公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为68,814千元，2023年为96,802千元；2024年毛利率为80.6%，2023年为65.9%；2024年年内溢利为15,070千元，2023年为27,210千元；2024年纯利率为21.9%，2023年为28.1%[10] - 2024年非流动资产为1,028,903千元，2023年为1,052,422千元；2024年流动资产为87,273千元，2023年为77,762千元；2024年流动负债为87,672千元，2023年为84,349千元[10] - 2024年流动负债净额为399千元，2023年为6,587千元；2024年非流动负债为225,906千元，2023年为240,696千元；2024年资产净额为802,598千元，2023年为805,139千元[10] - 2024年资本负债比率为0.0%，2023年为0.0%[10] - 2024年公司收益及期内溢利与去年同期相比分别减少28.9%及44.6%，主要因无销售物业收入、投资物业估值亏损增加、其他净收入减少[39] - 2023年公司来自销售已竣工物业收入约2820万元，2024年无此项收入[39] - 2024年投资物业估值亏损约2420万元，2023年约为2090万元[39] - 总收益从2023年约9680万元减少28.9%至2024年约6880万元[55] - 销售成本从2023年约3310万元大幅减少59.6%至2024年约1340万元[56] - 毛利从2023年约6370万元减少13.0%至2024年约5550万元，毛利率从65.9%增至80.6%[57] - 其他净收入从2023年约280万元减少98.8%至2024年约4万元[59] - 所得税从2023年的约730万元减少19.0%至2024年的约590万元，实际税率从2023年的约21.1%增至2024年的约28.1%[61] - 年内溢利从2023年的约2720万元减少44.6%至2024年的约1510万元，纯利率从2023年的约28.1%降至2024年的约21.9%[62] - 2024年和2023年12月31日，公司现金及现金等价物分别约为8640万元和7440万元[63] - 2024年和2023年12月31日，公司无银行贷款，2024年12月31日获2.33亿元银行融资且未动用[66] - 2024年资本开支约为200万元，2023年约为2430万元[68] - 2024年12月31日，资本承担约为100万元，2023年约为80万元[69] - 2024年12月31日，或然负债约为9150万元，2023年为1.034亿元[70] - 2024年12月31日，公司有39名雇员，2024年员工成本总额约440万元，2023年为450万元[72] - 公司全球发售所得款项净额约5210万元，截至2024年12月31日已动用约4310万元，余额约900万元[73] - 全球发售所得款项净额未动用余额约900万元存放银行短期活期，预计2025年12月前用于三楼进一步发展[74] - 截至2024年12月31日，最大及五大客户收益总额分别占公司收益总额约9.3%（2023年：29.1%）及13.1%（2023年：37.9%）[85] - 2024年经审计可供股东分配的利润约为人民币8100万元[88] - 2024年度建议每股派发现金（含税）1840万元[88] - 预计2025年5月16日向内资股持有人派付股息，5月30日向H股持有人派付股息[88] - 境外非居民企业H股股东按10%的税率代扣代缴企业所得税[88] - H股个人股东一般按10%税率代扣代缴股息的个人所得税，税务法规及相关税收协议另有规定的除外[88] - 2024年12月31日公司股本中内资股6000万股，占比75%；H股2000万股，占比25%，总计8000万股[93] - 2024年12月31日公司可供分配储备为人民币8100万元，2023年12月31日为人民币7510万元[101] - 2024年公司已付监事的袍金、薪金等总额约为人民币20万元[108] - 2024年监事周珈申薪酬总计人民币11.2万元，谢辉辉薪酬总计人民币13万元[109] - 截至2024年12月31日，公司已发行股份总数为8000万股，由6000万股内资股及2000万股H股组成[120] - 截至2024年12月31日年度，集团增购物业、厂房及设备约38.7万元，投资物业约162.2万元[131] - 截至2024年12月31日年度，集团向温岭市峤岭投资发展有限公司出租厂房及宿舍，月租约690万元，年度上限约690万元，已收取租金收入640万元[135] - 截至2024年12月31日，集团无银行贷款及其他借款[129] - 截至2024年12月31日年度，除披露者外，公司或附属公司无董事/监事或其关连实体拥有重大权益的重大交易、安排及合约[127] - 截至2024年12月31日年度，除披露者外，无控股股东或其附属公司与公司或附属公司订立重大合约[128] - 截至2024年12月31日，集团定额供款计划项下无没收供款，无没收供款可供减少现有供款水平[133] - 截至2024年12月31日止年度，公司应付毕马威年度核数服务费用为人民币1.0百万元[197] 交易中心业务线数据关键指标变化 - 2024年12月31日，交易中心出租率降至约94.3%，2023年约为98.1%[12] - 截至2024年12月31日止年度，公司物业租赁收入约为68.8百万元，2023年约为68.6百万元[12] - 2024年交易中心价值为8.29亿元，2023年为8.457亿元[40] - 2024年12月31日交易中心有615名租户，2023年12月31日为617名[41] - 2024年交易中心一楼、二楼、三楼、地库每平方米平均每月实际租金分别为373.2元、193.8元、62.8元、17.1元，2023年分别为372.9元、193.6元、65.0元、17.1元[44] - 