财务数据关键指标变化 - 2024年客户合约收入为367,385千元人民币，较2023年的345,035千元人民币增长6.5%[3] - 2024年毛利为169,368千元人民币，较2023年的163,613千元人民币增长3.5%[3] - 2024年除税前溢利为130,003千元人民币，较2023年的126,728千元人民币增长2.6%[3] - 2024年年度溢利为97,539千元人民币，较2023年的85,838千元人民币增长13.6%[3] - 2024年毛利率为46.1%，较2023年的47.4%下降2.7%[3] - 2024年纯利率为26.5%，较2023年的24.9%增长6.7%[3] - 2024年基本及稀释每股收益为0.096元人民币，较2023年的0.085元人民币增长12.9%[3] - 2024年拟派每股普通股末期股息为4.50港仙，较2023年的4.30港仙增长4.7%[3] - 2024年非流动资产为272,394千元人民币，2023年为107,462千元人民币[5] - 2024年净资为453,110千元人民币，2023年为701,234千元人民币[6] - 2024年公司总收入367,385千元，2023年为345,035千元[25] - 2024年其他收入及收益净额21,136千元，2023年为18,209千元[26] - 2024年财务开支2,321千元，与2023年的2,313千元基本持平[27] - 2024年所得税开支32,464千元，2023年为40,890千元[28] - 2024年总资605,520千元，2023年为872,776千元；2024年总负债152,410千元，2023年为171,542千元[23] - 2024年超过75%（2023年：90%以上）及超过20%（2023年：超过1%）的非流动资产分别位于中国内地及香港[24] - 2024年90%以上（2023年：90%以上）收入来自中国内地业务及客户[24] - 2024年商品销售118,727千元，较2023年的101,253千元有所增长[25] - 2024年公司拥有人应占溢利9753.9万元，2023年为8583.8万元；基本及稀释每股收益2024年为0.096元，2023年为0.085元[35] - 2024年贸易应收款项总额2550.6万元，减值后1656.7万元；2023年总额3115.8万元，减值后2170.7万元[36] - 2024年贸易及其他应收款项总额4183万元，2023年为4258.2万元[36] - 2024年贸易应付款项总额3599.3万元，2023年为3154.8万元；其他应付款项2024年为2873.2万元，2023年为3577.9万元[38] - 2024年批准及派付上年度股息34566.3万元，2023年为23201万元；2024年已宣派未获批本年度股息41712万元，2023年为39292万元[41] - 截至2024年12月31日止年度，集团收入约为人民币36740万元，按年增幅6.5%[43] - 回顾年内溢利增加至约人民币9750万元，按年增幅约为人民币1170万元或13.6%[43] - 回顾年内，毛利率由47.4%下跌至46.1%，纯利率由24.9%增加至26.5%，按年增幅约为6.7%[43] - 董事会建议就2024年度派发末期股息，每股普通股4.50港仙（2023年：4.30港仙）[44] - 董事会批准及宣派特别股息每股股份11.2港仙，共派息约1.138亿港元（约人民币1.049亿元）[45] - 截至2024年12月31日止年度，公司总收入约为3.674亿元，增加约2240万元或约6.5%[68][69] - 毛利增加约580万元或3.5%，毛利率由47.4%下跌至46.1%[77] - 其他收入及收益净额增加约290万元，主要因投资未分配银条公允价值收益增加及汇兑亏损[78] - 销售及营销开支增加约120万元或3.9%，归因于零售服务营销活动增加[79] - 行政开支减少约90万元或3.7%，因集团加强成本控制[80] - 2024年及2023年财务开支均约为230万元[81] - 2024年及2023年加权平均适用税率分别为25.0%及32.3%[82] - 2024年年度纯利为9750万元，纯利率为26.5%[83] - 存货由2023年约1030万元减少至2024年约970万元，存货周转日数由28日降至18日[87][88] - 贸易应收款项从2023年12月31日约2170万元减少约23.5%至2024年12月31日约1660万元[90] - 其他应收款项从2023年12月31日的1840万元增加20.1%至2024年12月31日的2210万元[91] - 存入住户账的金额从2023年12月31日的80万元增加至2024年12月31日的140万元[92] - 预付款项从2023年12月31日的160万元增加12.5%至2024年12月31日的180万元[93] - 贸易应付款项从2023年12月31日的3150万元上升14.3%至2024年12月31日的3600万元[95] - 2024年及2023年12月31日自零售业务租户收取的按金分别为2390万元及3080万元[96] - 2024年12月31日现金及现金等价物为2.829亿元，2023年12月31日为5.911亿元[98] - 董事会批准宣派特别股息每股11.2港仙，派付股息总额约1.138亿港元（相当于约1.049亿元）[105] - 董事会建议就2024年度派付末期股息每股4.50港仙，共派息约4570万港元[108] 业务线数据关键指标变化 - 