财务表现 - 截至2022年6月30日，建德国际控股有限公司的收益为人民币208,887千元，较2021年同期的人民币23,223千元增长了800.5%[5] - 期内毛利为人民币59,087千元，较2021年同期的人民币1,398千元增长了4,134.4%[5] - 期内溢利总额为人民币30,482千元，较2021年同期的人民币30,951千元下降了1.5%[5] - 每股基本盈利为人民币0.53分，相较于2021年同期的亏损0.07分实现扭亏为盈[5] - 截至2022年6月30日的六个月内，期内溢利为30,951千元人民币，相较于2021年的亏损4,223千元人民币，表现显著改善[41] - 截至2022年6月30日，公司的总资产为人民币1,330,030,000元，流动比率为2.81倍，较2021年12月31日的2.18倍有所上升[96] - 截至2022年6月30日，公司的应占溢利为人民币30,951,000元，较2021年同期的亏损人民币5,562,000元显著改善[95] - 截至2022年6月30日，公司的银行借款为人民币39,436,000元，资产负债率为19.7%[96] 资产与负债 - 截至2022年6月30日，非流动资产总值为人民币105,071千元，流动资产总值为人民币1,009,200千元[7] - 资产净值为人民币815,295千元，较2021年12月31日的784,910千元增长了3.9%[8] - 流动负债总额为人民币434,810千元，较2021年12月31日的610,578千元减少了28.7%[7] - 合同负债于2022年6月30日为186,666千元，较2021年12月31日的327,526千元下降43.0%[73] - 2022年6月30日的财务担保合约金额为409,666千元，较2021年12月31日的465,776千元下降12.0%[78] 收入来源 - 2022年上半年，销售物業的收益为人民币(千元) 208,887，相较于2021年同期的23,223增长了800%[29] - 2022年上半年，投资物业的固定租金收入为人民币(千元) 153，较2021年同期的307下降了50%[33] - 2022年上半年，银行存款利息收入为人民币(千元) 1,245，较2021年同期的1,045增长了19%[33] - 2022年上半年，其他收入总计为人民币(千元) 1,398，较2021年同期的2,030下降了31%[33] 费用与支出 - 2022年上半年，员工成本为4,835千元人民币，较2021年的3,461千元人民币增长39.6%[39] - 2022年上半年，销售开支增加28.9%至人民币4,198,000元，主要由于交付天璽灣项目物业产生的额外销售代理佣金[94] - 2022年上半年，折旧总额为1,279千元人民币，较2021年的682千元人民币增长87.5%[39] 投资与开发 - 公司在市场扩张方面表现出色，计划进一步开发待售物业以提升收益[5] - 未来展望中，公司预计将继续推动新产品和新技术的研发，以增强市场竞争力[5] - 待發展物業的總額為人民幣249,247,000元，較2021年12月31日的人民幣128,389,000元增長94.3%[57] - 發展中物業的總額為人民幣564,725,000元，較2021年12月31日的人民幣475,134,000元增長18.8%[57] - 已竣工物業的總額為人民幣195,228,000元，較2021年12月31日的人民幣348,304,000元下降44.0%[57] 股东与管理 - 公司在截至2022年6月30日的六个月内，未有任何董事或其配偶及未满18岁子女通过购买公司股份或债券获益的安排[107] - 截至2022年6月30日，公司董事及最高行政人员持有的股份中，会德聘持有1,517,896,394股，占已发行股本的26.00%[103] - 蔡建四持有1,780,596,394股，占已发行股本的30.50%[103] - 2022年上半年董事及主要管理人员的薪酬总额为1,740千元，较2021年同期的1,543千元增长12.8%[81] 未来展望 - 预计2022年下半年房地产行业仍面临挑战，但中央政府将加大力度推动经济稳定增长[91] - 公司将继续专注于开发高品质物业，特别是在中国城市化进程中对住房的刚性需求强劲的城市[92]