财务业绩 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为1.1832亿港元，较2021年同期的1.3759亿港元有所下降[11] - 同期毛利为967.6万港元，较2021年的1122.8万港元减少[11] - 除税前溢利为672.5万港元，较2021年的821.3万港元降低[11] - 期内溢利为630.4万港元，较2021年的821.3万港元减少[11] - 基本及摊薄每股盈利为1.62港仙，较2021年的2.12港仙下降[11] - 2022年上半年除税前溢利为6,725千港元，2021年同期为8,213千港元[32] - 外界客户收入按地区划分，2022年香港为11,761千港元，中国内地为71千港元；2021年香港为13,599千港元，中国内地为160千港元[35] - 2022年上半年出租物业固定付款租金收入为11,832千港元，2021年同期为13,759千港元；其他收入及收益2022年为494千港元，2021年为45千港元[36] - 2022年上半年总雇员开支为1,180千港元，2021年同期为1,516千港元[40] - 2022年上半年银行借贷利息为929千港元，2021年同期为0[43] - 2022年上半年期内税项支出总额为421千港元，2021年同期为0[49] - 2022年期内公司普通权益持有人应占盈利约6304000港元，2021年约8213000港元；期内已发行普通股加权平均数均为388183600股[53] - 2022年上半年集团确认租金收入1183.2万港元，2021年为1375.9万港元[81] - 2022年上半年损益中确认的租赁相关款项总额为41.9万港元，2021年为45.4万港元[84] - 截至2022年6月30日，租赁总现金支出约41.7万港元，2021年为45万港元[85] - 2022年上半年集团与同系附属公司租金开支41.7万港元，租金收入73.2万港元，2021年租金开支45万港元[86] - 截至2022年6月30日止六个月，集团投资物业租金收入约1180万港元，2021年为1380万港元[95] - 截至2022年6月30日止六个月，集团溢利按年下跌约190万港元或23%至约630万港元[96] - 2022年6月30日公司在香港聘用7名雇员，期内雇员开支约为120万港元，2021年为150万港元[105] - 2022年上半年公司租金收入较去年同期下跌，下半年表现或难大幅改善[108] 资产负债情况 - 2022年6月30日非流动资产总值为16.97636亿港元，较2021年12月31日的16.97642亿港元略有减少[18] - 2022年6月30日流动资产总值为1.78088亿港元，较2021年12月31日的1.74437亿港元有所增加[18] - 2022年6月30日流动负债总值为3.33161亿港元，较2021年12月31日的3.28056亿港元增加[18] - 2022年6月30日流动负债净值为-1550.73万港元，较2021年12月31日的-1536.19万港元有所下降[18] - 2022年6月30日资产净值为15.17015亿港元，较2021年12月31日的15.18475亿港元略有减少[18] - 2022年6月30日贸易应收款项为1012千港元，2021年12月31日为602千港元[57] - 2022年6月30日现金及现金等值项目为174216千港元，2021年12月31日为171077千港元[61] - 2022年6月30日和2021年12月31日计息银行借贷均为150000千港元，合约利率均为香港银行同业拆息加0.95%，到期日均为2026年或要求时[62] - 法定股本为200000千港元，已发行及缴足股本为38818千港元，2022年6月30日和2021年12月31日数据无变化[69] - 2022年6月30日，集团未来应收未贴现租赁款项为2147.5万港元，2021年12月31日为2540.2万港元[81] - 2022年6月30日，集团应付同系附属公司款项约1.59938亿港元，应付一名董事款项约154.6万港元[90] - 2022年6月30日公司现金及现金等价项目约为1.742亿港元，2021年12月31日为1.711亿港元[101] - 2022年6月30日公司借贷总额约3.114亿港元，2021年12月31日为3.074亿港元[101] - 2022年6月30日公司负债比率约为20.53%，2021年12月31日为20.25%[101] 现金流量情况 - 2022年上半年经营业务现金流入净额为11,694千港元，2021年同期为97,370千港元；投资业务现金流入净额2022年为123千港元，2021年为12千港元；融资业务现金流出净额2022年为8,678千港元，2021年为7,398千港元[24] - 2022年上半年现金及现金等值项目增加净额为3,139千港元，2021年同期为89,984千港元；期初现金及现金等值项目2022年为171,077千港元，2021年为161,116千港元；期末为174,216千港元，2021年为251,100千港元[24] 税务情况 - 香港利得税按16.5%税率拨备，中国内地非居民企业在境内取得收入按10%税率缴纳企业所得税[48] 股息情况 - 2022年已派2021年度末期股息7764千港元，宣派中期股息3105千港元；2021年已派2020年度末期股息7764千港元，宣派中期股息3882千港元[51] - 公司将于2022年9月28日至9月30日暂停办理股份过户登记手续，欲享有中期股息，过户文件须在9月27日下午4时30分前送达[120] - 中期股息将派发给9月30日名列股东名册的股东，派发日期为10月20日前后[120] 股份计划情况 - 2013年计划可供发行证券总数为180000000份，自2021年5月31日股份合并生效后调整为18000000股，占采纳计划时已发行股份数目的10%[74] - 任何十二个月期间根据购股权向2013年计划各合资格参与者发行股份数目最高不得超当时已发行股份的1%，超限额需股东大会批准[74] - 2013年计划目的包括奖励合资格参与者、挽留和增聘雇员等，有效期自2013年5月30日起十年[74] 担保及抵押情况 - 集团银行贷款以账面价值约649000000港元的香港投资物业及公司担保的280000000港元作抵押[67] - 2022年6月30日，公司就附属公司获授最高约2.8亿港元银行融资作担保，已动用约1.5亿港元，金额与2021年12月31日持平[80] 股权结构情况 - 刘志勇先生持有公司2.911377亿股普通股，占已发行股份总额的75.00%[113] - 刘志勇先生持有相联法团万事昌国际控股有限公司5.59411142亿股普通股，占已发行股份总额的66.91%[113] - 截至2022年6月30日，Limitless Investment Limited等多家公司持有公司2.911377亿股普通股，占已发行股份总额的75.00%[118] - 2022年6月30日，除一名董事外，无人士在公司股份或相关股份中拥有根据规定记录的权益或淡仓[119] 证券交易情况 - 截至2022年6月30日止六个月内，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[124] 审核及管治情况 - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，讨论内部监控及财务报告事宜，包括审阅未经审核中期业绩[125] - 截至2022年6月30日止六个月内，公司已应用企业管治守则原则并遵守条文，拟修订公司细则确保符合守则[126][127] - 公司采纳上市发行人董事进行证券交易的标准守则，截至2022年6月30日止六个月内，全体董事遵守规定准则[128] 报告发布情况 - 公司2022年中期报告已登载于公司网站及香港交易及结算所有限公司网站[129] 公司管理层情况 - 报告日期，公司执行董事为刘志勇先生及刘志奇先生，独立非执行董事为卢敏霖先生、劳锦祥先生及徐家华先生[130] 重大活动情况 - 截至2022年6月30日止六个月，集团并无重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业活动[97]