财务数据对比（2022年上半年与2021年同期） - 2022年上半年公司收入9.12475亿港元，销售成本3.82734亿港元，毛利5.29741亿港元；2021年同期收入5.19703亿港元，销售成本2.12494亿港元，毛利3.07209亿港元[8] - 2022年上半年其他收入及收益1.14305亿港元，2021年同期为1.85752亿港元[8] - 2022年上半年市场及分销、行政等费用共1.79295亿港元，2021年同期为2.11837亿港元[8] - 2022年上半年透过损益按公允价值处理的股本证券公允价值净减少687.8万港元，金融资产公允价值净减少760.6万港元；2021年同期分别为减少515.8万港元和增加1909.6万港元[8] - 2022年上半年应收贷款及应收利息净减值亏损63.5万港元，已竣工物业存货转拨至投资物业公允价值收益2322万港元；2021年同期分别为3042.2万港元和8915.8万港元[8] - 2022年上半年投资物业公允价值减少6884.3万港元，2021年同期增加2.00682亿港元[8] - 2022年上半年待发展物业减值亏损8336万港元，2021年无此项亏损[8] - 2022年上半年融资成本1.24797亿港元，应占联营公司溢利1150.4万港元，应占合营企业溢利3.0393亿港元；2021年同期分别为8515.7万港元、亏损1793.9万港元和1.66804亿港元[8] - 2022年上半年除税前溢利5.07003亿港元，税项1.16902亿港元，本期溢利3.90101亿港元；2021年同期分别为6.08352亿港元、2.60471亿港元和3.47881亿港元[8] - 2022年上半年基本每股盈利28.66港仙，2021年同期为24.39港仙[11] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期间溢利为390,101千港元，2021年为347,881千港元[13] - 2022年上半年已竣工物业销售为5.86785亿港元，2021年同期为2.25443亿港元[56] - 2022年上半年物业管理收入为5441.4万港元，2021年同期为6011.9万港元[56] - 2022年上半年其他营运收入为2798.9万港元，2021年同期为420.7万港元[56] - 2022年上半年来自客户合约的货品及服务收入为6.69188亿港元，2021年同期为2.89769亿港元[56] - 2022年上半年租赁收入为2.43287亿港元，2021年同期为2.29934亿港元[56] - 2022年上半年总收入为9.12475亿港元，2021年同期为5.19703亿港元[56] - 2022年上半年股息收入（非上市股份）为214.5万港元，2021年为392万港元；2022年上半年股息收入（上市股份）为9.3万港元，2021年为11万港元[69] - 2022年上半年银行存款利息收入为1452.9万港元，2021年为2181.1万港元；2022年上半年应收贷款利息收入为2704.7万港元，2021年为9809.2万港元[69] - 2022年上半年银行贷款利息158,143千港元，2021年为156,023千港元；其他贷款利息24,926千港元，2021年为8,756千港元；贷款安排费2,893千港元，2021年为72千港元[70] - 2022年上半年本期税项193,117千港元，2021年为93,710千港元；过往年度拨备不足（超额拨备）5,677千港元，2021年为 - 5,845千港元；递延税项 - 81,892千港元，2021年为172,606千港元[74] - 2022年上半年物业、厂房及设备折旧8,426千港元，2021年为5,912千港元；折旧和摊销总额19,486千港元，2021年为21,545千港元；存货之成本作费用处理230,175千港元，2021年为85,416千港元[78] - 2022年上半年用以计算每股基本盈利之盈利（公司股东应占本期溢利）420,245千港元，2021年为366,052千港元；用以计算每股基本盈利之普通股数目1,466,069千股，2021年为1,500,647千股[82] - 2022年已付2021年度中期股息（以代替末期股息）每股20港仙，金额293,214千港元；2021年已付2020年度中期股息每股20港仙，金额300,129千港元；董事会决议不宣派2022年上半年中期股息[85][86] - 2022年上半年公司以现金代价6,715,000港元购入物业、厂房及设备，2021年为3,489,000港元[85][87] - 2022年上半年，公司将公允价值4366.3万港元的已竣工物业存货转拨至投资物业，2021年6月30日为1.27423亿港元[88] - 2022年上半年，公司确认位于澳洲待发展物业减值亏损8336万港元，2021年同期为零[88] - 截至2022年6月30日止六个月，来自营运业务的现金净值为283,971千港元，2021年为 - 227,598千港元[39] - 截至2022年6月30日止六个月，已收利息为90,451千港元，2021年为216,404千港元[39] - 截至2022年6月30日止六个月，购买投资物业支出为1,573千港元，2021年为1,311千港元[39] - 截至2022年6月30日止六个月，已付利息为 - 189,528千港元，2021年为 - 164,880千港元[41] - 截至2022年6月30日止六个月，已付股息为 - 293,214千港元，2021年为 - 300,129千港元[41] - 截至2022年6月30日止六个月，新借银行及其他贷款为263,089千港元，2021年为1,311,203千港元[41] - 