公司持股与权益情况 - 公司持有国航18.13%权益[5] - 国泰航空持有国航18.13%股权，国泰航空集团持有国货航共24%的股本及经济权益[83] - 太古地产在香港持有香港JW万豪酒店、香港港丽酒店及港岛香格里拉大酒店以及诺富特东荟城酒店各20%权益[23] - 太古地产在内地位於北京三里屯太古里的瑜舍由其全资拥有，北京东隅、博舍、镛舍各持有50%权益[23] - 太古地产在广州太古汇的文华东方酒店及上海兴业太古汇的上海素凯泰酒店分别拥有97%及50%权益[23] - 太古地产在美国拥有迈阿密文华东方酒店75%权益[23] - 太古地产持有颐堤港二期项目35%权益，项目预计2025年年中及2026年落成[49] - 太古地产持有与上海静安置业合资管理公司60%权益，张园石库门历史建筑群活化升级工程计划2022及2025年分两阶段竣工开业[49] - 2022年3月，太古地产持有70%权益的财团投得西安用地，预期发展为西安太古里，估计总楼面面积约290万平方呎[49] - 太古地产拥有Brickell City Centre项目中购物中心62.93%权益[50] - 港机集团持有港机航材技术管理公司70%权益[83] - 印尼合资公司发展的住宅项目总楼面积约112.3万平方呎，预计2024年落成，太古地产持有50%权益[52] - 越南The River项目提供525个优质单位，太古地产实际持有20%权益，2022年3月8日已预售约90%的单位[52] - 2021年4月太古海洋开发集团出售Cadeler 12.7%股本权益，2022年2月进一步出售6.7%，持股量减至21.55% [118] - 2021年9月海洋服务部门完成出售香港联合船坞集团50%权益，出售权益前应占集团溢利贡献为1400万港元[118] - 2022年3月集团签署协议出售太古海洋开发集团100%权益（不包括Cadeler），代价约为1.9亿美元，已确认重新计量亏损16.11亿港元[118] 各业务线规模情况 - 太古地产旗下商场汇聚超2200个零售点，旗下办公楼上班人数逾7.5万人[5] - 饮料部门在大中华区及美国经销可口可乐产品，覆盖7.62亿人口，产品含18个碳酸饮料品牌及44个非碳酸饮料品牌[5] - 国泰航空及其附属公司2021年底共有234架飞机，74架停泊于香港以外[5] - 公司在香港聘用逾3万名员工，在内地有逾3.4万名员工，全球员工逾8万人[5] - 太古可口可乐全拥有10家专营公司，持有5家专营公司多数权益，持有上海一家专营公司合资权益及CCBMH联属权益[56] - 2021年底，太古可口可乐生产及经销62个饮料品牌，专营区域覆盖7.62亿人口[56] - 2021年公司年度收益为港币539亿元，年度销量为18.90亿标箱，业务覆盖4个市场，有26所装瓶厂，62个饮料品牌，消费者达7.62亿，员工32,560名[63] - 航空部门由国泰航空集团及港机集团组成 [79] - 2021年12月31日，国泰航空持有193架飞机，已订购37架未来接收的新飞机；香港快运持有27架飞机，已订购16架2025年底前接收的新飞机；华民航空营运14架货机[81] - 2021年12月31日，国泰航空连同附属公司全球雇员超21600人，香港员工约占80%[83] - 太古地产在香港已落成物业组合（含酒店）总楼面面积1200万平方呎，120万平方呎正在兴建[22] - 太古地产在内地落成后总楼面面积将达1130万平方呎，其中980万平方呎已落成[22] - 太古地产在美国迈阿密物业投资组合总计80万平方呎，140万平方呎发展项目正在规划[22] - 太古地产物业买卖组合包括6个发展中住宅项目，3个在香港、1个在印尼、2个在越南，在美国迈阿密有土地储备[24] - 2021年已落成物业总楼面面积为2268.1万平方呎，发展中及有待发展物业总楼面面积为2704.6万平方呎[26] 财务数据关键指标变化 - 2021年权益回报为1.3%，较2020年的 - 4.1%增加5.4个百分点[7] - 2021年'A'股每股股息为2.60港元，较2020年的1.70港元增长53%[7] - 2021年财务报表所示公司股东应占溢利为33.64亿港元，2020年为亏损109.99亿港元[8] - 2021年基本溢利为53亿港元，2020年为亏损39.69亿港元[8] - 2021年经常性基本溢利为48.85亿港元，2020年为亏损6.09亿港元[8] - 公司2021年收益为92,403港元，较2020年的80,032港元增长15%[9] - 2021年营业溢利为10,522港元，较2020年的2,695港元增长290%[9] - 2021年撇除投资物业公平值变动的营业溢利为12,453港元，较2020年的7,116港元增长75%[9] - 2021年投资物业公平值变动为(1,931)港元，较2020年的(4,421)港元下降56%[9] - 2021年基本每股盈利，'A'股为3.53港元，'B'股为0.71港元；2020年'A'股为(2.64)港元，'B'股为(0.53)港元[10] - 2021年每股股息，'A'股为2.60港元，较2020年的1.70港元增长；'B'股为0.52港元，较2020年的0.34港元增长53%[10] - 2021年公司股东应占每股权益，'A'股为177.78港元，'B'股为35.56港元；较2020年分别增长[10] - 2021年温室气体排放量为683千吨二氧化碳当量，较2020年的776千吨下降12%[11] - 2021年能源耗量为5.8百万吉焦耳，较2020年的6.3百万吉焦耳下降9%[11] - 2021年公司基本溢利为53亿港元，2020年基本亏损为39.69亿港元[12] - 全年股息为 'A' 股每股港币2.60元及 'B' 股每股港币0.52元，较2020年增加53%[13] - 2021年12月31日，集团资产净负债比率为11.9%，可动用的流动资金达港币470亿元[13] - 2021年经常性基本溢利为48.85亿港元，2020年为经常性基本亏损6.09亿港元[18] - 