整体收入情况 - 截至2022年6月30日止六个月，集团收入为3.79亿港元，较2021年同期的3.27亿港元增长15.8%[11] - 2022年上半年收入总额为3.79亿港元，2021年同期为3.27亿港元，同比增长15.8%[52] - 截至2022年6月30日止六个月，来自外来客户收入为3.79亿港元，2021年同期为3.27亿港元[67] 各业务板块收入情况 - 物业投资及相关业务收入较去年同期下降1.9%至1.097亿港元，物业投资及物业管理业务收入增加3.3%至1.097亿港元[12] - 集团来自投资物业的总租金收入为9920万港元，较去年同期增加3.1%，整体出租率为63%[14] - 物业管理业务分部收入增加4.9%至1060万港元[19] - 彩星玩具集团2022年上半年全球营业额为2.67亿港元，较去年同期增加25%[20] - 2022年上半年玩具销售为2.67亿港元，2021年同期为2.14亿港元，同比增长24.1%[52] - 2022年上半年餐厅收入为0，2021年同期为56.27万港元[52] - 2022年上半年物业管理收入为1055.1万港元，2021年同期为1005.9万港元，同比增长4.9%[52] - 2022年上半年投资物业租金收入为9915.3万港元，2021年同期为9615.1万港元，同比增长3.1%[52] 各业务板块盈利情况 - 玩具销售毛利率为49%，较2021年同期的52%有所下降[20] - 彩星玩具集团营运开支较去年同期增加17%，行政开支减少15%[20] - 彩星玩具集团2022年上半年净亏损为140万港元，2021年同期为净溢利1550万港元[21] - 2022年上半年除所得税前亏损为4986.9万港元，2021年同期为4137.4万港元，亏损扩大20.5%[57][60] - 2022年上半年除所得税前亏损已扣除已售存货成本1.26亿港元等多项费用[71] 投资相关情况 - 集团投资物业公平价值为53亿港元，重估净亏损1.058亿港元已计入综合收益表[12] - 2022年6月30日，集团投资组合公平市值为1.351亿港元，占集团资产总值1.8%，较2021年12月31日的1.61亿港元和2.1%有所下降[25] - 2022年上半年，集团录得投资净亏损4130万港元，而2021年同期为净收益630万港元；股息及利息收入为240万港元，2021年同期为180万港元[26] - 2022年上半年，按公平价值计入损益账之金融资产亏损净额为1515.6万港元，投资物业重估净亏绌为1.05803亿港元；2021年分别为收益652.2万港元和重估净亏绌1.4288亿港元[28] - 2022年上半年彩星玩具库务投资未变现投资亏损净额为2.62亿港元，2021年为210万港元[70] - 集团投资组合包括香港上市证券6610万港元、海外上市证券6840万港元及非上市管理基金60万港元；所持十大上市证券合共占集团资产总值1.4%[25] 财务指标情况 - 2022年6月30日，非流动资产总值为5.525402亿港元，2021年12月31日为5.651488亿港元；流动资产净值为956.049万港元，2021年为1013.499万港元[33] - 2022年6月30日，流动负债为840.654万港元，2021年12月31日为873.124万港元；非流动负债为244.918万港元，2021年为254.602万港元[33][35] - 2022年6月30日，资产净值为6.236533亿港元，2021年12月31日为6.410385亿港元[35] - 2022年上半年，每股基本亏损和摊薄亏损均为2.8港仙，2021年为3.09港仙[28] - 2022年上半年，期间总全面收益为亏损9184.9万港元，2021年为收益4642.5万港元[30] - 2022年上半年运营产生现金为20649千美元（约160026千港元），2021年为112274千港元[37] - 2022年上半年投资活动动用现金净额为3326千美元（约25783千港元），2021年产生现金净额为40319千港元[37] - 2022年上半年融资活动动用现金净额为15713千美元（约121767千港元），2021年为81255千港元[39] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为754千美元（约5843千港元），2021年为65144千港元[39] - 2022年6月30日现金及现金等价物为188505千美元（约1460914千港元），2021年为1539395千港元[39] - 2022年1月1日公司权益总额为6400385千港元，6月30日为6234533千港元[44] - 2022年6月30日资产总额为73.22亿港元，2021年12月31日为75.38亿港元，减少2.9%[62][64] - 2022年6月30日负债总额为10.86亿港元，2021年12月31日为11.28亿港元，减少3.7%[62][64] - 2022年6月30日投资物业期末账面净值为5.30亿港元，其他物业、机器及设备为14.81亿港元[83] - 2022年6月30日应收贸易账项为8457.3万港元，减客户折扣拨备后为6473.2万港元[83] - 2022年6月30日，零至六十天应收账款为39,270千港元，较2021年12月31日的85,735千港元减少[86] - 2022年6月30日，固定资产之预付账项为15,125千港元，较2021年12月31日的8,409千港元增加[87] - 2022年6月30日，须偿还之有抵押银行贷款为744,075千港元，较2021年12月31日的781,775千港元减少；期末实际年利率为1.68厘，2021年12月31日为1.49厘[90] - 