公司资产 - 公司拥有或持有196个收入产生性质的房地产，包括94个商场、69个优质奥特莱斯、14个工厂店、6个生活方式中心和37个州和波多黎各的其他零售物业[11] - 公司还拥有对位于亚洲、欧洲和加拿大的34个优质奥特莱斯和设计师奥特莱斯物业的所有权[11] - 公司持有Klépierre SA的22.4%股权，Klépierre是一家总部位于巴黎的上市房地产公司，拥有或持有位于欧洲14个国家的购物中心[11] 股权融资 - 公司在2022年发行了354,455股Simon普通股[24] - 公司以72.50美元的公开发行价发行了22,137,500股普通股[25] - 公司可能通过发行股票或承担债务等方式筹集资金[14] - 公司可能通过发行普通股或优先股等方式筹集资金[17] - 公司可能发行股票以换取资产，也可以回购或重新收购公司股票[22] 贷款情况 - 公司在2022年12月31日的信贷设施下借款总额为12.5亿美元[25] - 公司在2022年12月31日的信贷设施和补充设施下的借款余额分别为1.25亿美元和8.028亿美元[25] - 公司在2022年12月31日没有未偿还的商业票据[25] - 公司在2022年12月31日借款总额达到39亿美元，其中信贷设施和补充设施的借款余额分别为1.25亿美元和8.03亿美元[25] 公司运营 - 公司强调股权房地产投资，同时可能提供担保融资或投资于从事房地产活动的其他实体的股权或债务证券[12] - 公司必须遵守REIT资格所需的股权比例限制和总收入测试[12] - 公司与其他购物中心活动的参与者签署了非竞争协议[21] - 公司与零售商、贷款人和供应商建立了广泛的关系[23] - 公司的物业质量、位置和多样性使其对零售商非常有吸引力[23] - 公司通过回购计划以3.33亿美元的价格在公开市场购买了307.56万股Simon普通股[25] 公司管理团队 - 公司在2022年12月31日雇佣了约3300名员工，其中约800名为兼职，其中约1000名员工位于印第安纳波利斯的总部[26] - 公司的董事会主席、首席执行官和总裁是David Simon，他自1995年以来一直担任这些职务[31] - 公司的首席行政官是John Rulli，他自2007年起担任这一职务[32] - 公司的总法律顾问和秘书是Steven E. Fivel，他于2017年晋升为总法律顾问和秘书[32] - 公司的首席财务官是Brian J. McDade，他于2018年晋升为执行副总裁和首席财务官[32] - 公司的高级副总裁和首席会计官是Adam J. Reuille，他于2018年晋升为高级副总裁和首席会计官[32]