公司运营情况 - 公司于2022年完成了约16.2亿美元的零售房地产投资[15] - 公司于2022年售出七项资产，净收益为4490万美元[17] - 公司于2022年4月将每股普通股月度股息从0.227美元增加至0.234美元[18] - 公司于2022年10月将每股普通股月度股息进一步增加至0.240美元[18] - 公司于2022年12月每股股息为0.240美元，年化股息为2.88美元，年化股息率约为4.1%[19] - 公司于2022年完成了两次跟进公开发行，共计1150万股普通股，预计净收益为7.674亿美元[22] - 公司于2022年通过前期ATM计划结算了735万股普通股，净收益为4.929亿美元[23] - 公司于2022年11月签署了对第三修订的循环信贷协议的第一修正案，将利率从LIBOR转换为SOFR[30] - 公司于2022年12月31日的总债务占企业价值比率约为23.0%[42] - 公司于2022年12月31日的总债务占总毛资产比率约为27.9%[42] 公司团队与文化 - 公司拥有管理信息系统，提供运营数据，帮助最大化经营现金流[47] - 公司拥有76名全职团队成员，涵盖不同职能，比2021年底的57名有所增加[58] - 公司提供市场竞争力的总报酬计划，包括工资、激励、健康、福利和退休福利[64] - 公司在2022年继续关注团队成员的安全，采取多项措施应对COVID-19大流行[70] - 公司通过第三方顾问改进ESG计划，致力于提高在环境、社会和治理方面的表现[70] - 公司支持团队成员的身体和财务健康，提供专业发展机会和各种福利[75] 公司资产情况 - 公司在2022年底拥有1,839个物业，总面积约为38.1百万平方英尺[188] - 公司的租户多为国家级租户，约67.8%的年租金来自信用评级投资级的租户[189] - 公司2022年底的租户中，Walmart、Dollar General、Tractor Supply等租户为年租金贡献较大[191] - 公司2022年底的租户中，家居装修、杂货店、轮胎和汽车服务等行业为年租金贡献较大[193] - 公司2022年底的租户中，得克萨斯、俄亥俄、佛罗里达等州为年租金贡献较大[195] - 公司2022年的发展项目总成本约为3730万美元，已完成两个项目[197] - 公司2022年共有31个发展项目或PCS项目，总成本约为1.185亿美元[198] 公司股东与股票情况 - 公司目前没有未解决的员工意见[187] - 公司的普通股在纽约证券交易所交易，股票代码为“ADC”[201] - 截至2023年2月13日，公司发行和流通的普通股数量为90,173,424股，由约139名股东持有[201] - 公司打算继续定期支付股息，但具体分配取决于经营活动所产生的现金、财务状况、资本需求等因素[202] - 在2022年12月31日结束的三个月内，公司回购了254股普通股以满足员工的预估法定所得税义务[203] - 在2022年12月31日结束的三个月内，公司没有进行未注册的股权销售[205] REIT要求与税务情况 - 公司必须遵守REIT要求，资产价值至少75%必须包括现金、政府证券和合格的房地产资产[158] - REIT通常必须分配90%的应税收入，如果现金不足，可能需要借款或出售资产以满足分配要求[159] - TRS的净收入可能会受到联邦和州公司所得税的影响，这可能会减少可分配给股东的现金[166]