板块整体表现 - 房地产开发板块较上一交易日上涨0.97% [1] - 上证指数报收3812.51点，上涨1.24%，深证成指报收12590.56点，上涨3.89% [1] 领涨个股表现 - 首开股份（600376）收盘价3.51元，涨幅10.03%，成交量455.04万手，成交额15.52亿元 [1] - 福星股份（000926）收盘价2.87元，涨幅6.30%，成交量79.52万手，成交额2.22亿元 [1] - 亚通股份（600692）收盘价8.80元，涨幅5.64%，成交量11.89万手，成交额1.02亿元 [1] - *ST荣控（000668）收盘价9.18元，涨幅5.03%，成交量2.03万手，成交额1835.66万元 [1] 下跌个股表现 - 万通发展（600246）收盘价12.50元，跌幅7.34%，成交量392.04万手，成交额48.58亿元 [2] - *ST南置（002305）收盘价2.50元，跌幅4.94%，成交量20.35万手，成交额5086.32万元 [2] - 卧龙新能（600173）收盘价6.31元，跌幅4.54%，成交量47.74万手，成交额2.96亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出1.14亿元，游资资金净流出1.33亿元，散户资金净流入2.47亿元 [2] - 华发股份（600325）主力净流入5649.58万元，占比7.03% [3] - 金地集团（600383）主力净流入3962.02万元，占比12.43% [3] - 万通发展（600246）主力净流入2708.98万元，占比0.56%，但游资净流出1.29亿元 [3]

2025年半年度权益分派方案 - 每股现金红利0.02元，以每10股派发现金红利0.20元（含税）为基础进行分配 [1][3] - 总股本2,752,152,116股，扣除回购专用账户股份25,720,000股后，参与分配股数为2,726,432,116股 [3] - 现金红利总额54,528,642.32元（含税），基于实际参与分配的股数计算 [3] 差异化分红安排 - 公司回购专用证券账户中的25,720,000股不参与本次利润分配 [2][3] - 虚拟分派的每股现金红利约为0.01981元/股，根据参与分配股本和总股本计算得出 [4][16] - 除权（息）参考价格计算公式为（前收盘价格-0.01981）元/股，流通股份变动比例为0 [4][5] 权益分派实施安排 - 股权登记日为2025年9月10日，除权除息日为2025年9月11日 [6][15] - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司派发，已办理指定交易的投资者可于发放日领取 [6] - 珠海华发集团有限公司等特定对象的现金红利由公司自行派发 [7] 回购股份价格上限调整 - 因权益分派实施，回购价格上限由9.73元/股调整为9.71元/股，调整起始日为2025年9月11日 [14][16] - 调整公式为（调整前价格上限-现金红利）÷（1+流通股变动比例），现金红利取虚拟分派值0.01981元/股 [16] - 回购总金额维持不低于30,000万元且不超过60,000万元，预计回购股份数量约为30,895,984股至61,791,967股，占总股本1.12%至2.25% [16] 股东税收安排 - 自然人股东和证券投资基金暂不扣缴所得税，实际派发现金红利每股0.02元，转让时按持股期限计税 [8] - QFII股东按10%税率代扣代缴企业所得税，税后每股现金红利0.018元 [9][10] - 沪股通香港市场投资者按10%税率代扣所得税，税后每股现金红利0.018元 [10]

核心观点 - 珠海华发实业股份有限公司宣布2025年半年度利润分配方案 向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税） 实际派发总额为54,528,642.32元 股权登记日为2025年9月10日 除权除息日为2025年9月11日 [1][2] 分配方案细节 - 差异化分红方案以扣除回购专用账户股份后的股本为基数 实际参与利润分配股数为2,726,432,116股 [2] - 公司回购专用证券账户持有的25,720,000股不参与本次利润分配 [2] - 虚拟分派的每股现金红利为0.01981元/股 除权参考价计算公式为（前收盘价格-0.01981）元/股 [3] 实施时间安排 - A股股权登记日设定为2025年9月10日 除权除息日与现金红利发放日均为2025年9月11日 [1][3] - 方案经2025年9月1日召开的第六次临时股东会审议通过 [1][2] 红利派发方式 - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发 [4] - 特定股东（珠海华发集团有限公司等）的现金红利由公司直接派发 [4] - 未办理指定交易股东的红利暂由中国结算上海分公司保管 [4] 税收处理安排 - 自然人股东及证券投资基金按持股期限差异化征税：1个月内税负20% 1-12个月税负10% 超过1年免征 [5] - QFII股东按10%税率代扣企业所得税 税后每股实际派发0.018元 [5] - 沪股通香港投资者按10%税率代扣所得税 税后每股派发0.018元 [6] - 其他非居民企业股东需自行缴纳所得税 [6]

