财务数据对比 - [2021年公司持续性业务收益为2.705亿元，较2020年的3.619亿元下降25.3%][9] - [2021年公司毛利为6670万元，较2020年的1.124亿元下降40.7%][9] - [2021年公司年度亏损2.463亿元，较2020年的溢利7110万元下降446.4%][9] - [2021年公司本公司股东应占亏损2.453亿元，较2020年的溢利7270万元下降437.4%][9] - [2021年公司每股基本亏损为0.335元，较2020年的0.099元下降438.4%][9] - [2021年公司每股股息综合为1港仙，较2020年的3.5港仙下降][9] - [截至2021年12月31日，公司非流动资产为9.007亿元，较2020年的10.174亿元下降11.5%][9] - [截至2021年12月31日，公司流动资产为6.539亿元，较2020年的7.646亿元下降14.5%][9] - [截至2021年12月31日，公司流动负债为2.037亿元，较2020年的2.05亿元上升0.6%][9] - [截至2021年12月31日，公司净资产为11.651亿元，较2020年的14.302亿元下降18.5%][9] - [2021年公司营业额约2.705亿元，较2020年约3.619亿元减少约25.3%][41][44] - [2021年公司毛利约为6670万元，较2020年约1.124亿元减少约40.7%，毛利率由2020年的约31.0%下降至约24.6%][41][44] - [2021年公司对商誉及无形资产计提减值拨备1.518亿元，投资物业公平值减少1.047亿元，导致股东应占亏损约2.453亿元（2020年：溢利约7270万元），每股亏损为0.335元（2020年：每股盈利0.099元）][41][44] - [2021年公司收益约为2.705亿人民币，较去年约3.619亿人民币下降约25.3%，主要因RMAA服务收益减少][77] - [2021年染色及加工收益为2.00338亿人民币，较2020年的1.75647亿人民币增长14.1%][77] - [2021年RMAA服务收益为6432.1万人民币，较2020年的1.85115亿人民币下降65.3%，主要因香港疫情复发致项目推迟][77] - [2021年物业投资收益为584.4万人民币，较2020年的117.4万人民币增长397.8%][77] - [2021年公司收益约为2.705亿人民币，较去年的约3.619亿人民币减少约25.3%，主要因RMAA服务收益减少][78] - [2021年公司毛利约为6670万人民币，较去年同期减少约40.7%，其中染色及加工毛利增长7.6%，RMAA服务毛利下降113.7%，物业投资毛利增长397.3%][79][80] - [2021年公司销售及分销开支增加约110万人民币，较2020年增加约74.6%，主要因永盛大厦落成致营销活动及员工成本增加][82][85] - [2021年公司行政开支约为4540万人民币，较2020年增加约27.8%，主要因社保供款恢复及环保水务项目营运扩张][83][86] - [2021年公司投资物业重估价值约为6.747亿人民币，确认公平值亏损约1.047亿人民币，主要受疫情、政策及经济低迷影响][84][87] - [2021年RMAA服务公司总收入较2020年减少约65.3%，预计2022年较2021年减少约45.9%][105][108][113][115] - [融资成本增加约305.7%至人民币720万元，因永盛大廈借款成本停止资本化及后续借款成本计入损益][120][124] - [金融及合约资产减值亏损减少约92.1%至人民币80万元，因RMAA服务公司合约资产及贸易应收款项结余减少][127] - [2021年股东应占亏损约人民币2.453亿元，2020年为溢利约人民币7270万元，调整后纯利约人民币1110万元][128][129] - [2021年经营活动现金净额约人民币3140万元，较2020年大幅增加，因要求客户以现金结算应付款项][131][133] - [2021年投资活动现金流量较2020年增加约人民币1320万元，因投资环保水务相关项目][132][133] - [2021年12月31日现金及银行结余约人民币8660万元，2020年为约人民币8970万元][137] - [2021年12月31日银行借款总额约人民币2.366亿元，2020年为约人民币1.683亿元][138] - [2021年流动比率为3.21，2020年为3.73；2021年负债与权益比率为0.33，2020年为0.12][140] - [2021年12月31日公司有304名雇员，2020年为308名；2021年员工成本约人民币4040万元，2020年为人民币3800万元][145][147] 