财务表现 - 本集团截至2022年12月31日止年度的收益主要来自销售和交付天璽灣项目最后一期的物业给客户，收益大幅增长至262,153,000元[12] - 本集团的毛利由40,643,000元增加至83,593,000元，毛利率为31.9%[13] - 2022年全国商品房销售额为13.3万亿元，同比下降26.7%[4] - 本集团在2022年取得了显著的收益增长，主要归因于天璽灣项目的交付量增加[12] - 擁有人應佔溢利达31,321,000元，相当于上一年度的24倍，主要是因为物业发展业务所得收益增长[21] 行业展望 - 本集团专注于发展在中国的五个住宅及商业物业项目，展望2023年房地产行业仍充满挑战[5] - 中央政府加紧努力推进经济的稳定提质及合理提量，预期将有更多扶持政策出台[6] 项目情况 - 本集团的物业发展项目包括位于福建省泉州市、江苏省扬州市、河南省信阳市和湖南省武冈市等地[8] 挪用行为处理 - 挪用行为导致的净虧損总额约为24,980,000元，其中包括挪用资金虧損和重列挪用资金虧損[16] - 公司前出纳员挪用资金约人民币2,498万元，其中约50万元用于网上赌博[115] - 公司因挪用行为导致的净亏损约为人民币2,498万元，财务报表已作相应调整[117] 公司治理 - 公司董事会成员包括主席、行政总裁和独立非执行董事[44] - 公司董事会已采纳董事会成员多元化政策[80] - 公司董事会将在2024年12月31日前任命一名女性董事会成员，以实现董事会层面的性别多样性[83] - 公司员工的男女比例为1.33：1，公司已制定招聘和筛选措施以考虑多元化候选人[84] - 公司董事会每年至少举行四次会议，主席与独立非执行董事每年至少举行一次会议[90] - 公司已采取标准守则，确保董事购买公司证券的行为符合规定[98] - 公司为董事和管理人员购买了责任保险，以保障其在业务中承担的风险[99] - 董事会持续接受培训，了解最新法律和监管发展，以便履行职责[100] 财务审计 - 公司已委任独立法证会计师进行独立审查，发现前出纳员挪用资金导致的净损失[111] - 独立审查发现了14个银行账户的重大差异和未记录交易，涉及大额资金流出和虚构交易[112][113] - 公司设有14个活跃银行账户，独立审计师确认了部分账户存在资金挪用情况[114] - 公司已实施加强版的银行账户管理系统，设立三组网上银行安全编码器和密码，任何账户变动将通知五名员工[121]