财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度租金收入2.88857亿美元，2024年同期为3.18076亿美元[11] - 2025年第一季度净亏损4538.9万美元，2024年同期为3.1522亿美元[11] - 2025年第一季度综合亏损5150.8万美元，2024年同期为2.99474亿美元[12] - 2025年第一季度经营活动提供净现金4778.8万美元，2024年同期为7615.2万美元[14] - 2025年第一季度投资活动使用净现金3883.3万美元，2024年同期为5856.1万美元[14] - 2025年第一季度融资活动使用净现金5214.9万美元，2024年同期为1711.8万美元[14] - 2025年第一季度末现金及现金等价物为2572.2万美元，2024年同期为2617.2万美元[14] - 2025年第一季度利息支出为5481.2万美元，2024年同期为6105.4万美元[11] - 2025年第一季度基本每股亏损0.13美元，2024年同期为0.82美元[11] - 2025年第一季度加权平均普通股基本股数为3.49539亿股，2024年同期为3.79455亿股[11] - 2025年和2024年第一季度，公司租赁融资应收款利息收入分别为200万美元和210万美元，房地产应收票据利息收入分别为180万美元和240万美元[46][48] - 2025年和2024年第一季度，ASC Topic 606下的其他营业收入分别为638.9万美元和419.1万美元，其中停车收入分别为186.3万美元和254.5万美元，管理费用收入分别为452.6万美元和164.6万美元[50] - 2025年第一季度公司收入2.98977亿美元，2024年为3.26805亿美元[97] - 2025年第一季度公司净亏损4538.9万美元，较2024年同期的3.1522亿美元大幅收窄[11] - 2025年第一季度公司综合亏损5150.8万美元，2024年同期为2.99474亿美元[12] - 2025年第一季度经营活动提供净现金4778.8万美元，2024年同期为7615.2万美元[14] - 2025年第一季度投资活动使用净现金3883.3万美元，2024年同期为5856.1万美元[14] - 2025年第一季度融资活动使用净现金5214.9万美元，2024年同期为1711.8万美元[14] - 2025年和2024年第一季度，公司从两笔融资租赁应收款确认的相关收入分别为200万美元和210万美元[46] - 2025年和2024年第一季度，公司房地产应收票据的利息收入分别为180万美元和240万美元[48] - 2025年和2024年第一季度，ASC Topic 606核算的其他营业收入分别为638.9万美元和419.1万美元，其中停车收入分别为186.3万美元和254.5万美元，管理费收入等分别为452.6万美元和164.6万美元[50] - 2025年第一季度，公司房地产资产处置总售价为2810万美元，净收益为1633.4万美元，净投资为2661.6万美元，总亏损为535.7万美元[57] - 2025年和2024年第一季度，公司经营租赁的租赁收入分别为2.889亿美元和3.181亿美元[61] - 2025年和2024年第一季度，公司的总租赁费用分别为697.2万美元和701.7万美元[64] - 截至2025年3月31日，公司应付票据和债券余额为47.32618亿美元，2024年12月31日为46.62771亿美元[66] - 2025年第一季度，利率互换在累计其他综合收益（损失）中确认收益517.8万美元，2024年为损失1961.1万美元[76] - 2025年第一季度末，公司普通股流通股数为3.50996169亿股，2024年末为3.50532006亿股[80] - 2025年3月31日非归属股份奖励期末数量为2,619,942，2024年同期为4,043,154[88] - 2025年和2024年截至3月31日的三个月内，公司分别扣留13,063和8,228股普通股用于支付相关预扣税[89] - 2025年第一季度重大细分费用总计1.03887亿美元，2024年同期为1.11269亿美元，其中物业税2025年为2881万美元，2024年为3292.9万美元[96] - 2025年第一季度收入为2.98977亿美元，2024年同期为3.26805亿美元[97] - 2025年第一季度净亏损为4538.9万美元，2024年同期为3.1522亿美元[97] 公司投资与资产情况 - 截至2025年3月31日，公司总投资约118亿美元，涉及587处合并房地产等项目[15] - 截至2025年3月31日，公司在63处非合并合资企业房地产中平均持股约30%[15] - 截至2025年3月31日，公司合并房地产位于33个州，总面积约3430万平方英尺[15] - 截至2025年3月31日，公司拥有运营合伙企业98.7%的已发行和流通单位，其他投资者持有1.3%[16] - 截至2025年3月31日，非控股股东持有约470万个运营合伙企业单位，占已发行和流通单位的1.3%[24] - 截至2025年3月31日，公司有3个合并可变利益实体（除运营合伙企业外），资产总计10692.1万美元，负债总计6781.3万美元[25] - 截至2025年3月31日，公司有4个非合并可变利益实体，包括3笔应收票据和1个合资企业[25] - 截至2025年3月31日，公司有可赎回非控股股东权益460万美元[32] - 截至2025年3月31日，房地产应收票据净额总计1.178亿美元[38] - 夹层贷款和抵押贷款的最大贷款承诺总计1.95979亿美元，应收款项1.32167亿美元，信贷损失准备金247.1万美元，公允价值调整后账面价值1.17819亿美元[39] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司非合并合资企业投资分别为4.70418亿美元和3.09754亿美元[55] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司持有待售资产分别为663.5万美元和1289.7万美元，相关负债分别为42.2万美元和128.3万美元[59] - 