公司治理 - 公司董事局包括执行董事和独立非执行董事[3] - 公司设立了审计委员会、薪酬委员会和提名委员会[3] - 公司设立了投资决策委员会和战略规划委员会[4] 公司基本信息 - 公司的注册办公室位于开曼群岛，中国主要营业地点在河北省[5] - 公司的股份过户登记处位于香港中央证券登记有限公司[5] - 公司的核数师为安永会计师事务所[5] - 公司的授权代表包括李亚睿鑫先生和廖子杰先生[6] - 公司主要往来银行包括中国建设银行涿州物探支行和交通银行（香港）有限公司[6] - 公司的股份代号为1427，投资者可通过电话、传真或电子邮件与公司取得联系[6] 中国房地产市场 - 2022年，中国房地产开发投资132,895亿元，同比下降10.0%[11] - 房地产开发企业房屋施工面积为904,999万平方米，同比下降7.2%[12] - 商品房销售面积为135,837万平方米，同比下降24.3%[12] - 商品房销售额为133,308亿元，同比下降26.7%[12] 公司发展情况 - 2022年，中国建筑业总产值为311,980亿元，同比增长6.5%[16] - 天保集团持续优化管理架构，升级管理制度，推进房地产开发和建筑施工两大板块稳步发展[17][18] - 天保房地产集团在多个区域持续布局，多个项目顺利交付和开工建设[19] - 天保建设集团全年新成立9家分公司，强调完善项目管理模式，严控建筑质量，降低成本支出[24][26] - 天保集团将以“稳”为总基调，进一步增强信心，苦练内功，找准发力点，谋求稳步发展[31] 公司财务状况 - 2022年12月31日止年度，公司收入约为人民币1,924百万元，较2021年下降33.7%[48] - 公司的基本虧損约为人民幣159百万元，较2021年的基本溢利人民幣79百万元下降[49] - 公司公佈虧損约为人民幣347百万元，主要由于房地产开发业务的毛利下降、投资物业的公平值虧損等原因[50] - 2022年12月31日，本集团的净资产约为人民币10亿元，银行存款约为人民币6.26亿元，总银行及其他贷款约为人民币9.04亿元[58] 公司房地产项目 - 截至2022年12月31日，本集团拥有22个房地产项目，其中14个已竣工，5个在建，3个持作未来开发[61] - 天保绿城项目已推出874套，售出808套[63] - 天保馨悦湾项目1及3楼已售出438套，2楼计划于2025年交付使用[66] - 天保智慧建筑科技园项目已推出934套，售出395套[69] 公司建筑承包业务 - 公司提供市政及公共基础设施项目的建筑承包服务，基础设施建筑项目主要包括城市道路、桥梁、水供应及处理设施、城市管线、城市广场及街道照明[100] - 公司的基础设施建筑客户主要为当地政府实体[101] - 本集团承接的工业和商业建筑承包项目主要包括钢结构、园艺、建筑等，客户涵盖多个行业[103][104] 公司合同情况 - 本年度具规模的建筑承包项目包括内蒙古巴音烏拉通用机场附属设施建设项目和江苏东台经济开发区实验小学分校新建工程[106][108] - 项目包括興建综合业务用房与宿舍楼、机场机库、汽车租赁中心等[106]