股息相关 - 2024年9月公司暂停定期季度股息，旨在强化资产负债表和保持财务灵活性[10] - 2024年9月公司暂停定期季度股息[23] - 2024年6月30日、3月31日和2023年12月31日年化股息为每股0.14美元，股息收益率分别为3.0%、3.0%和2.7%[10] - 2023年12月31日止三个月FAD派息率为28.1%，2024年9月30日止三个月为38.0%[23] 股价相关 - 2024年12月31日普通股收盘价为4.94美元，2023年12月31日为5.17美元[10] 盈利预测相关 - 预计2025年全年归属于普通股股东的净亏损为每股0.36 - 0.30美元[11] - 预计2025年全年核心资金运营（Core FFO）为每股0.51 - 0.57美元[11] 业务活动预测相关 - 预计2025年全年租赁活动面积为80 - 100万平方英尺[11] - 预计2025年末公司同店租赁比例为83.9% - 85.9%[11] 每股净亏损相关 - 2024年第四季度基本和摊薄后每股净亏损为0.18美元，2023年为0.95美元[13] 现金净营业收入相关 - 2024年全年公司份额的现金净营业收入（Cash NOI）为3.45769亿美元，2023年为3.54814亿美元[13] 同店租赁比例相关 - 截至2024年12月31日，纽约同店租赁比例为85.0%，旧金山为83.8%，加权平均为84.8%[14] 资产负债权益相关 - 截至2024年12月31日，公司总资产为7871503千美元，较2023年12月31日的8006215千美元下降1.68%[16] - 截至2024年12月31日，公司总负债为3862006千美元，较2023年12月31日的3991327千美元下降3.24%[16] - 截至2024年12月31日，公司总权益为4009497千美元，较2023年12月31日的4014888千美元下降0.13%[16] 营收费用亏损相关 - 2024年第四季度，公司总营收为186267千美元，较2023年同期的192471千美元下降3.22%[18] - 2024年第四季度，公司总费用为150127千美元，较2023年同期的161720千美元下降7.17%[18] - 2024年第四季度，公司净亏损为48062千美元，较2023年同期的271727千美元收窄82.31%[18] - 2024年全年，公司总营收为757451千美元，较2023年的742788千美元增长2%[18] - 2024年全年，公司总费用为610076千美元，较2023年的607017千美元增长0.5%[18] - 2024年全年，公司净亏损为38394千美元，较2023年的371303千美元收窄89.66%[18] - 2024年第四季度，归属于普通股股东的净亏损为38646千美元，较2023年同期的205550千美元收窄81.2%[18] 租金收入等相关 - 2024年12月31日止三个月总租金收入为178,114千美元，2023年同期为181,736千美元[20] - 2024年12月31日止年度总租金收入为721,750千美元，2023年为711,470千美元[20] - 2024年12月31日止三个月总费用及其他收入为8,153千美元，2023年同期为10,735千美元[20] - 2024年12月31日止年度总费用及其他收入为35,701千美元，2023年为31,318千美元[20] - 2024年12月31日止三个月未合并合资企业亏损为44,261千美元，2023年同期为207,160千美元[20] - 2024年12月31日止年度未合并合资企业亏损为47,359千美元，2023年为270,298千美元[20] FFO相关 - 2024年12月31日止三个月归属于普通股股东的FFO为36,267千美元，2023年同期为40,481千美元[21] - 2024年12月31日止年度归属于普通股股东的FFO为178,821千美元，2023年为177,998千美元[21] - 2024年12月31日止三个月归属于普通股股东的核心FFO为41,217千美元，2023年同期为47,438千美元[21] - 2024年12月31日止年度归属于普通股股东的核心FFO为173,106千美元，2023年为186,797千美元[21] - 2024年12月31日止三个月核心FFO归属运营合伙企业为45,013千美元，2023年同期为51,679千美元[23] - 2024年12月31日止三个月FAD归属运营合伙企业为19,098千美元，2023年同期为29,527千美元[23] - 2024年12月31日止三个月FAD归属普通股股东为17,487千美元，2023年同期为27,104千美元[23] EBITDAre等相关 - 2024年12月31日止三个月PGRE的EBITDAre份额为76,350千美元，2023年同期为83,512千美元[25] - 2024年12月31日止三个月PGRE的调整后EBITDAre份额为81,722千美元，2023年同期为86,484千美元[25] - 2024年12月31日止三个月PGRE的NOI份额为90,176千美元，2023年同期为90,153千美元[27] - 2024年12月31日止三个月PGRE的现金NOI份额为86,139千美元，2023年同期为86,227千美元[27] 地区净亏损相关 - 2024年第四季度净亏损48062000美元，其中纽约6410000美元、旧金山13423000美元、其他28229000美元[29] - 2024年全年净亏损38394000美元，其中纽约21707000美元、旧金山盈利33047000美元、其他49734000美元[31] PGRE份额相关 - 