[47] - 截至2024年12月31日，总资产为165.494亿美元，总债务为73.528亿美元，总负债为90.968亿美元[47] - 2024年第四季度MH物业入住率为97.3%，年度RV入住率为100.0%，混合MH和年度RV入住率为98.0%，英国年度入住率为89.7%[47] - 截至2024年12月31日，北美MH和年度RV场地共129,530个，入住率98.0%；英国场地共17,690个，入住率89.7%[48] - 截至2024年12月31日，Marina物业共138处，湿泊位及干储存空间共48,760个[49] - 2024年12月31日，公司MH年度场地的租赁房屋数量为11214套，2023年为10237套[58] - 2024年12月31日，公司对已入住租赁房屋的投资为7.83亿美元，较2023年12月31日的6.971亿美元增长12.3%[58] - 2024年第四季度，公司利息费用为8320万美元，全年为3.504亿美元；2023年第四季度为8590万美元，全年为3.258亿美元[83] - 2024年第四季度，其他调整净额为 - 1800万美元，全年为 - 2720万美元；2023年第四季度为 - 1780万美元，全年为 - 2740万美元[86] - 2024年第四季度，其他收入/（费用）净额为 - 240万美元，全年为320万美元；2023年第四季度为 - 200万美元，全年为 - 750万美元[86] - 2024年第四季度和全年，公司合并投资组合的公用事业报销收入分别为34.1万美元和136.7万美元，2023年同期分别为30.9万美元和130.8万美元[90] - 2024年第四季度和全年，公司相同物业投资组合的公用事业收入净额分别为33.5万美元和132.8万美元，2023年同期分别为30.0万美元和127.0万美元[90] - 2024年第四季度和全年，公司EPS的摊薄加权平均普通股流通股数分别为129.7万股和127.2万股，2023年同期分别为126.4万股和123.8万股[89] - 2024年第四季度和全年，公司FFO的摊薄加权平均普通股流通股数分别为132.3万股和129.5万股，2023年同期分别为129.0万股和128.9万股[89] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年北美同店净营业收入（NOI）第四季度和全年分别增长1480万美元和4550万美元，增幅分别为5.7%和4.1%；英国同店NOI第四季度和全年分别增长180万美元和620万美元，增幅分别为12.9%和9.0%[15] - 2024年12月31日，MH和年度RV场地入住率为98.0%，高于2023年12月31日的97.4%；2024年第四季度和全年，MH和年度RV创收场地分别增加约710个和3210个[16] - 2024年第四季度，公司北美同店物业非临时不动产收入3.8亿美元，较2023年同期增长6.9%[59] - 2024年全年，公司北美同店物业非临时不动产收入15.208亿美元，较2023年增长7.3%[59] - 2024年第四季度，公司北美同店物业运营总费用1.418亿美元，较2023年同期增长6.0%[59][61] - 2024年全年，公司北美同店物业运营总费用6.009亿美元，较2023年增长5.7%[59][61] - 2024年第四季度，公司北美同店物业净营业收入（NOI）2.734亿美元，较2023年同期增长5.7%[59] - 2024年全年，公司北美同店物业净营业收入（NOI）11.703亿美元，较2023年增长4.1%[59] - 截至2024年12月31日，公司MH和RV同店物业混合入住率为98.2%，较2023年的97.8%上升40个基点[62] - 调整后，截至2024年12月31日，公司MH和RV同店物业混合入住率为99.0%，较2023年的97.4%上升160个基点[62] - 2024年12月31日，公司MH同店物业平均月基础租金较2023年增长5.5%，RV同店物业增长6.0%[61] - 2024年，公司MH租赁计划期末占用站点数量为10630个，较2023年的9830个有所增加，月租金较2023年增长3.4%[61] - 英国同店不动产（非临时）四季度收入2.68亿美元，同比增长8%；全年收入10.24亿美元，同比增长7.2%[63] - 北美四季度房屋销售4.31亿美元，同比下降30.4%；全年18.11亿美元，同比下降22.5%[64] - 英国四季度房屋销售4.51亿美元，同比增长44.1%；全年18.88亿美元，同比增长1.5%[64] - 2024年居民迁出率为4.3%，迁出数量7050，2023年分别为3.6%和6590[65] - 英国同店四季度总运营收入3.18亿美元，同比增长8.5%；全年14.71亿美元，同比增长6.5%[63] - 北美四季度房屋销售成本和销售费用3.63亿美元，同比下降24.8%；全年14.57亿美元，同比下降19%[64] - 英国四季度房屋销售成本和销售费用3.38亿美元，同比增长42%；全年12.74亿美元，同比增长1.3%[64] - 2024年12月31日英国同店物业数量51个，与2023年持平[63] - 2024年12月31日英国同店入住率89.6%，较2023年的90.3%下降0.7%[63] - 2024年第四季度，公司房屋销售NOI为1810万美元，FFO贡献为1210万美元；全年房屋销售NOI为9680万美元，FFO贡献为6970万美元[83] 资产处置与债务情况 - 2024年第四季度，公司完成多项资产处置，净收益用于偿还4430万美元高级信贷安排借款[18] - 截至2024年12月31日，公司债务余额为74亿美元，加权平均利率为4.1%，加权平均到期期限为6.2年；净债务与过去十二个月经常性EBITDA比率为6.0倍[22] - 2024年第四季度后，公司宣布以56.5亿美元现金出售Safe Harbor Marinas业务，预计产生约55亿美元税前收益，预计在2025年第二季度完成交易，预计实现约13亿美元出售收益[23][24] - 安全港出售交易预计在2025年第二季度完成，但受某些成交条件和终止权限制，可能无法按预期时间完成或根本无法完成[26] - 2024年12月31日，抵押应付贷款为32.122亿美元，利率3.99%；有抵押应收账款担保借款为5120万美元，利率8.58%[71] - 2024年12月31日，高级无担保票据总计26.763亿美元，加权平均利率3.78%[71] - 2024年第四季度，美国信贷额度借款4.71亿美元，部分已互换为固定利率；英镑和多货币信贷额度借款9.303亿美元，部分已互换为固定利率；澳元信贷额度借款1180万美元[72] - 2025 - 2029年抵押应付贷款加权平均利率分别为4.01%、3.97%、4.34%、4.04%、3.23%[73] - 截至2024年12月31日，净债务/TTM经常性EBITDA为6.0倍，净债务/企业价值为30.9%，净债务/总资产为36.0%[76] - 高级信贷安排