财务状况 - 本公司截至2023年3月31日止六个月的未经审计综合净利约为1,730万港币[4] - 除去非经营性项目后，本集团期内未经审计综合经营净利约为3,460万港币[5] - 中期股息每股本公司普通股为4港仙[6] - 截至2023年3月31日的六个月内，公司收入为78,071千元，较去年同期的82,768千元有所下降[56] - 公司在2023年3月31日的财务状况表中，非流动资产总额为5,801,518千元，流动资产总额为150,627千元[58] - 公司股本为146,134千元，儲備为5,318,381千元，本公司擁有人應佔權益为5,464,515千元[59] - 本公司截至二零二三年三月三十一日止六个月的綜合權益變動表显示，股本为146,134港币千元，保留溢利为5,330,400港币千元，非控制性權益为-1,728港币千元[60] - 本公司截至二零二三年三月三十一日止六个月的綜合權益變動表显示，期內溢利为17,296,000港元，全面收益總額为22,982,000港币[61] - 本公司截至二零二三年三月三十一日止六个月的綜合現金流量表显示，經營業務產生的現金淨額为45,253,000港币千元，投資業務動用的現金淨額为-36,889,000港币千元，融資業務產生的現金淨額为2,074,000港币千元[62] - 本集团流动负债净额约为港币279,804,000元[71] - 本集团尚未动用的银行信贷约为港币1,472,539,000元[72] - 本集团已採納所有新訂及經修訂香港財務報告準則[72] - 本集团对未来新订或修订的香港财务报告准则进行了评估，认为不会对财务报表产生重大影响[75] 投资情况 - 投资第三方房地产基金TKO基金，已出资3,490万港币，投资估值为4,380万港币[12] - 认购Adams Street Private Income Fund LP，出资750万美元，投资估值为590万美元[15] - Hundreds基金的投资目标是投资于中国专注于新兴技术或在线业务的公司，以实现长期资本收益[16] 经营业务 - 香港租赁业务收入增长0.7%，住宅物业租金收入减少7.4%，商业及工业物业租金收入增加20.6%[8] - 收购旺角工业大厦中华漆厂大厦，进行翻新工程以遵守消防安全指示[9] - 大象行的销售收入减少31%，占本集团总收入约19%[11] - 北京朝阳区京达花园威尔第阁的住宅单元入住率及租金收入稳定[19] - 香港与中国内地取消入境检疫要求，商业活动逐渐恢复至疫情前水平[20] - 香港经济复苏趋势取决于取消通关检疫要求与游客数量增加能否转化为持续商业活动[22] 财务管理 - 公司庫務政策在期内未发生重大变化[35] - 公司计划将盈余现金存放于香港持牌银行作定期存款或投资于具最低预定信贷评级的债务或类似金融工具[36] - 公司与全资附属公司签订了施工合约，涉及工业楼宇翻新工程，合同金额为4688万元港币[37] - 施工合约涉及的交易高于0.1%但低于5%，已获得董事会批准，且已向承包商支付了60万元港币[38] - 公司在期内未进行其他非豁免关联交易或持续关联交易[39] - 公司董事会认为主席兼任董事总经理能够为公司提供强有力的领导，董事会结构可有效监督管理层[40] - 董事会将持续审阅公司的企业治理架构效能，考虑是否需要作出任何改变[41] - 公司已采纳上市规则附录十所载的董事进行证券交易的标准守则，并确认董事们在整个期内已遵守该守则[43] - 公司在期内未贖回任何上市证券，也未进行买入或出售任何上市证券[44] - 公司董事及行政总裁在公司及其关联法团的股份中拥有约73.6%至73.7%的股份[45] - 公司与香港上海滙豐銀行有限公司签订了贷款融资协议，可获得港币两亿元的循环贷款融资[50][51] - 公司与中国工商银行（亚洲）有限公司签订了贷款融资协议，可获得港币两亿三千二百万元的贷款融资[52][53] 其他 - 分类溢利/虧損是向主要经营决策者报告的基准，不包括其他收入、企业开支、财务支出和合营公司虧損[78] - 本集团未定期向主要经营决策者报告分类资产和负债情况[79] - 客户合约收入主要来自销售货物和楼宇管理服务，总收入为港币78,071,000元[80] - 除所得税前溢利已扣除折旧、无形资产摊销、减值准备等项目，约为606千元[83] - 即期税项中，香港利得税按16.5%计算，中华人民共和国企业所得税为144千元[84] - 本公司股息为每股普通股34港仙，共派发37461万港元给股东[86