截至2025年3月31日，公司在587处合并房地产等项目的总投资约为118亿美元[15] - 截至2025年3月31日，公司在63处非合并合资企业房地产项目中的平均所有权约为30%[15] - 截至2025年3月31日，公司合并房地产位于33个州，总面积约3430万平方英尺[15] - 截至2025年3月31日，公司为92%的投资组合提供租赁和物业管理服务[15] - 截至2025年3月31日，公司拥有运营合伙企业98.7%的已发行和流通单位[16] - 截至2025年3月31日，运营合伙企业（OP）由公司持股98.7%，非控股权益持有人持有约470万OP单位，占已发行和流通OP单位的1.3%[24] - 截至2025年3月31日，公司有3个合并的可变利益实体（VIE）（除OP外），其总资产为106,921,000美元，总负债为67,813,000美元；有4个未合并的VIE[25] - 截至2025年3月31日，公司的可赎回非控股权益为460万美元[32] - 截至2025年3月31日，两个总计90万美元的房地产物业使用三级公允价值层次计量公允价值[34] - 截至2025年3月31日，公司的租赁融资应收款账面价值为123,813,000美元[37] - 截至2025年3月31日，公司的房地产应收票据净额总计1.178亿美元[38] - 截至2025年3月31日和2024年3月31日，公司对非合并合营企业的投资期末余额分别为4.70418亿美元和3.09754亿美元[55] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司分类为待售资产的净额分别为663.5万美元和1289.7万美元，相关负债分别为42.2万美元和128.3万美元[59] - 截至2025年3月31日，公司非取消经营租赁（不包括任何报销和一笔销售型租赁）的未来租赁付款总额为4.599481亿美元[62] - 截至2025年3月31日，公司有215份地面租赁协议，涉及物业面积1610万平方英尺，有73份预付地面租赁协议[63] - 截至2025年3月31日，公司未来租赁付款（主要是142份非预付地面租赁）的经营租赁负债为2.24117亿美元，融资租赁负债为7258.5万美元[64] - 截至2025年3月31日，应付票据和债券账面价值47.326亿美元，公允价值46.701亿美元；2024年12月31日对应数据分别为46.628亿美元和45.784亿美元；房地产应收票据2025年3月31日账面价值1.178亿美元，公允价值1.103亿美元；2024年12月31日对应数据分别为1.272亿美元和1.224亿美元[91] - 2025年3月31日，应付票据和债券账面价值为473.26亿美元，公允价值为467.01亿美元；房地产应收票据账面价值为1.178亿美元，公允价值为1.103亿美元[91] 公司融资与信贷情况 - 2024年公司为一笔抵押贷款计提1680万美元信贷损失准备金，2025年1月收到1490万美元本金还款[40] - 公司在2025年3月为威斯康星州格林贝的一处房产提供850万美元融资，为德克萨斯州休斯顿的一处房产销售提供540万美元卖方融资[39][42] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司信贷损失准备金均为1680.1万美元[45] - 截至2025年3月31日，公司15亿美元无担保信贷安排中还有14亿美元可提取[67] - 2025年4月，公司支付约10万美元将2亿美元无担保定期贷款到期日延至2026年1月，5月1日偿还2.5亿美元到期优先票据及480万美元应计利息[68] - 2025年1月，公司偿还2亿美元无担保定期贷款中的2500万美元和3亿美元无担保定期贷款中的1000万美元[67] - 2025年4月，公司支付约10万美元将2亿美元无担保定期贷款到期日延至2026年1月，最终到期日可延至2026年5月[68] - 2025年5月1日，公司偿还2.5亿美元到期优先票据本金及480万美元应计利息[68] 公司股票与股息情况 - 2025年截至3月31日的三个月，公司宣布并支付普通股股息每股0.31美元，5月1日宣布每股0.31美元季度股息[81] - 2024年10月29日公司董事会授权回购至多3亿美元普通股，截至2024年12月31日已回购3679162股，花费6300万美元，截至2025年3月31日授权额度还剩2.37亿美元[82] - 2025年第一季度加权平均普通股基本和摊薄后流通股数为349538999股，2024年为379454807股；2025年第一季度净亏损4538.9万美元，2024年为3.1522亿美元；2025年第一季度基本和摊薄后每股净亏损0.13美元，2024年为0.82美元[84] - 2025年第一季度公司授予非归属股票奖励，总授予日公允价值790万美元，共477226股；2月11日授予275735股限制性股票单位，总授予日公允价值540万美元；授予166976个LTIP - C单位，总授予日公允价值160万美元[86][87] - 2025年第一季度非归属股份奖励期初为1799737股，授予919937股，归属39970股，基于绩效评估调整减少59762股，期末为2619942股；2024年对应数据分别为2615562股、1475811股、28414股、0股、19805股、4043154股[88] - 2025年和2024年第一季度，公司分别扣留13063股和8228股普通股用于支付归属股份的预扣税；截至2025年3月31日，非归属奖励预计摊销费用2025年为980万美元，2026年为1040万美元，2027年为820万美元，2028年为170万美元，2029年及以后为60万美元，总计3070万美元[89] - 2025年4月15日公司向CEO授予非归属股票奖励，公允价值分别为570万美元（366242股，4年归属期）和120万美元（74522股，3年归属期）；授予347770个LTIP - C单位，公允价值约390万美元[93] 公司业务运营与政策情况 - 2024年11月4日FASB发布ASU 2024 - 03，要求对利润表费用进行更详细披露，新规2026年12月15日后的年度报告期和2027年