归属普通股股东净收入相关 - 2025年第一季度归属普通股股东的净收入为每股0.10美元，2024年同期为每股亏损0.04美元[8][9] - 2025年第一季度，归属于普通股股东的净收入为4686.8万美元，2024年同期净亏损1431.2万美元[32] - 2025年第一季度归属于普通股股东的净收入为4686.8万美元，2024年同期为亏损1431.2万美元[33] - 2025年第一季度净收入归属于普通股股东为46,868,000美元，2024年3月为 - 14,312,000美元，2024年12月为56,835,000美元[52] - 2025年全年归属于普通股股东的净收入指引为1.92 - 2.45亿美元，每股为0.42 - 0.53美元[41] 正常化运营资金相关 - 2025年第一季度正常化运营资金为每股0.84美元，较上年增长约8%[8] - 2025年第一季度Normalized FFO为3.76722亿美元，2024年同期为3.16573亿美元，同比增长19%[33] - 2025年第一季度Normalized FFO每股为0.84美元，2024年同期为0.78美元，同比增长8%[33] - 2025年全年Normalized FFO指引为15.4 - 15.93亿美元，每股为3.35 - 3.46美元，同比增长5% - 8%[41] 公司总营收及费用相关 - 公司总净营业收入同比增长约13%，同店现金净营业收入同比增长约7%[8] - 2025年第一季度，公司总营收为13.58074亿美元，较2024年同期的11.99914亿美元增长13.18%[32] - 2025年第一季度，公司总费用为13.17133亿美元，较2024年同期的12.07416亿美元增长9.08%[32] 高级住房运营组合相关 - 高级住房运营组合同店现金净营业收入同比增长约14%，净营业收入利润率增长150个基点[8] 高级住房投资相关 - 年初至今，公司完成约9亿美元高级住房投资[8][10] - 公司将2025年高级住房投资规模指导从10亿美元提高到15亿美元[15] - 公司高级住房投资规模从10亿美元增至15亿美元，增量投资预计集中在下半年[43] 股权发售及信贷额度相关 - 年初至今，公司通过股权发售计划达成股权远期销售协议，总收益约11亿美元，涉及1650万股普通股，目前约有4亿美元未结算[8] - 2025年4月，公司将无担保信贷额度增加7.5亿美元至总计35亿美元，截至3月31日，公司流动性为29亿美元[8][12] 净债务与调整后息税折旧摊销前利润比率相关 - 第一季度末，公司净债务与进一步调整后息税折旧摊销前利润的比率改善至5.7倍，较2024年末改善0.3倍，较2024年第一季度改善1.0倍[11] - 2025年第一季度总债务为12,701,675,000美元，净债务为12,864,925,000美元，净债务与进一步调整后EBITDA比率为5.7倍[52] - 2024年3月总债务为13,555,194,000美元，净债务为13,194,886,000美元，净债务与进一步调整后EBITDA比率为6.7倍；2024年12月总债务为13,522,551,000美元，净债务为12,958,071,000美元，净债务与进一步调整后EBITDA比率为6.0倍[52] 公司业绩指导相关 - 公司重申2025年全年每股归属净收入、全美房地产投资信托协会运营资金和正常化运营资金的指导范围不变[14] 公司资产及债务相关 - 截至2025年3月31日，公司总资产为260.32295亿美元，较2024年12月31日的261.86906亿美元略有下降[30] - 截至2025年3月31日，高级应付票据和其他债务为127.01675亿美元，较2024年12月31日的135.22551亿美元有所减少[30] 每股收益相关 - 2025年第一季度，基本每股收益为0.11美元，2024年同期为 - 0.03美元[32] - 2025年第一季度，摊薄每股收益为0.11美元，2024年同期为 - 0.03美元[32] 租金及居民费用和服务收入相关 - 2025年第一季度，租金收入为3.77432亿美元，较2024年同期的3.74245亿美元略有增长[32] - 2025年第一季度，居民费用和服务收入为9.68904亿美元，较2024年同期的8.13304亿美元增长19.13%[32] Nareit FFO相关 - 2025年第一季度Nareit FFO为3.78759亿美元，2024年同期为2.92904亿美元，同比增长29%[33] - 2025年第一季度Nareit FFO每股为0.85美元，2024年同期为0.72美元，同比增长18%[33] - 2025年全年Nareit FFO指引为15.03 - 15.56亿美元，每股为3.27 - 3.38美元[41] 加权平均摊薄股份数相关 - 全年加权平均摊薄股份数从4.56亿股增至4.6亿股[43] 同店现金NOI相关 - 2025年第一季度同店现金NOI为485,438,000美元，较2024年增长7.1%，其中SHOP、OM&R、NNN分别为220,533,000美元、137,344,000美元、127,561,000美元，增幅分别为13.6%、1.3%、3.2%[47] 调整后EBITDA相关 - 2025年第一季度调整后EBITDA为553,975,000美元，进一步调整后EBITDA为567,034,000美元，年化后为2,268,136,000美元[52] - 2024年3月调整后EBITDA为493,352,000美元，进一步调整后EBITDA为492,694,000美元，年化后为1,970,776,000美元；2024年12月调整后EBITDA为525,872,000美元，进一步调整后EBITDA为541,757,000美元，年化后为2,167,028,000美元[52] 利息费用及折旧和摊销相关 - 2025年第一季度利息费用为149,356,000美元，2024年3月为149,933,000美元，2024年12月为153,206,000美元[52] - 2025年第一季度折旧和摊销为321,525,000美元，2024年3月为300,255,000美元，2024年12月为308,772,000美元[52] 财务指标作用相关 - 公司认为净债务和进一步调整后EBITDA有助于比较不同时期及与其他房地产公司的信用实力[53] - 公司认为NOI和现金NOI有助于评估无杠杆物业层面运营结果并进行跨期和跨公司比较[56] 同店范畴界定相关 - 公司SHOP可报告业务板块新收购的开发物业及新开发或重新开发的物业，在两个报告期内均稳定满期后纳入同店范畴，稳定标准为达到80%持续入住率或自收购或工程基本完工之日起满24个月[60] - 公司OM&R和NNN可报告业务板块新开发或重新开发的物业，在两个报告期内工程均基本完工后纳入同店范畴[60] - 公司SHOP和NNN经历运营商或商业模式转型的物业，在两个报告期内均按一致运营结构运营满期后纳入同店范畴[60] - 已出售、归类为待售或运营按GAAP归类为已终止运营的物业不纳入同店范畴[61] - 受重大破坏性事件（如洪水或火灾）影响的物业不纳入同店范畴[61] - SHOP中正在进行重大破坏性再开发的物业不纳入同店范畴[61] - OM&R和NNN可报告业务板块中，管理层有意实施或已实施再开发计划的物业不纳入同店范畴[61] - SHOP和NNN可报告业务板块中，计划进行运营商或商业模式转型，或在之前比较期开始后已转型的物业不纳入同店范畴[61] 汇率调整相关 - 为消除汇率变动影响，所有基于投资组合表现的披露假设可比期间汇率恒定，采用当前期间结果以实际报告美元显示，之前比较期结果根据当前期间月平均汇率调整并转换为美元的方法[62]