2021年股东应占综合溢利为33.64亿港元，2020年为亏损109.99亿港元[18] - 2021年股东应占基本溢利为53亿港元，2020年为亏损39.69亿港元[18] - 2021年全年股息为'A'股每股2.60港元[18] - 2021年12月31日债务净额为港币387亿元，较2020年年底减少港币2亿元[19] - 2021年年底资本净负债比率为11.9%，略低于2020年年底的12.2%[19] - 纳入租赁负债后，2021年年底资本净负债比率增至13.6%[19] - 2021 - 2025年及之后集团资本承担总额为206.84亿港元，集团应占合资公司资本承担为48.5亿港元[48] - 2021年12月31日投资物业估值为2672.1亿港元，2020年为2661.33亿港元[50] - 2021年公司应占溢利为港币25.49亿元，较2020年增加23%；收益总额增加20%至港币547.69亿元；EBITDA上升21%至港币61.27亿元；2021年底资本承担为港币19.94亿元[68] 各条业务线数据关键指标变化 - 地产部门 - 地产部门经常性基本溢利为港币58.24亿元，2020年为港币58.34亿元，与上年度相比保持稳定[13] - 2021年租金收入总额为125.54亿港元，2020年为123.55亿港元；2021年收益总额为158.91亿港元，2020年为133.08亿港元[27] - 2021年物业投资来自营运的营业溢利为82.76亿港元，2020年为84.95亿港元；出售投资物业权益溢利为11.85亿港元，2020年为18.26亿港元；投资物业估值亏损为19.31亿港元，2020年为44.21亿港元[27] - 2021年物业买卖营业溢利为4.92亿港元，2020年亏损4900万港元；2021年酒店营业亏损为1.74亿港元，2020年亏损3.1亿港元[27] - 2021年营业溢利总额为78.48亿港元，2020年为55.41亿港元；应占合资公司及联属公司除税后溢利为17.88亿港元，2020年为7.32亿港元[27] - 2021年应占溢利为71.31亿港元，2020年为41.32亿港元；太古公司应占溢利为58.47亿港元，2020年为33.88亿港元[27] - 2021年物业投资基本溢利为98.22亿港元，2020年为133.16亿港元；物业买卖基本亏损为4500万港元，2020年亏损8700万港元；酒店基本亏损为2.85亿港元，2020年亏损5.24亿港元[28] - 2021年应占基本溢利总额为94.92亿港元，2020年为127.05亿港元[28] - 2021年有关投资物业的估值亏损为6.92亿港元，2020年为42.63亿港元；投资物业的递延税项为10.27亿港元，2020年为4.46亿港元[30] - 2021年出售投资物业及一家酒店权益的溢利亏损为23.89亿港元，2020年亏损为55.9亿港元；太古公司应占基本溢利为77.83亿港元，2020年为104.18亿港元[30] - 2021年地产部门应占溢利为58.47亿港元，2020年为33.88亿港元；应占基本溢利由2020年的104.18亿港元减至2021年的77.83亿港元[33] - 2021年未计递延税项及非控股权益的物业估值亏损净额为6.92亿港元，2020年为42.63亿港元[33] - 2021年经常性基本溢利为58.24亿港元，2020年为58.34亿港元[33] - 2021年香港办公楼组合租金收入总额为57.94亿港元，较2020年减少5% [37] - 2021年12月31日，办公楼组合已租出97%的楼面，太古广场一、二、三座办公楼租用率增至98% [37] - 2021年12月31日，太古坊、太古坊一座及港岛东中心的租用率分别为96%、100%及99% [37] - 2021年香港零售物业组合租金收入总额为21.91亿港元，较2020年下降10% [39] - 2021年太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓零售销售额分别增加27%、9%及22%，香港零售销售额整体增幅为8% [39] - 2021年以现金基准计算的租金收入总额较2020年增加5% [39] - 2021年12月31日，住宅物业组合入住率约为68% [39] - 2021年集团应占中国内地零售销售额增加30% [39] - 2021年中国内地零售物业组合租金收入总额为31.68亿港元，较2020年增加27% [39] - 撇除已摊销的租金支援及人民币升值，中国内地零售物业组合租金收入总额上升16% [39] - 2021年12月31日三里屯太古里租用率为97%，西区开业，预期项目成本收益率保持稳定高个位数百分比[40] - 2021年9月前滩太古里开业，12月31日租户承租90%零售楼面，59%可出租零售楼面开业，预期发展项目成本收益率保持稳定高个位数百分比[40] - 2021年广州太古汇租金收入总额强劲增长，12月31日租用率为99%[40] - 2021年中国内地办公楼组合租金收入总额为3.8亿港元（计入人民币兑港元升值7%），较2020年增加6%[40] - 2021年12月31日，北京颐堤港商场租用率为100%，成都远洋太古里租用率为96%，上海兴业太古汇租用率为100%[40] - 2021年12月31日，广州太古汇及北京颐堤港一座办公楼租用率分别为95%及93%，上海兴业太古汇两座办公楼租用率为100%[40] - 2021年太古地产管理的酒店（含食肆并计入中央成本）折旧前营业溢利为2200万港元[50] - 2021年Brickell City Centre购物中心租用率为98%，零售销售额上升112%[50] 各条业务线数据关键指标变化 - 饮料部门（太古可口可乐） - 太古可口可乐2021年溢利较2020年上升23%，销量整体增加8%[13] - 2021年公司收益53,927百万港币，2020年为45,082百万港币；EBITDA