融创中国披露公告 图源：公告截图 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李贝贝 上海报道 6月6日晚间，融创中国控股有限公司（下称"融创中国"，01918.HK）公告披露了其境外债务重组的最新进展。据 悉，目前约83%的现有证券持有人已提交加入重组支持协议的函件，整体未偿还本金总额中约74%的现有债务持 有人已提交加入重组支持协议的函件。 此举意味着融创中国的境外债重组基本实质性完成。据了解，境外债重组成功后，融创中国将成为行业第一家境 外债基本清"零"的大型房企，预计化债约600亿元。 值得注意的是，今年以来，房企债务重组按下加速键。包括融创中国在内，5、6月间，已有多家出险房企宣布化 债取得重大进展。中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜向《华夏时报》记者表示，房地产行业仍处于深 度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同："未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创 新能力强的房企有望率先突围。" 境外债重组再获实质性进展 公告显示，目前约83%的现有证券持有人已提交加入重组支持协议的函件，整体未偿还本金总额中约74%的现有 债务持有人已提交加入重组支持协议的函件。 ...

放在行业看，今年以来房企债务重组按下加速键，近期已成功或接近成功的房企不断增加。一批资产相 对优质、运营基础良好的房企，通过积极探索境内、境外债务重组，也或将助力行业风险出清、引领更 多房企逐步走出困境。 若境外债重组成功，融创中国或将成为行业第一家境外债基本清"零"的大型房企，预计化债约600亿 元，真正实现轻装上阵，为公司恢复打下良好基础，并助力公司项目交付、资产盘活的工作和长期业务 恢复。 融创中国的境外债重组召集聆讯已定于2025年9月15日在香港高等法院召开，届时将寻求指令召开计划 会议，以让债权人进行法庭投票批准重组计划。在完成了相关法庭程序后，融创中国95.5亿美元的境外 债务重组将正式落地生效。 本报讯(记者陈潇)备受关注的融创中国控股有限公司(以下简称"融创中国")境外债重组，再次取得重大 进展。6月6日晚，融创中国公告境外债现有债务未偿还本金总额约74%的持有人已递交加入重组支持协 议的函件。同时，由于若干债权人需要更多时间完成加入重组支持协议的内部程序，融创中国将基础同 意费截止时间延至6月20日。 据了解，在法院裁决债务重组案时，只需参与投票债权人的75%投出赞成票，即视为通过。一般参 ...

融创中国：本公司将基础同意费截止日期由2025年6月6日香港时间下午五时正延长至2025年6月20日香 港时间下午五时正。 ...

智通财经6月6日电，融创中国延长境外债务重组基础同意费截止日期，将基础同意费截止日期延长至6 月20日。 ...

公开资料显示，两宗地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西 至景创路，北至郝庄子南街，紧邻中关村生命科学园的核心区域。配套设置方面，地块临近地铁昌平线 生命科学园站，周边1.2公里有建筑面积达46万平方米、入驻品牌超过800家的北京超极合生汇商场，以 及万达广场、北大国际医院、北京一零一中学昌平实验学校等公共设施，交通便利、配套完善。 【1】海南：开展偿还异地住房公积金贷款约定提取业务 6月5日，海南省住房公积金管理局官网发布《海南省住房公积金管理局关于开展偿还异地住房公积金贷 款约定提取业务的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。 《征求意见稿》提出，缴存人家庭在外省有尚未结清的住房公积金贷款，且本年度已提取的住房公积金 总额尚未达到该笔贷款本年度还款总额度的，可向海南省住房公积金管理机构申请办理异地公积金贷款 约定提取业务。 【2】贝好家、越秀地产联合体23.95亿元竞得北京昌平两宗地块 6月5日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及"北四村"棚户区改造和环境整治B地块项目CP01—0601 —0077、0078地块挂牌出让，总面积30729.07平方米，容积率≤2 ...

融创中国2025年5月销售业绩 - 2025年5月公司实现合同销售金额约人民币48亿元，合同销售面积约15.7万平方米，合同销售均价约人民币30570元/平方米 [1] - 截至2025年5月底公司累计实现合同销售金额约人民币160亿元，累计合同销售面积约59.2万平方米，合同销售均价约人民币27030元/平方米 [1] - 5月单月销售均价30570元/平方米较累计均价27030元/平方米高出13.1% [1]

融创中国(01918.HK)：恳请未签署重组支持协议的所有现有债权人尽快审阅重组支持协议，作为额外同 意债权人加入重组支持协议。 ...

(b) 在计划会议上(无论亲身或委派代表)就其于记录日期持有的现有债务的总额投票赞成计划；及 格隆汇5月26日丨融创中国(01918.HK)公布境外债务重组进展，早鸟同意费截止日期已于香港时间2025 年5月23日下午五时正届满。 公司欣然宣布，于公告日期，公司发行的境外美元票据、可转换债券及强 制可转换债券("现有证券")未偿还本金总额约82%的持有人已递交加入重组支持协议的函件，及整体而 言现有债务(包括前述现有证券)未偿还本金总额约64%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。 此 外， 公司知悉若干债权人正在履行必要的程序以加入重组支持协议。 如该等公告所述，早鸟同意费(金额等同于该同意债权人截至早鸟同意费截止日期前持有的合格受限债 务本金总额的1.0%)将于重组生效日期或之前以新强制可转换债券1的形式按面值支付，前提是同意债权 人(其中包括)： (a) 持有或已获得符合重组支持协议相关规定的合格受限债务； 为免生疑问， 就同一合格受限债务本金金额获得早鸟同意费和基础同意费的权利不可叠加。 合格受限 债务的同意债权人只能就该合格受限债务收取早鸟同意费或基础同意费其中之一。 公司恳请未签署重组支持协议的所 ...

智通财经5月26日电，融创中国在港交所公告称，公司发行的现有证券未偿还本金总额约82%的持有人 已递交加入重组支持协议的函件。整体而言现有债务未偿还本金总额约64%的持有人已递交加入重组支 持协议的函件。 融创中国：现有债务64%的持有人已加入重组支持协议 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜陈梦妤 ｜2025年5月14日 星期三｜ NO.1 河南信阳：新出让土地开发商品房将全面现房销售 近日，信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）批前公示》， 提出了六项措施，其中包括严控预售许可条件，即按照"新老有别"的原则，对已取得施工许可证的项 目，"投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上"或"工程进度达到设计形象进度的二分之一 以上"时，可申报商品房预售许可。文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。 点评：现房销售将大幅增加开发商资金占用周期，资金实力较强的头部企业或更具优势，而高杠杆房企 可能加速出清。此政策标志着房地产行业从高周转向高质量转型的区域性试点，短期内或抑制房企扩张 冲动，但长期有助于优化市场结构及风险防控。 NO.2 杭州底价成交3宗涉宅地块 5月13日，杭州钱塘区底价成交3宗涉宅用地，其中东部湾新城单元1宗、江海之城单元2宗。这3宗地块 出让总面积为155058平方米，总规划建筑面积314743.9平方米，总起始价25.73亿元。 点评：本次土拍延续杭州"核心高热、外围理性"的二元格局，商住地块因去化周期长 ...