财务表现 - 本集团二零二三年上半年收入约为人民币584.7亿元，较去年同期增长约20.5%[16][23] - 本集团毛亏约为人民币30.8亿元，较去年同期减少约49.2%[16][29] - 本集团连同合营公司及联营公司的总土地储备约为1.86亿平方米，总土地储备货值预计约为人民币2.09万亿元[16] - 本集团物业管理板块融创服务控股有限公司上半年实现收入约人民币33.96亿元，毛利约人民币8.48亿元[17] - 本集团冰雪板块上半年业绩持续快速增长，体育业务收入占比达23%[18] - 本集团截至2023年6月30日止六个月期间的毛利率约为-5.3%，较去年同期的-12.5%有所提高[30] - 本集团截至2023年6月30日止六个月期间的毛利约为13.0亿元，毛利率约为2.2%，较去年同期有所增长[31] - 销售及市场推广成本由26.3亿元减少至22.9亿元，减少幅度约为12.9%[33] - 行政开支由38.1亿元减少至25.5亿元[34] - 金融资产预期信用损失撥备约为4.7亿元，较去年同期减少11.8亿元[38] - 公司經營虧損由165.8亿元减少至129.2亿元，主要由毛虧减少、销售及市场推广成本及行政开支减少等因素导致[39] - 财务成本由67.0亿元减少至55.4亿元，财务收入由6.7亿元减少至1.3亿元[40] 土地储备情况 - 本集团截至2023年6月30日的总土地储备面积约为1.86亿平方米，其中权益土地储备面积约为1.22亿平方米，主要分布在长三角和环渤海地区[59] - 长三角地区的权益土地储备主要集中在杭州、温州、上海等城市，总计约为1,956.49万平方米[59] - 环渤海地区的权益土地储备主要集中在青岛、天津、济南等城市，总计约为3,178.36万平方米[60] 公司治理 - 公司已遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十四的企业治理守则，并在截至2023年6月30日的六个月期间遵守了所有适用守则条文[61] - 董事会定期讨论公司经营策略和业绩表现，与高级管理层定期出席相关培训，建立了集团内部汇报制度监控公司运营和业务发展情况[62] - 公司已采纳上市规则附录十的董事进行证券交易的标准守则，并确认董事在2023年6月30日的六个月期间遵守了相关规定[63] 股权激励计划 - 公司股份激励计划旨在激励员工对公司未来长期发展作出贡献，于2018年5月8日决议通过[68] - 二零一九年至二零二三年六月期间，股份激励计划受托人累计购买了9465.3万股股份，总代价约为25.7亿港元[70] - 二零二三年上半年，股份激励计划未授予任何激励股份[70] 股权结构 - 孙宏斌先生持有融創服務股份中的股份数量为2,035,847,856股，占比66.60%[80] - 融創服務投資持有1,540,000,000股融創服務股份，占比50.33%[80] 公司财务状况 - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月的毛亏损为3,078,766人民币千元，较去年同期改善[121] - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月的经营亏损为12,917,592人民币千元，较去年同期有所减少[121] - 公司截至二零二三年六月三十日止六个月的净亏损为17,066,152人民币千元，较去年同期有所减少[121]