公司基本情况 - 报告期为2023年1月1日至2026年6月30日[1] - 本次发行已获公司2026年第一次和第七次临时股东会审议通过，尚需上交所审核和中国证监会注册[10] - 截至2026年6月30日公司境外下属企业共55家[21] - 截至2026年6月30日公司拥有741家控股并表子公司、83家参股公司[27] 关联交易 - 2026年1 - 6月，公司向华发集团及其下属公司销售商品、提供劳务金额为9045.86万元[36] - 2026年1 - 6月，公司向华发集团及其下属公司收取物业管理费11043.71万元[36] - 2026年1 - 6月，公司从华发集团及其下属公司购买商品、接受劳务金额为51354.08万元[39] 托管收益 - 珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司2023 - 2026年1 - 6月确认的托管收益分别为2640.22、1857.61、489.00、248.63[41] - 珠海十字门中央商务区建设控股有限公司2023 - 2026年1 - 6月确认的托管收益分别为9095.91、4592.75、200.81[41] 资金情况 - 2026年6月30日公司在华发集团财务公司存款余额为174,738.24万元，2026年1 - 6月利息收入为1,558.36万元[52][53] - 2026年6月30日公司从华发集团财务公司贷款余额为366,800.00万元，2026年1 - 6月利息支出为11,595.24万元[54][55] 担保情况 - 2026年6月30日公司作为担保方的担保余额为621,600.00万元[61][62] - 截至2026年6月30日公司为联营合营企业提供担保余额62.16亿元，未超出165.18亿元的担保额度[64] 项目情况 - 尾盘销售类项目报告期各期销售收入金额占上市公司相应金额比例为5.75%、4.01%、5.23%、2.10%[85] - 截至2026年6月30日，固定资产账面价值为755,652.24万元，主要为经营用房屋及建筑物[92] 诉讼仲裁 - 华发股份诉惠州大亚湾康成房地产开发有限公司，获终局裁决支付融资担保服务费24,229,991.32元等[182] - 华发股份诉广州华骁房地产开发有限公司，获终局裁决支付融资担保服务费35,077,421.88元等[182] 募集资金投向 - 本次发行募集资金投向7个房地产开发项目，均为面向刚需或改善型客户的住宅项目[197] - 珠海华发城建国际海岸花园二期项目平均预计销售单价24,700.34元/m²，容积率3.74[197] - 绍兴金融活力城项目平均预计销售单价19,489.00元/m²，容积率2.88[197]