公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年客户合约收入382,882千元，较2021年的430,836千元下降11.1%[3] - 2022年毛利177,838千元，较2021年的189,190千元下降6.0%[3] - 2022年除税前溢利133,427千元，较2021年的111,446千元增长19.7%[3] - 2022年年溢利95,140千元，较2021年的81,124千元增长17.3%[3] - 2022年毛利率46.4%，较2021年的43.9%增长5.7%[3] - 2022年纯利率24.8%，较2021年的18.8%增长31.9%[3] - 2022年基本及稀释每股收益0.094元，较2021年的0.080元增长17.5%[3] - 2022年拟派每股普通股末期股息2.50港仙，较2021年的2.20港仙增长13.6%[3] - 2022年毛利1.778亿元，较2021年减少1140万元，降幅6.0%；毛利率从43.9%提高至46.4%[45] - 2022年销售及营销开支3390万元，较2021年增加140万元，增幅4.3%[47] - 2022年行政开支2600万元，较2021年减少302万元，降幅13.9%[48] - 2022年年度纯利9510万元，纯利率为24.8%[51] - 存货从2021年末的1820万元降至2022年末的约1730万元，2022年和2021年存货周转天数分别为31日和28日[55] - 贸易应收款项从2021年末的约9190万元减少44.3%至2022年末的约5110万元[57] - 其他应收款项从2021年末的1760万元增加13.6%至2022年末的2000万元[58] - 存入住户账金额从2021年末的120万元降至2022年末的80万元[60] - 预付款项从2021年末的680万元减少26.5%至2022年末的500万元[61] - 贸易应付款项从2021年末的5570万元下降15.3%至2022年末的4720万元[63] - 2022年末现金及现金等价物为5.672亿元，2021年末为3.519亿元，2022年无贷款或借贷[67] - 2022年末和2021年末资产负债比率为零，无已抵押资产和重大或然负债[68][69][70] - 2022年12月31日，公司可分派予权益持有人的储备约为3.536亿元人民币[119] - 公司建议2022年度末期股息每股2.50港仙，2021年为2.20港仙，共派息约2540万港元（约2180万元人民币），需经股东大会批准[113] - 截至2022年12月31日止年度，薪酬總額7500萬元於合併損益表扣除，其中董事薪酬180萬元，其他員工薪金及津貼7320萬元[175] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年零售服务收入约140.3百万元，较2021年的约138.3百万元增加1.4%[12] - 2022年末物业管理服务订约建筑面积约985.9万平方米，较2021年末的964.7万平方米增长约2.2%[20] - 2022年末运营19家零售店，总面积约13414平方米，2021年末为18家，总面积约13151平方米[23] - 2022年超市、生鲜市场、便利店平均每日收入分别为230.8千元、37.0千元、121.8千元，2021年分别为232.4千元、34.9千元、116.9千元[24] - 2022年末在番禺区设有4个校外培训学习中心，与2021年末数量相同[25] - 2022年物业管理服务收入82947千元，较2021年增长8.4%，占总收入21.7%[38] - 2022年装修及设备装置服务收入167千元，较2021年下降97.4%，占总收入0.0%[38] - 2022年零售服务收入140300千元，较2021年增长1.4%，占总收入36.6%[38] - 2022年校外培训服务收入30129千元，较2021年下降23.2%，占总收入7.9%[38] - 2022年资讯科技服务收入39553千元，较2021年下降52.3%，占总收入10.3%[38] - 2022年配套生活服务收入89786千元，较2021年增长2.8%，占总收入23.5%[38] - 2022年物业管理服务收入8294.7万元，较2021年增加641.5万元，增幅8.4%[39] - 2022年装修及设备装置服务收入16.7万元，较2021年减少633.7万元，降幅97.4%[40] - 2022年零售服务收入1.403亿元，较2021年增加200.1万元，增幅1.4%[41] - 2022年校外培训服务收入3012.9万元，较2021年减少911万元，降幅23.2%[42] - 2022年资讯科技服务收入3955.3万元，较2021年减少4334.9万元，降幅52.3%[43] - 2022年配套生活服务收入8978.6万元，较2021年增加242.6万元，增幅2.8%[44] 未分配银条投资情况 - 2022年末未分配银条投资公允价值约为50.1百万元，公允价值收益约为12.1百万元[13] - 2020年公司购买800,000安士未分配银条，总价约1.025亿元；2022年出售部分银条，年末剩余300,000安士，估计公允价值约5010万元，当年公允价值收益约1210万元，2021年为亏损约2120万元[54] 公司人员相关情况 - 2022年末公司有630名雇员，2021年末为664名[71] - 何淑媚女士55岁，2022年6月9日获委任为环境、社会及管治委员会成员，2018年12月加入本集团[80][82] - 刘兴先生59岁，2021年1月1日起调为执行董事，不再担任审核委员会成员，2016年加入本集团[83] - 梁玉华女士58岁，2016年获委任为执行董事，2021年1月起调为非执行董事，2010年3月 - 2012年4月加入本集团任零售部总经理[87][88] - 罗君美女士68岁，2022年6月9日获委任为环境、社会及管治委员会成员，2016年起获委任为独立非执行董事[90][91] - 