总营收情况 - 2024年第四季度总营收约4400万美元，较2023年同期的约4210万美元增长约180万美元；全年总营收约1.819亿美元，较2023年的约1.738亿美元增长4.6%，即超800万美元[3][5] - 2024年四季度总营收4395.1508万美元，2023年四季度为4214.8085万美元；2024年全年总营收1.81894287亿美元，2023年全年为1.73838057亿美元[19] 净亏损与净利润情况 - 2024年第四季度归属于普通股股东的净亏损约300万美元，较2023年同期的约270万美元增加约40万美元；全年净亏损约670万美元，较2023年的约400万美元增加65.4%，即约270万美元[3][4] - 2024年四季度净亏损111.7578万美元，2023年四季度为76.9646万美元；2024年全年净利润117.9854万美元，2023年全年为380.9711万美元[19] - 2024年四季度归属于公司普通股股东净亏损303.3516万美元，2023年四季度为268.2969万美元；2024年全年为667.4881万美元，2023年全年为403.5829万美元[19] - 2024年四季度基本和摊薄后归属于普通股股东每股净亏损0.16美元，2023年四季度为0.14美元；2024年全年为0.34美元，2023年全年为0.22美元[19] - 2024年第四季度净亏损111.76万美元，2023年第四季度净亏损76.96万美元；2024年全年净利润117.99万美元，2023年全年净利润380.97万美元[29] - 2024年第四季度净亏损111.76万美元，2023年同期净亏损76.96万美元；2024年全年净利润117.99万美元，2023年全年净利润380.97万美元[30] - 2025年净亏损/收入指引低至 - 67.6万美元，高至12.9万美元[31][32] RevPAR情况 - 2024年第四季度RevPAR为108.99美元，较2023年同期的106.25美元增长2.6%；全年RevPAR为119.26美元，较2023年的114.96美元增长3.7%[3] - 2024年四季度实际投资组合每间可售房收入（RevPAR）107.68美元，2023年四季度为104.69美元；2024年全年为116.78美元，2023年全年为112.84美元[22] - 2024年Q4所有酒店物业每间可销售房收入（RevPAR）加权平均为108.99美元，2023年Q4为106.25美元，2022年Q4为101.73美元[27] 入住率情况 - 2024年第四季度入住率为64.1%，较2023年同期的60.0%增长4.1%；全年入住率为67.2%，较2023年的62.8%有所提升[3] - 2024年四季度实际投资组合入住率64.6%，2023年四季度为60.4%；2024年全年为67.4%，2023年全年为63.5%[22] - 2024年Q4所有酒店物业入住率加权平均为64.1%，2023年Q4为60.0%，2022年Q4为56.5%[25] 平均每日房价情况 - 2024年第四季度平均每日房价为170.10美元，较2023年同期的177.07美元下降3.9%；全年平均每日房价为177.56美元，较2023年的182.97美元下降3.0%[3] - 2024年四季度实际投资组合平均每日房价（ADR）166.78美元，2023年四季度为173.20美元；2024年全年为173.25美元，2023年全年为177.74美元[22] - 2024年Q4所有酒店物业平均每日房价（ADR）加权平均为170.10美元，2023年Q4为177.07美元，2022年Q4为180.05美元[26] 酒店EBITDA情况 - 2024年全年酒店EBITDA约4680万美元，较2023年的约4480万美元增加200万美元，增长4.5%[5][7] - 2025年公司预计总营收在1.83388 - 1.88168亿美元之间，酒店EBITDA在4882.9 - 4961.9万美元之间[8] - 2025年酒店EBITDA指引低至4882.9万美元，高至4961.9万美元[31] 现金及债务情况 - 截至2024年12月31日，公司可用现金及现金等价物约2870万美元，其中约2140万美元用于预留房地产税、保险、资本改进等费用；未偿还债务本金余额约3.193亿美元，加权平均利率约5.88%[6] 调整后FFO情况 - 2024年第四季度调整后FFO归属于普通股股东和单位持有人约200万美元，较2023年同期的约280万美元下降30.3%，即约80万美元；全年调整后FFO约1430万美元，较2023年的约1450万美元下降1.7%，即约20万美元[7] - 2024年第四季度调整后归属于普通股股东和单位持有人的FFO为195.46万美元，2023年第四季度为280.31万美元；2024年全年为1429.02万美元，2023年全年为1454.24万美元[29] - 2024年第四季度基本每股调整后FFO为0.10美元，2023年第四季度为0.14美元；2024年全年为0.72美元，2023年全年为0.75美元[29] - 2025年调整后归属于普通股股东和单位持有人的FFO指引低至1154.4万美元，高至1234.9万美元[32] 优先股股息情况 - 2025年1月28日公司宣布对8.0%系列B、7.875%系列C和8.25%系列D优先股分别发放每股0.50美元、0.492188美元和0.515625美元的季度现金股息，将于3月14日支付给2月28日登记在册的股东[7] 资产与负债情况 - 2024年末总资产4.1437592亿美元，2023年末为3.9344348亿美元[17] - 2024年末总负债3.72777154亿美元，2023年末为3.45544821亿美元[17] 普通股发行和流通股数情况 - 2024年末公司普通股发行和流通股数为1984.9165万股，2023年末为1969.6805万股[17] 折旧和摊销情况 - 2024年第四季度折旧和摊销为491.83万美元，2023年第四季度为471.87万美元；2024年全年为1932.17万美元，2023年全年为1873.58万美元[29] 资金营运能力（FFO）情况 - 2024年第四季度资金营运能力（FFO）为356.55万美元，2023年第四季度为390.94万美元；2024年全年为1999.43万美元，2023年全年为2116.98万美元[29] - 2024年第四季度基本每股FFO为0.08美元，2023年第四季度为0.10美元；2024年全年为0.61美元，2023年全年为0.68美元[29] - 2025年FFO指引低至1851.4万美元，高至1931.9万美元[32] 归属于普通股股东和单位持有人的FFO情况 - 2024年第四季度归属于普通股股东和单位持有人的FFO为157.12万美元，2023年第四季度为191.51万美元；2024年全年为1201.71万美元，2023年全年为1319.25万美元[29] - 2025年归属于普通股股东和单位持有人的FFO指引低至1053.9万美元，高至1134.4万美元[32] 利息费用情况 - 2024年第四季度利息费用为565.11万美元，2023年同期为471.95万美元；2024年全年利息费用为2088.27万美元，2023年全年为1758.81万美元[30] EBITDA指引情况 - 2025年EBITDA指引低至4187.9万美元，高至4270.4万美元[31] 关键补充业绩指标情况 - 公司认为FFO、调整后FFO、EBITDA和酒店EBITDA是关键补充业绩指标[33] 酒店EBITDA定义情况 - 公司定义酒店EBITDA为净收入或亏损排除多项费用和收益后的指标[38]