业务经营情况 - [2021年公司主营差别化涤纶面料染色及加工业务持续创造收益，物业投资板块迎来稳定租金收入][19] - [2021年受香港疫情影响，公司部分RMAA项目取消或延期，但管理层认为香港RMAA项目长期需求仍在][24] - [2021年公司位于杭州的永盛大厦投入试运行，总部迁至此处，大部分楼层已招商启用][25] - [2021年公司继续探索东南亚水务市场，拓展国内环保相关产业业务][29] - [2021年公司通过法拍程序收购安徽马鞍山市两幅地块，推进当地固废处理商机，投资建筑新材料项目][29] - [2021年，差异化涤纶面料染色及加工、RMAA服务、物业投资及环保水务项目运营收益分别占公司营业额约74.1%、23.8%、2.1%及0%][42][45] - [2021年，上述四个业务分部经营溢利分别约为4320万元、 - 1290万元、 - 90万元及 - 520万元][42][45] - [2021年公司染整业务订单量基本恢复至疫情前正常水平，产能满负荷生产][37][38] - [2021年纺织业务分部收益约为2亿元，较2020年同比上升约14.1%，毛利率由2020年的36.0%稍降至2021年的34.0%][48][50] - [2021年RMAA服务分部收益约为6430万元，较2020年同比下降约65.3%，在手工程数量约37项，总额约1.765亿港元][52][54] - [2021年集团新增6个专利，其中3个为发明专利，另外获授权专利及实用专利共30余项][48][50] - [永盛大廈建筑总面积约为64547.20平方米，多数办公楼层已签订租赁协议，商铺皆已出租并开始运营，集团录得投资物业公平值减值1.047亿元][56] - [8个商务金融办公单位总建筑面积约为2648.78平方米，均已出租，2021年产生约192万元租金收入][58][60] - [2021年集团通过合资企业投资浙江德清杰迈新材有限公司，拓展建筑垃圾资源化利用][59] - [2021年集团通过司法拍卖竞得马鞍山两块土地及相关附属设施，以推动环保产业发展][59] - [集团计划参与的海外水务项目因疫情暂停，东南亚合资伙伴正积极推进前期工作和可行性研究][59] - [受香港疫情和原材料成本影响，香港RMAA业务首季度基本停止，影响可能持续至年底，公司采取措施降成本][64][66] - [公司物业投资板块永盛大厦门多数楼层已签长期租赁协议，但中国物业投资价值预计继续承压][64][66] 未来规划 - [2022年公司董事会决定对商誉和无形资产进行减值拨备，对投资物业确认公允价值亏损][30] - [2022年公司将继续积极把握不同行业机遇，实现业务类型多元化，加大可持续发展投资][30] - [未来公司将实现国内外环保业务“两手抓”，国内探索固废处理等领域机遇，海外开发东南亚水务市场][29] - [未来中国城市化进程深化，杭州发展向好，将推动当地物业需求，公司投资物业利于长期发展][25] - [2022年公司将继续积极把握不同行业机遇，多元化业务类型及投资更多在可持续发展][32] - [2022年全球经济复苏为纺织行业提供需求，但疫情、通胀、货币政策收紧等带来挑战，公司计划通过收并购扩大染整产能][63][65] 公司子公司情况 - [公司子公司杭州互维永盛染整有限公司主要从事涤纶长丝织物染色加工，被认定为高新技术企业和省级研发中心][47] - [集团拥有省级技术研究开发中心荣誉的附属公司杭州汇维仕永盛染整有限公司主营涤纶面料染色及加工业务][49] 行业前景 - [据预测，2027年中国节能环保产业产值规模有望超19万亿元][59] - [2020年中国生态环保产业营业收入约1.95万亿元，较2019年增长约7.3%，预计相关产业营业收入有望突破2.58万亿元][68][69] 公司估值相关 - [估值采用的市场租金范围由2020年的每月每平方米73 - 210元降至2021年的73 - 190元][93][95] - [2021年估值采用的复归回报率范围为4.0%至5.5%，资本化率与2020年持平][94][96] RMAA服务公司减值情况 - [2021年公司确认RMAA服务公司无形资产减值损失约5370万人民币，商誉减值损失约9810万人民币][98] - [因疫情对香港经济的影响，RMAA服务公司品牌可收回金额从2020年底的约8750万人民币降至2021年底的约30万人民币][100] - [集团确认RMAA服务公司无形资产减值亏损约6480万港元（相当于人民币5370万元），商誉减值亏损约1.182亿港元（相当于人民币9810万元）][101] - [因新冠疫情影响，品牌可收回金额从2020年12月31日约1.039亿港元（相当于人民币8750万元）大幅下跌至2021年12月31日约30万港元（相当于人民币30万元）][103] - [RMAA服务现金产生单位使用价值从2020年12月31日约3.34亿港元（相当于人民币2.811亿元）减少至2021年12月31日约40万港元（相当于人民币30万元）][112][114] - [受新冠疫情和审批延迟影响，RMAA服务公司预算收入将显著下降，2022 - 2026财年五年预测期内整体毛利率将维持在13.8% - 16.4%的较低水平][117] - [RMAA服务公司2022 - 2026财年毛利率预计维持在13.8% - 16.4%之间][121] 公司贷款情况 - [截至2021年12月31日，公司应收贷款总额为1.58893亿元，涉及借款方A、B、C等多个借款方，年利率在5.0% - 12.0%之间，贷款期限为12 - 18个月不等][155] - [借款方D于2022年1月4日偿还所有原定应于2021年12月28日偿还而因还款技术问题未偿还的结余及应计利息][158] - [公司通过动用一般营运资金授出贷款，授出前对借款人进行尽职调查并采取贷款监控措施][158] - [董事会已考虑上述贷款的风险，有关风险详情载于财务报表附注42][158] 公司重大投资情况 - [截至2021年12月31日，公司重大投资总额为6621.8万元，年末公平值为4864.1万元，涉及民生财富资产管理有限公司、上海天戈投资管理有限公司等投资项目][153] 公司管理层情况 - [李先生59岁，是公司执行董事、董事会主席，负责集团整体业务战略和管理，有超30年纺织和贸易行业经验][163] - [李先生1985年7月毕业于浙江丝绸工学院，2004 - 2016年完成多门课程学习][164] - [李先生2002年12月被任命为浙江省民营经济研究中心专业委员会副主任][164] - [李诚于纺织及贸易行业拥有超30年经验，自2003年起任永盛集团董事会主席][165] - [马青海47岁，于纺织业拥有超20年经验，自2008年2月起任永盛染整总经理][170][171] - [李聪华48岁，于纺织业拥有超15年经验，目前负责产品市场趋势分析][175][178] - [徐文胜55岁，于建筑业拥有超30年经验，2016年加入集团，曾任永盛广场建设项目副总经理][176] - [李诚自2016年12月起当选杭州市萧山区人民代表大会代表][168][169] - [李诚于2018年11月当选香港杭州商会第一届副会长][168][169] - [马青海于2007年10月获“萧山东片印染染化行业省级环保重点监管区整治工作先进个人”称号][174][177] - [马青海于2010年荣获“萧山区优秀合同管理员”称号][174][177] - [李聪华于2008年1月修毕浙江大学开设的成长型企业总裁高级研修班][175][178] - [徐文胜于1992年获南京建筑工程学院（现南京工业大学）学士学位][176] - [徐文勝55岁，自2016年加入集团，有超30年建筑行业经验，曾任永盛大廈建筑项目副总经理][179] - [黄慧玲61岁，独立非执行董事，有超33年会计及审计经验，担任多个公司相关职务][182] - [何诚颖59岁，自2022年4月1日起任独立非执行董事，有丰富企业改革等经验][185][188] - [王华平56岁，独立非执行董事，自2002年10月起任东华大学教授及博导，在