2024年第四季度PGRE的NOI份额为90176000美元，2023年同期为90153000美元[29] - 2024年全年PGRE的NOI份额为363863000美元，2023年全年为357972000美元[31] - 2024年第四季度PGRE的现金NOI份额为86139000美元，2023年同期为86227000美元[29] - 2024年全年PGRE的现金NOI份额为345769000美元，2023年全年为354814000美元[31] 同店现金NOI相关 - 2024年第四季度PGRE的同店现金NOI为87326000美元，2023年同期为87430000美元，同比下降0.1%[33] - 2024年第四季度纽约同店现金NOI同比下降5.3%，旧金山同比增长12.7%[33] - 2024年全年PGRE的同店现金NOI为348782000美元，2023年全年为352671000美元，同比下降1.1%[35] - 2024年全年纽约同店现金NOI同比下降6.7%，旧金山同比增长12.7%[35] 公司同店NOI相关 - 2024年第四季度公司同店NOI总计91328000美元，2023年同期为91689000美元，下降0.4%[37] - 2024年全年公司同店NOI总计366876000美元，2023年全年为370175000美元，下降0.9%[38] 所有权占比及合资企业资产负债相关 - 截至2024年12月31日，公司在1633 Broadway、One Market Plaza、300 Mission Street的所有权占比分别为90.0%、49.0%、31.1%[39] - 截至2024年12月31日，公司合并合资企业总资产3745243000美元，总负债2393608000美元，总权益1351635000美元[39] - 截至2023年12月31日，公司在1633 Broadway、One Market Plaza、300 Mission Street的所有权占比分别为90.0%、49.0%、31.1%[40] - 截至2023年12月31日，公司合并合资企业总资产3739744000美元，总负债2521276000美元，总权益1218468000美元[40] 合并合资企业营收等相关 - 2024年第四季度公司合并合资企业总营收104364000美元，净收入13659000美元[41] - 2024年第四季度公司在合并合资企业中按所有权占比计算的净收入为8474000美元[41] - 2024年第四季度公司在合并合资企业中的管理费用收入为1157000美元[41] - 2024年第四季度非控股权益在合并合资企业中的净收入为4028000美元[41] 全年财务数据相关 - 2024年全年总营收420,036,000美元，2023年全年为420,665,000美元[43][44] - 2024年全年净收入62,648,000美元，2023年全年为66,589,000美元[43][44] - 2024年PGRE的净收入份额为35,552,000美元，2023年为41,401,000美元[43][44] - 2024年非控股权益的净收入为27,096,000美元，2023年为25,188,000美元[43][45] - 2024年全年总运营费用151,660,000美元，2023年全年为145,183,000美元[43][44] - 2024年FFO/Core FFO为121,094,000美元，2023年为130,092,000美元[43][44] - 2024年房地产折旧和摊销为80,908,000美元，2023年为83,967,000美元[43][44] - 2024年管理费用收入为4,634,000美元，2023年为4,724,000美元[43][44] - 2024年非控股权益的FFO/Core FFO为61,376,000美元，2023年为59,639,000美元[43][45] 非合并合资企业资产负债相关 - 截至2024年12月31日，非合并合资企业总资产为2029166千美元[46] - 截至2024年12月31日，非合并合资企业总负债为1919056千美元[46] - 截至2024年12月31日，非合并合资企业总权益为110110千美元[46] - 截至2023年12月31日，非合并合资企业总资产为2079117千美元[47] - 截至2023年12月31日，非合并合资企业总负债为1848194千美元[47] - 截至2023年12月31日，非合并合资企业总权益为230923千美元[47] 项目所有权比例相关 - 公司在712 Fifth Avenue的所有权比例为50.0%[46][47] - 公司在55 Second Street的所有权比例为44.1%[46][47] - 公司在60 Wall Street的所有权比例为5.0%[46][47] - 公司在111 Sutter Street的所有权比例为49.0%[46][47] 季度财务数据相关 - 2024年第四季度总营收46183000美元，总运营费用57776000美元，净运营亏损11593000美元[49] - 2023年第四季度总营收41056000美元，总运营费用27787000美元，净运营收入13269000美元[50] - 2024年第四季度净亏损122712000美元，PGRE份额净亏损44427000美元[49] - 2023年第四季度净亏损482688000美元，PGRE份额净亏损209406000美元[50][51] - 2024年第四季度房地产减值损失87160000美元，PGRE份额33733000美元[49] - 2023年第四季度房地产减值损失461151000美元，PGRE份额201496000美元[50][51] - 2024年第四季度核心FFO为6200000美元[49] - 2023年第四季度核心