截至2024年12月31日，交易中心可出租面积为24092.68平方米，已出租可出租面积百分比为94.3%；2023年分别为25390.6平方米及98.11%[45] - 交易中心建筑面积约74204.7平方米，其中约71817.5平方米持作出租，约2387.2平方米持作自有办公室[40] 科创园业务线数据关键指标变化 - 公司科创园一期已具规模，正规划建设二期项目[15] - 2018年12月公司以6350万元中标建设科创园的土地[46] - 科创园建筑面积约11.6万平方米，包括厂房建筑面积约7.8万平方米[46] - 2024年12月31日科创园公平值约1.8亿元，2023年为1.859亿元[47] - 2024年12月31日科创园引进企业19家，2023年为14家[47] - 2024年厂房、宿舍、地库平均每月每平方米实际租金分别为15.5元、20.2元、20.9元，2023年分别为15.5元、34.9元、20.9元[48] - 截至2024年12月31日科创园可出租面积56365.90平方米，已出租百分比68.6%；2023年分别为37877.82平方米和64.8%[48] 公司业务活动及荣誉 - 公司旗下浙江工量刃具交易中心被评为省五星级文明规范市场[12] - 公司联合协办2024年温岭工量刃具产品展示会，约400家企业参展[12] 公司业务发展规划 - 公司计划整合资源提供增值服务，通过上下游并购及组建跨境电商团队推动业务多元化[15] 公司人员任职信息 - 潘海鸿48岁，2015年8月获委任为董事，2018年11月21日调任执行董事，2024年3月起任董事会主席及薪酬委员会主席[18] - 徐亦30岁，2018年4月获委任为公司信息披露人，2018年8月任公司联席公司秘书[19] - 王文明57岁，2018年5月3日获委任为董事，2018年11月21日调任非执行董事，管理及行政经验超16年[22] - 程锦云67岁，2018年5月3日获委任为董事，2018年11月21日调任非执行董事，管理及行政经验约21年[22][23] - 叶云志59岁，2018年5月3日获委任为董事，2018年11月21日调任非执行董事，管理及行政经验超16年[22][23] - 许伟54岁，2018年11月9日获委任为独立非执行董事，法律行业经验逾31年[24][25] - 王加威45岁，2022年5月6日获委任为独立非执行董事，任审核委员会主席及薪酬委员会成员[25] - 潘海鸿拥有超25年管理相关经验，曾于温岭市大溪中心菜场有限公司等任职[19] - 徐亦2016年8月毕业于英国威尔士大学，获艺术及设计专业文学学士学位[20] - 叶云志2012年6月获温岭市委颁发的温岭市创先争优优秀共产党员称号[23] - 何丽云女士52岁，2024年12月30日获委任为独立非执行董事，负责监管及提供独立判断[28] - 冯林军先生41岁，2024年3月27日获委任为监事会主席，有约11年管理经验[30] - 谢辉辉先生36岁，2018年5月3日获委任为雇员代表监事，有约11年交易中心运营行业经验[30] - 周珈申先生29岁，有约七年交易中心运营行业经验，2017年9月加入公司任行政部负责人[31] - 潘海鸿先生48岁，为公司行政总裁兼总经理[32] - 夏仙法先生56岁，2009年10月获委任为公司副总经理，有超11年交易中心运营行业经验[32] - 徐亦先生30岁，为公司执行董事[33] - 徐亦先于2024年5月10日获委任为执行董事，周桂林于2024年6月8日逝世[104] - 何丽云女士于2024年12月30日获委任为独立非执行董事，金洪青先生于2024年12月30日辞任[104] 宏观经济数据 - 2024年中国国内生产总值(GDP)比上年增长5.0%[35] - 2024年中国全国规模以上工业增加值同比增长5.8%[35] - 2024年装备制造业增加值同比增长7.7%，高技术制造业增速达8.9%[35] 公司其他业务数据 - 2024年工量刃具综合体检服务企业662家，解决技术难题56个，开展产学研合作项目34个，提供会员服务近100余家次[50] - 跨境电商品牌出海项目独立站已完成1650.61万次曝光，开展培训11期，培育人才511名，举办活动7场，吸引近800人次参会[51] 公司股东相关信息 - 2024年12月31日，温岭市市场集团有限公司等股东持有公司58,200,000股内资股，在相关类别股份股权百分比为97.00%，在公司总股本股权百分比为72.75%[116][117] - 温岭市温峤镇许宅村股份经济合作社等5方持有5820万股内资股，占相关类别股份约97.00%，占公司总股本约72.75%[119] - 嘉兴元泰股权投资合伙企业（有限合伙）和香港雷根投资中心有限公司持有598万股H股，占相关类别股份约29.90%，占公司总股本约7.48%[119] - 浙江钱江摩托股份有限公司持有327.5813万股H股，占相关类别股份约16.38%，占公司总股本约4.09%[119] - 万邦德（杭州）管理有限公司持有160.5151万股H股，占相关类别股份约8.03%，占公司总股本约2.01%[119] - 温岭龙溪企业管理中心（有限合伙）等2方持有126.6万股H股，占相关类别股份约6.33%，占公司总股本约1.58%[119][120] - 浙江中马传动股份有限公司持有109.7395万股H股，占相关类别股份约5.49%，占公司总股本约1.37%[120] - 韩轶持有102.45万股H股，占相关类别股份约5.12%，占公司总股本约1.28%[120] - 截至2024年12月31日止年度，公司未订立任何股票挂钩协议[123] - 报告日期，公司已发行股份符合上市规则规定的充足指定公众持股量[124] 公司治理相关信息 - 公司主要业务面临物业租赁业务、行业、在中国经营业务相关风险[80][81][83] - 公司无