财务数据关键指标变化 - 截至2025年1月31日的三个月，公司花费2.476亿美元用于土地购买和开发，总流动性为2.224亿美元，包括9430万美元的房屋建筑现金及等价物和1.25亿美元的循环信贷额度借款能力[122] - 截至2025年1月31日的三个月，毛利润美元数下降6.3%，毛利率从18.3%降至15.2%，扣除销售成本利息费用和土地费用前的毛利率从21.8%降至18.3%[124] - 截至2025年1月31日的三个月，销售、一般和行政成本为8690万美元，占总收入的12.9%，低于上一年同期的14.5%[125] - 截至2025年1月31日的三个月，税前收入从3260万美元增至3990万美元，净利润从2390万美元增至2820万美元，摊薄和基本每股收益分别增至3.58美元和3.88美元[126] - 截至2025年1月31日的三个月，总收入从5.942亿美元增至6.736亿美元，增长13.4%，其中房屋销售收入增长12.8%，土地销售及其他收入增长84.6%，金融服务收入增长11.0%[131] - 2025年1月31日止三个月库存减值和土地期权注销费用为100万美元，2024年为30万美元[142] - 2025年1月31日止三个月房屋建筑销售、一般和行政费用增至5430万美元，较上年同期增加530万美元[143] - 2025年第一季度合同取消率为16%，2024年为14%；2025年第一季度合同取消占期初积压订单的比例为14%，2024年为10%[145][147] - 截至2025年1月31日，合同积压订单金额较2024年1月31日减少16.1%，积压房屋数量减少15.4%[150] - 2025年1月31日止三个月联邦住房管理局和退伍军人管理局贷款占总贷款的41.1%，2024年为32.5%；合规常规贷款占比从67.4%降至58.4%，超规贷款占比从0.1%增至0.5%[159] - 2025年1月31日止三个月金融服务税前收入为350万美元，2024年为380万美元[160] - 2025年1月31日止三个月公司一般及行政费用降至3270万美元，较2024年同期的3710万美元减少[161] - 2025年1月31日止三个月其他利息降至950万美元，较上一年同期减少90万美元[162] - 2025年1月31日止三个月来自非合并合资企业的收入降至920万美元，较上一年同期减少570万美元[163] - 2025年和2024年1月31日止三个月，公司分别记录所得税费用1170万美元和870万美元[165] - 2025年1月31日公司总流动性为2.224亿美元，包括9430万美元房屋建筑现金及现金等价物和1.25亿美元高级有担保循环信贷安排下的借款额度[166] - 2025财年第一季度公司在土地及土地开发上花费2.476亿美元，经营活动使用现金5590万美元，投资活动使用现金2500万美元，融资活动使用现金4160万美元[168] - 截至2025年1月31日和2024年10月31日，高级票据和信贷安排余额分别为89370.6万美元和89621.8万美元[172] - 2025年1月31日和2024年10月31日，公司非追索权抵押贷款分别为8760万美元和9070万美元，加权平均利率分别为8.2%和8.7%[178] - 2025年1月31日止三个月公司回购131460股A类普通股，市值1790万美元，每股135.95美元，截至该日，股票回购计划下还有860万美元可用于回购[182] - 截至2025年1月31日，公司对非合并合资企业的投资和预付款增至1.727亿美元，较2024年10月31日增加2980万美元[184] - 截至2025年1月31日，不包括非自有合并库存的总库存较2024年10月31日减少420万美元至14亿美元[185] - 2024年10月31日至2025年1月31日，非自有合并库存增加2590万美元[186] - 2025年1月31日，“非自有合并库存”记录的库存为1.767亿美元，“非自有库存负债”记录9490万美元（扣除债务发行成本）；因售后回租交易“非自有合并库存”记录6020万美元，“非自有库存负债”记录6140万美元（扣除债务发行成本）[186] - 2025年1月31日较2024年10月31日，总可用住宅用地增加，归因于期间收购新地块，部分被房屋交付和终止某些期权协议抵消[187] - 2025年1月31日，已开工或完工的未售房屋和样板房总数为1226套，2024年10月31日为1106套[192] - 截至2025年1月31日，金融服务资产较2024年10月31日减少4060万美元至1.63亿美元[193] - 截至2025年1月31日，金融服务负债较2024年10月31日减少4080万美元至1.423亿美元[194] - 2025年1月美国通货膨胀率为3.0%，略高于2024年10月，远低于2022年6月9.1%的峰值[196] - 自2024年10月31日以来，公司最关键的会计政策没有重大变化[198] - 截至2025年1月31日，固定利率长期债务总计8.81556亿美元，加权平均利率10.31%，估计公允价值9.26998亿美元[205] - 2025年1月31日固定利率长期债务总额为926998000美元[205] - 2026年固定利率长期债务为26588000美元[205] - 2028年固定利率长期债务为400000000美元[205] - 2029年固定利率长期债务为430000000美元[205] - 2029年之后固定利率长期债务为24968000美元[205] - 2025 - 2029年及之后固定利率长期债务总计881556000美元[205] - 2025年固定利率长期债务加权平均利率为8.88%[205] - 2027年固定利率长期债务加权平均利率为13.50%[205] - 2029年固定利率长期债务加权平均利率为11.75%[205] - 2029年之后固定利率长期债务加权平均利率为5.00%[205] 各条业务线数据关键指标变化 - 2025财年第一季度约40%的社区提高了净房价[120] - 截至2025年1月31日的三个月，房屋销售收入从5.736亿美元增至6.469亿美元，房屋交付数量增加18.0%，平均价格下降4.4%[123] - 截至2025年1月31日的三个月，净合同数量增加6.9%[128] - 截至2025年1月31日的三个月，每个活跃销售社区的净合同数保持在9.6，社区数量从118个增至125个[129] - 合同积压从2024年1月31日的1888套房屋降至2025年1月31日的1598套，合同积压的美元价值降至9.319亿美元，下降16.1%[130] - 2025年1月31日止三个月房屋销售成本占综合房屋销售收入的81.7%，2024年为78.2%；房屋建筑毛利率降至15.2%，2024年为18.3%[139] - 2025年1月31日止三个月土地和地块销售为682.6万美元，2024年为134万美元；含利息的土地和地块销售毛利为166.3万美元，2024年为57.5万美元[140] - 2025年和2024年1月31日止三个月每个活跃销售社区的净合同均为9.6份，社区数量从2024年1月31日的118个增至2025年的125个[144] - 2025年1月31日止三个月东北部门房屋建筑收入增长48.2%，东南部门下降51.3%，西部部门增长14.9%[151]