截至2022年6月30日止六个月，现金及现金等价物减少净额为 - 764,333千港元，2021年为 - 608,975千港元[41] - 截至2022年6月30日，期末现金及现金等价物为2,797,388千港元，2021年为3,432,340千港元[41] 财务数据对比（2022年6月30日与2021年12月31日） - 截至2022年6月30日，非流动资产为31,660,474千港元，2021年12月31日为31,445,817千港元[14] - 截至2022年6月30日，流动资产为13,570,868千港元，2021年12月31日为15,746,654千港元[14] - 截至2022年6月30日，流动负债为10,217,463千港元，2021年12月31日为10,965,426千港元[16] - 截至2022年6月30日，流动资产净值为3,353,405千港元，2021年12月31日为4,781,228千港元[16] - 截至2022年6月30日，总资產减流动负债为35,013,879千港元，2021年12月31日为36,227,045千港元[16] - 截至2022年6月30日，本公司股东应占权益为26,860,444千港元，2021年12月31日为27,595,359千港元[16] - 截至2022年6月30日，非控股权益为577,413千港元，2021年12月31日为616,357千港元[16] - 截至2022年6月30日，权益总额为27,437,857千港元，2021年12月31日为28,211,716千港元[16] - 截至2022年6月30日，非流动负债为7,576,022千港元，2021年12月31日为8,015,329千港元[16] - 2022年6月30日及2021年12月31日，使用权资产分别为36,657,000港元及37,294,000港元，为部分自有物业之租赁土地[87] - 2022年6月30日和2021年12月31日，待发展物业中租赁土地使用权资产金额分别为16.81767亿港元和17.22552亿港元[88] - 2022年6月30日，公司应收贷款减值前总额有抵押为5.73661亿港元，无抵押为8.00683亿港元；2021年12月31日分别为7.74841亿港元和8.74939亿港元[92] - 2022年6月30日，公司应收贷款减值金额为5.49259亿港元，2021年12月31日为5.48408亿港元[92] - 贸易应收账款项下，2022年6月30日少于31日账龄金额为40,065,000港元，2021年12月31日为37,658,000港元，总计2022年6月30日为56,977,000港元，2021年12月31日为45,962,000港元[106] - 贸易应付账款项下，2022年6月30日少于31日账龄金额为454,739,000港元，2021年12月31日为732,601,000港元，总计2022年6月30日为939,842,000港元，2021年12月31日为1,247,504,000港元[108] - 截至2022年6月30日，就购买中国土地使用权合约承诺的资本开支为0千港元，2021年12月31日为108,622千港元；资本投入分类为透过损益按公允价值处理之金融资产之被投资方公司为0千港元，2021年12月31日为13,648千港元；资本投入合营企业为282,353千港元，2021年12月31日为292,683千港元[114] - 截至2022年6月30日，向银行作出的物业买家按揭贷款担保为1,142,766千港元，2021年12月31日为1,472,516千港元[117] - 截至2022年6月30日，合营企业获授银行信贷已使用为1,108,979千港元，尚未使用为348,694千港元；2021年12月31日已使用为1,411,962千港元，尚未使用为730,799千港元[117] - 截至2022年6月30日，分类为透过损益按公允价值处理之金融资产之被投资方公司获授银行信贷已使用为115,722千港元，尚未使用为151,956千港元；2021年12月31日已使用为15,442千港元，尚未使用为280,665千港元[117] - 截至2022年6月30日，合营企业其他贷款担保已使用为0千港元，尚未使用为0千港元；2021年12月31日已使用为512,195千港元，尚未使用为212,501千港元[117] - 截至2022年6月30日，就物业发展项目向政府机关提供的担保为540千港元，2021年12月31日为566千港元[117] - 截至2022年6月30日，合营企业持有的待发展物业账面价值约84,739,000港元，2021年12月31日为90,494,000港元，正被当地机关进行闲置土地调查；另一合营企业持有的待发展物业账面价值约272,051,000港元，2021年12月31日为289,967,000港元，已被分类为闲置土地；还有一合营企业持有的待发展物业账面价值约76,470,000港元，2021年12月31日为0港元，发展进度未能完全满足土地出让合同条款[118] - 截至2022年6月30日，中国上市股本证券（FVTPL）公允值为4.5176亿港元，较2021年12月31日的5.3898亿港元有所下降[126] - 截至2022年6月30日，中国上市股本工具（FVTOCI）公允值为1.8017亿港元，较2021年12月31日的2.0385亿港元有所下降[126] - 截至2022年6月30日，香港上市股本工具（FVTOCI）公允值为14.7635亿港元，较2021年12月31日的13.4907亿港元有所上升[126] - 截至2022年6月30日，非上市基金投资（FVTPL）