差异化分红原因 - 公司回购专用账户中尚存25,720,000股股份不参与2025年半年度利润分配 [1] - 根据相关规定 回购专用证券账户中的股份不享有利润分配权利 [1] 差异化分红方案 - 以扣除回购股份后的股本为基数 向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税） [1] - 实际参与利润分配股数为2,726,432,116股 总股本为2,752,152,116股 [1] - 若总股本发生变动 将维持分配比例不变并相应调整分配总额 [1] 差异化分红计算 - 虚拟分派每股现金红利为0.01981元/股 [2] - 按前收盘价5.26元/股测算 虚拟分派除权除息参考价为5.24019元/股 [2] - 实际分派除权除息参考价为5.24元/股 [2] - 除权除息参考价格影响绝对值为0.0036% 小于1% [2] 符合条件 - 属于已回购股份不参与分配的情形 [4] - 差异化权益分派对除权除息参考价格影响绝对值低于1% [4] 保荐机构意见 - 华金证券认为差异化分红符合相关法律法规及公司章程规定 [4] - 保荐机构对本次差异化分红事项无异议 [4]

回购方案调整 - 回购价格上限从人民币9 73元/股调整为9 71元/股 调整起始日期为2025年9月11日[1] - 回购总金额维持不低于人民币3亿元且不超过6亿元 回购期限为董事局审议通过后12个月内[1] - 价格调整因2025年半年度权益分派实施 每10股派发现金红利0 20元含税 除权除息日为2025年9月11日[2] 调整计算细节 - 调整公式为调整后价格上限等于调整前价格上限减现金红利除以1加流通股变动比例 本次流通股变动比例为0[3] - 虚拟分派每股现金红利为0 01981元/股 基于参与分配股本总数2,726,432,116股和总股本2,752,152,116股计算得出[3] - 调整后回购股份数量约为30,895,984股至61,791,967股 占总股本比例1 12%至2 25%[4] 历史调整背景 - 回购价格上限曾因2024年度权益分派从9 83元/股调整为9 73元/股 调整起始日期为2025年5月26日[2] - 本次调整依据回购报告书及监管规定 公司在除权除息日自动调整回购价格上限[3] - 除价格上限外 回购方案其他事项无变化 公司将继续推进回购计划[4]

回购价格调整 - 公司调整回购价格上限 从不超过9.73元/股降至不超过9.71元/股 [2] - 价格调整起始日为2025年9月11日 即权益分派除权除息日 [2] 公司行动背景 - 本次调整基于权益分派安排 涉及除权除息操作 [2] - 公告发布时间为9月4日晚间 通过证券日报网披露 [2]

利润分配方案 - 2025年半年度A股每股现金红利0.02元（含税）[2] - 股权登记日为2025年9月10日[2] - 除权（息）日及现金红利发放日均为2025年9月11日[2]

回购方案基本情况 - 公司于2024年10月29日通过回购股份方案 拟使用自有资金或自筹资金进行回购 回购资金总额不低于3亿元且不超过6亿元 回购价格上限不超过9.83元/股 回购期限为董事局审议通过方案之日起12个月内 [2] - 因实施2024年度权益分派 回购价格上限自2025年5月26日起由9.83元/股调整为9.73元/股 [2] 本次价格调整原因 - 公司2025年9月1日临时股东会审议通过2025年半年度权益分派方案 向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税）[3] - 根据回购相关规定 发生派发红利等除权除息事项时需相应调整回购价格上限 本次除权除息日为2025年9月11日 [3] 价格调整具体计算 - 调整后回购价格上限自2025年9月11日起由9.73元/股调整为9.71元/股 [4] - 采用计算公式：调整后价格上限=（调整前价格上限-现金红利）÷（1+流通股变动比例） 其中流通股变动比例为0 虚拟分派每股现金红利约为0.01981元 [4] - 按调整后价格上限计算 回购股份数量约为3089.5984万股至6179.1967万股 约占公司总股本的1.12%至2.24% [4] 方案实施安排 - 除价格上限调整外 回购方案其他事项均无变化 公司将在回购期限内有序推进回购计划 [5] - 公司承诺及时履行信息披露义务 [5]

证券代码：600325 证券简称：华发股份 公告编号：2025-078 珠海华发实业股份有限公司 2025年半年度权益分派实施公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利0.02元 相关日期 | | | | | 日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 股份类别 A 股 | 股权登记日 2025/9/10 | 最后交易日 － | 除权（息）日 2025/9/11 | 现金红利发放 2025/9/11 | 差异化分红送转： 是 一、 通过分配方案的股东会届次和日期 本次利润分配方案经公司2025 年 9 月 1 日的2025年第六次临时股东会审议通过。 二、 分配方案 1. 发放年度：2025年半年度 2. 分派对象： 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任 公司上海分公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股 东（公司回购专用证券账户除外）。 根据《公司法》《上市公司股份回购规则》等有关规定 ...

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-079 珠海华发实业股份有限公司 关于 2025 年半年度权益分派实施后调整回购股份价格上限的公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司于 2025 年 9 月 1 日召开 2025 年第六次临时股东会，审议通过了《关于 公司 2025 年半年度利润分配方案的议案》，同意公司以 2025 年半年度利润分配 1 调整前回购价格上限：不超过人民币 9.73 元/股（含） 调整后回购价格上限：不超过人民币 9.71 元/股（含） 价格上限调整起始日期：2025 年 9 月 11 日（权益分派除权除息日） 实施股权登记日登记的总股本为基数（扣除公司回购专用证券账户中的股份）， 向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税）。 本次权益分派实施的股权登记日为 2025 年 9 月 10 日，除权除息日为 2025 年 9 月 11 日，具体内容详见公司于 2025 年 9 月 5 日在《上海证券报》《中国证 券报》《证券时报》《证券 ...