2024年12月31日，集团为16个住宅区及5项纯商业物业或项目提供物业管理服务，合计建筑面积约为987.5万平方米[51] - 2024年12月31日，集团运营22家零售店，总建筑面积约为14067平方米（2023年：21家，约13809平方米）[52] - 2024年超市、生鲜市场、便利店平均每日收入分别为人民币208700元、46500元、132100元[53] - 2024年12月31日，集团在番禺区设有4个校外培训学习中心[54] - 2025年第一季起公司向孟丽红女士控制的公司提供物业管理服务，合约总订约建筑面积为25万平方米[62] - 2025年第一季公司停止向学校提供餐饮服务，继续在区内提供餐饮服务[66] - 2024年物业管理服务收入8.6754亿元，增加约240万元或约2.8%，其中商业物业收入减少约80万元或约3.1%，住宅物业收入增加约160万元或约4.3%[70] - 2024年零售服务收入1.39415亿元，增加约920万元或约7.0%，其中便利店收入增加约610万元或约14.8%，生鲜市场收入增加约300万元或约22.2%[71][72] - 2024年校外培训服务收入3652.3万元，增加约540万元或约17.3%[73] - 2024年资讯科技服务收入1820.4万元，增加约247.2万元或约15.7%，其中电讯收入增加约222.3万元或约47.0%[74] - 资讯科技服务收入增加约250万元或15.7%，电讯服务收入增加约220万元或47.0%[75] - 配套生活服务收入增加约290万元或3.5%，其中物业代理服务收入减少约140万元或20.7%[76] 会计准则相关 - 公司于2024年1月1日开始的会计期间首次采用多项经修订香港财务报告准则，对业绩和财务状况无重大影响[12] - 香港会计准则第21号（修订本）2025年1月1日生效，多项准则2026年1月1日生效，香港财务报告准则第18号2027年1月1日生效[14] - 公司正在评估香港财务报告准则第18号对综合财务报表的影响[16] 营运分部相关 - 公司确定七个营运分部，包括零售、资讯科技、物业管理等服务[18] - 公司将“装修及设备装置服务”合并至“物业管理服务”作为单一须呈报分部[19] 税务政策相关 - 公司一家附属公司获“高新技术企业”证书，有效期至2026年，享受15%优惠企业所得税税率[29] - 2023 - 2024年部分附属公司应课税溢利在1百万元以下或1 - 3百万元可享受减免5%实际税率[29] - 中国内地实体向外国投资者宣派股息，一般缴10%代扣代缴所得税，符合条件的香港控股公司可享5%税率[30] - 年内按5%代扣代缴所得税税率计提递延税项拨备（2023年：5%）[31] - 香港符合条件的集团实体首200万港元溢利税率8.25%，超200万港元部分税率16.5%，不符合的按16.5%征税，公司按16.5%计算（2023年：16.5%）[32] 公司基本信息 - 公司法定股本普通股数目100亿股，面值0.01港元，换算为人民币87440万元；已发行及缴足股本普通股数目10.1575亿股，股本人民币8876万元，股份溢价179333万元，总计188209万元[40] - 公司是广东省服务供应商，提供物业管理、零售等多元化服务[42] - 公司拟派2024年末期股息，2025年7月3 - 4日暂停办理股东登记，未登记股份持有人需于7月2日下午4时30分前办理登记手续[111] - 公司于2016年1月6日在开曼群岛注册成立，2016年11月8日在港交所主板上市[113] 公司合规与治理 - 截至2024年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券，也无库存股份[114][115] - 截至2024年12月31日全年，公司遵守企业管治守则第2部分大部分条文，仅董事会主席和CEO由孟丽红女士兼任偏离规定[116][117] - 截至2024年12月31日，董事遵守证券交易标准守则，未发现雇员违反书面指引情况[118][119] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团2024年度业绩[120] - 核数师大华马施云核对初步公告与经审核合并财务报表数字一致，但不发表意见或保证结论[121] - 全年业绩公告已刊于联交所和公司网站，2024年度报告将适时寄发股东并登载网站[122] - 公告日期为2025年3月28日，董事会成员包括3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[124] 公司业务运营数据 - 截至2024年12月31日止年度总分部收入372,870千元，收入367,385千元[21] - 截至2024年12月31日止年度分部业绩120,817千元，年度溢利97,539千元[21] - 截至2024年12月31日止年度折旧及摊销总计(14,255)千元[21] - 截至2024年12月31日止年度出售物业、厂房及设备亏损净额(159)千元[21] - 截至2024年12月31日止年度贸易及其他应收款项减值亏损（拨备）/拨回总计349千元[21] 公司人员情况 - 2024年12月31日公司有618名雇员，2023年12月31日为580名[102] 公司业务发展计划 - 公司计划增加所管理的住宅区及纯商业物业的总订约建筑面积及数目[61] - 公司拟以管理集成项目扩展业务，包括第三方发展的公寓、商场及写字楼[63] - 公司拟收购合适的物业管理公司，加快业务增长[64]