2022年6月30日，银行授信额为980,675,000港元，较2021年12月31日的990,775,000港元减少；已动用744,075,000港元，较2021年12月31日的781,775,000港元减少[91] - 2022年6月30日，应付贸易账项为24,028千港元，较2021年12月31日的28,585千港元减少[92] - 2022年6月30日，已收按金、其他应付账项及应计费用为196,524千港元，较2021年12月31日的212,262千港元减少[94] - 2022年6月30日按公平价值计入损益账的金融资产总值为1.35062亿港元，较2021年12月31日的1.60955亿港元有所下降[112] - 2022年6月30日玩具业务应收贸易账项为5927万港元，较2021年12月31日的1.24378亿港元减少；存货为6781.5万港元，较2021年12月31日的5800.7万港元增加[112] - 2022年6月30日资产负债比率为10.2%，较2021年12月31日的10.4%下降0.2个百分点；流动资金比率为2.1，较2021年12月31日的2.2下降0.1[113] - 2022年6月30日现金及银行结余为14.60914亿港元，较2021年12月31日的14.64689亿港元略有减少[116] - 2022年6月30日已订约但尚未拨备的特许权应付财务承担金额为2.00647亿港元，较2021年12月31日的2.33197亿港元减少[103] - 2022年6月30日根据不可撤销租赁日后应收最低租金总额为1.50656亿港元，较2021年12月31日的2.49494亿港元减少[106] - 2022年6月30日尚未履行资本承担为720.2万港元，较2021年12月31日的1588.7万港元减少[108] 税务相关情况 - 香港利得税按16.5%税率计算，2022年本期所得税支出为9047万港元，2021年为1.44亿港元[73][74] - 截至2022年6月30日，集团累计未确认税项亏损为1.17亿港元，2021年12月31日为1.13亿港元[74] 股息相关情况 - 2022年董事会决议派付每股1.5港仙中期股息，将于9月23日派付[75] - 中期股息将于2022年9月23日派付给2022年9月7日名列股东名册的股东[144] 股份相关情况 - 截至2022年6月30日止六个月，公司购回10,000,000股股份，所付总价为8,003千港元，所有购回股份均已注销[96] - 本期内公司在联交所按每股0.78 - 0.81港元的价格购回1000万股每股面值0.01港元的股份[136] - 公司将在2022年9月6日至9月7日暂停办理股份过户登记[144] 股东持股情况 - 2022年6月30日，陈光辉持有公司1.04亿股普通股，占比5.00%；陈凯伦持有2800万股普通股，占比1.35%；陈光强持有260万股普通股，占比0.13%；罗启耀持有25万股普通股，占比0.01%[129] - 2022年6月30日，陈光辉持有彩星玩具327.4万股普通股，占比0.28%；罗启耀持有37.6万股普通股，占比0.03%[131] - 2022年6月30日，陈光辉持有200万份彩星玩具购股特权，相关股份200万股，占比0.17%；陈凯伦和陈光强各持有100万份，相关股份各100万股，占比均为0.08%[131] - 2022年6月30日，陈俊豪持有公司13.454亿股普通股，占比64.68%；TGC Assets Limited持有10.734亿股普通股，占比51.61%[134] 购股特权情况 - 周字俊、庚骨恒、彩最大奖金利异都合与之值日等在2018年6月29日获购股特权，行使比例0.8%，数量分别为50万股、100万股、1218.8万股[123] - 具能参与者在2019年4月12日获558万股购股特权，2020年12月31日获2000万股购股特权，行使比例分别为0.826、0.792[123] - 闻字候、8星足球会最、其他参考者等在2012年4月13日获购股特权，行使比例0.415，数量分别为25万股、112.15万股、75.2万股[123] - 闻字候、异都合约之修日等在2013年5月15日获购股特权，行使比例0.930，数量分别为52.5万股、315.35万股、81.45万股[123] 企业管治情况 - 截至2022年6月30日止六个月，公司采纳企业管治守则原则，遵从适用守则条文，但有除外情况[137] - 公司无指定行政总裁，日常业务由执行董事共同处理，架构将定期检讨[138] - 公司已就董事证券交易采纳上市规则附录十所载标准守则，截至2022年6月30日全体董事遵守指定标准[139] - 审核委员会与管理层检讨集团会计准则及惯例等，审阅2022年6月30日止六个月未经审核简明综合财务资料[138] - 公司将定期审阅及监督企业管治常规以确保遵守守则，相关资料将载于2022年年报企业管治报告[138] 人员变动情况 - 詹德隆于2022年4月27日股东周年大会结束时退任非执行董事及副主席等职[142] 公司基本信息 - 公司有物业投资及相关业务、投资业务、玩具业务三个可呈报分部[49][50] - 分部间收入指公司就其自置物業向集团内公司收取之租金及物业管理费，交易均按公平原则进行[54] - 公司有四名客户交易额各占总收入10%以上，2022年销售所得收入分别约为8184.9万、5319.3万、5268.5万及4326.3万港元，2021年为8483.2万及7695.1万港元[68] - 公司股份于香港联合交易所有限公司上市，股份代号为635[147] - 公司注册办事处位于Bermuda，主要办事处位于香港九龙尖沙咀[146][147] - 公司核数师为致同（香港）会计师事务所有限公司[146] 财务资料编制情况 - 简明综合财务资料根据香港会计师公会颁布