何湛先生65岁，2016年起获委任为独立非执行董事，分别于1980年11月及1981年7月获香港大学颁授法学士学位及法律专业证书[95] - 何淑媚女士1988年在沙田工业学院获设计（包装及广告）文凭，1993年在香港理工大学获市场推广及销售管理高级证书[81] - 刘兴先生1986年7月获中南财经政法大学法学学士学位，1991年4月获中国内地专职律师资格证明书[83] - 梁玉华女士2014年12月获仲恺农业工程学院继续教育学院行政管理专业文凭[87] - 罗君美女士1976年5月在加拿大麦吉尔大学毕业持商学士（主修会计）学位，1979年6月成为加拿大特许会计师[91] - 何湛先生1983年3月加入香港高等法院获事务律师资格，1990年1月获英格兰最高法院事务律师资格[95] - 曹軍47岁，2012年10月加入广州科健任总经理，负责资讯科技及电讯业务[101] - 陈宇雄56岁，2004年4月加入集团，现任广州市番禺祈福物业管理有限公司首席营运官，负责物业管理服务业务[103] - 刘振邦49岁，自2019年12月起加入集团任公司秘书兼首席财务官，负责财务报告、业务规划及公司秘书事务[105] 公司报告及会议相关情况 - 董事会提呈截至2022年12月31日止年度的经审核合并财务报表[107] - 集团截至2022年12月31日止年度的业绩载于报告第66页的合并损益及其他综合收益表内[109] - 对集团业务、未来发展及前景的审视，2022年重大事件及表现分析等分别载于年报第4 - 7页“主席报告书”及第8 - 20页“管理层讨论与分析”[110] - 公司股东周年大会计划于2023年6月27日举行，6月20日至27日暂停办理股东登记[113][114] - 待股东大会批准末期股息后，7月4日至5日暂停办理股东登记，以确定获股息股东身份[115] - 2022年12月31日止年度，董事会举行六次会议[200] - 2022年12月31日止年度，主席与独立非执行董事举行一次会议[200] 公司运营风险及责任相关情况 - 公司运营风险包括整体运营、物业管理服务、零售服务、校外培训服务、资讯科技服务、配套生活服务等方面[111][112] - 集团以保护环境为企业责任，相关环境政策及表现详情将载于“环境、社会及管治报告”[112] 公司股权及购股计划相关情况 - 2022年12月31日，孟丽红女士受控制法团权益持股7.3584亿股，占比72.44%，实益拥有500万股，占比0.49%；何湛先生配偶权益持股28万股，占比0.03%[125] - 2022年12月31日，Elland Holdings Limited实益拥有7.3584亿股，占比72.44%；彭磷基先生配偶权益持股7.4084亿股，占比72.94%[129] - 截至2022年12月31日，根据首次公开发售前购股权计划授出的2117.5万份购股均已失效，无尚未行使的购股[137][138] - 根据该等计划可授出购股涉及的最高股份数，不得超公司上市日期已发行股本的10%，特殊情况需股东批准[133] - 任何十二个月内，授予各参与者购股可发行股份的最高数，限公司已发行股份的1%，超限额需股东事先单独批准[134] - 十二个月内，授予主要股东等的购股超公司已发行股份的0.1%或总值超500万港元，需股东事先批准[135] 公司证券及交易相关情况 - 2022年，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券的情况[140] - 2022年，公司无订立或存续股票挂钩协议[142] - 2022年，集团最大客户及五大客户收入分别占年度总销售额的8.1%和21.2%[147] - 2022年，集团最大供应商及五大供应商采购额分别占总采购额的17.2%和24.0%[149] - 无董事等拥有公司股本5%以上权益者，在集团五大客户和供应商中拥有权益[148][150] 公司关联交易相关情况 - 彭磷基先生控制或持有若干公司已发行股本的30%或以上，这些公司组成私人集团[154] - 孟丽红女士拥有WM医疗保健集团和WM非医疗保健集团部分公司已发行股本的30%或以上[156][157] - 2021年一号总租约设定2022 - 2024年年度上限分别为5710万元、1360万元、1970万元，2022年实际支付约1390万元[158] - 2021年一号综合服务框架协议设定2022 - 2024年年度上限分别为1.32亿元、1.29亿元、1.39亿元，2022年实际应收/已收约5930万元[161] - 2021年二号综合服务框架协议设定2022 - 2024年年度上限分别为3400万元、4100万元、4400万元，2022年实际应收/已收约760万元[162] - 2021年一号总租约、2021年一号综合服务框架协议及2021年二号综合服务框架协议年度上限在2021年12月30日股东特别大会获一致通过[163] - 独立非执行董事确认年内持续关连交易在集团日常业务中按正常商业条款订立，符合股东整体利益[165] - 公司独立核数师大华马施云会计师事务所有限公司将对集团持续关连交易作出报告[166] - 公司已就所有持續關連交易遵守上市規則第14A章的規定[167] 公司合规相关情况 - 截至2022年12月31日止年度，公司已遵守上市規則第14A章的披露規定[168] - 截至2022年12月31日止年度，概無董事或彼等各自的聯繫人從事與集團業務構成或可能構成競爭或有利益衝突的業務[171] - 公司截至2022年12月31日止年度全年及直至本年報刊發日期，均維持充足的公眾持股量[178] - 公司已採納上市規則附錄14所載的企業管治守則第2部分的守則條文[177] - 截至2022年12月31日止全年，公司已遵守企業管治守則第2部分所載的所有守則條文，惟守則條文第C.2.1條的偏離情況除外[188] - 公司獨立核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司確認，不知悉任何事項致使認為持續關連交易未取得董事會批准等四種情況[167] - 公司組織章程細則或開曼群島適