公司房地产资产情况 - 截至2022年9月30日，公司全资拥有379处房产，分布于36个州和华盛顿特区，房地产资产总值70亿美元[113] - 截至2022年9月30日，公司在Seaport JV和LSMD JV拥有股权，其物业可出租面积约220万平方英尺，出租率98%，平均剩余租期6.2年[114] 美联储利率调整情况 - 2022年3月至9月，美联储连续五次会议将联邦基金利率上调300个基点[116] 各业务线收入及NOI占比情况（2022年第三季度） - 2022年第三季度，办公室投资组合收入5525.4万美元，占比17.1%；NOI为3107.5万美元，占比91.9%[119] - 2022年第三季度，SHOP收入2.5896亿美元，占比80.2%；NOI为 - 576.2万美元，占比 - 17.0%[119] 各业务线入住率情况 - 截至2022年9月30日，办公室投资组合入住率85.9%，2021年为91.3%；SHOP入住率74.7%，2021年为71.3%[121] 新签和续租租赁情况 - 2022年第三季度，新签和续租租赁面积22.1万平方英尺，加权平均租金变化率2.4%[127] - 2022年前九个月，新签和续租租赁面积68.5万平方英尺，加权平均租金变化率6.6%[129] 办公室投资组合物业年度化租金收入情况 - 截至2022年9月30日，2022 - 2031年及以后，办公室投资组合物业年度化租金收入总计2.20593亿美元[130] 各业务线净收入情况（2022年） - 2022年，办公室投资组合净收入887.4万美元，SHOP净亏损4438.9万美元，非细分业务净亏损4597.7万美元[134] 各业务线收入对比情况（2022年第三季度与2021年同期、2022年前三季度与2021年同期） - 2022年第三季度，办公物业组合收入为55254美元，2021年同期为91520美元；SHOP收入为258960美元，2021年同期为236013美元；非细分业务收入为8706美元，2021年同期为9883美元[137] - 2022年前三季度，办公物业组合收入为162861美元，2021年同期为277647美元；SHOP收入为754914美元，2021年同期为739926美元；非细分业务收入为28906美元，2021年同期为28908美元[137] 各业务线NOI对比情况（2022年第三季度与2021年同期） - 2022年第三季度与2021年同期相比，办公物业组合NOI为31075美元，下降47.4%；SHOP NOI为 - 5762美元，下降347.7%；非细分业务NOI为8511美元，下降13.9%；总NOI为33824美元，下降52.6%[139] 办公物业组合物业情况 - 截至2022年9月30日，办公物业组合可比物业总建筑数量为94座，总面积7894千平方英尺，入住率90.2%；所有物业总建筑数量为105座，总面积8811千平方英尺，入住率85.9%[140] 办公物业组合租金收入对比情况（2022年第三季度与2021年同期） - 2022年第三季度，办公物业组合可比物业租金收入为49775美元，较2021年同期增长5.8%；所有物业租金收入为55254美元，较2021年同期下降39.6%[141] SHOP物业情况 - 截至2022年9月30日，SHOP可比物业总数为120处，单元数量17889个，入住率75.3%，平均月租金4158美元；所有物业总数为234处，单元数量25078个，入住率74.7%，平均月租金4509美元[147] SHOP各收入及费用对比情况（2022年第三季度与2021年同期） - 2022年第三季度，SHOP可比物业居民费用和服务收入为171700美元，较2021年同期增长8.3%；所有物业居民费用和服务收入为258960美元，较2021年同期增长9.7%[147] - 2022年第三季度，SHOP可比物业物业运营费用为 - 166332美元，较2021年同期增长10.0%；所有物业物业运营费用为 - 264722美元，较2021年同期增长13.3%[147] - 2022年第三季度，SHOP可比物业NOI为5368美元，较2021年同期下降26.7%；所有物业NOI为 - 5762美元，较2021年同期下降347.7%[147] 办公物业组合租金收入下降原因 - 办公物业组合租金收入下降主要因11处物业的非合并处理及部分物业停用或重建，部分被一处物业收购及可比和新开发物业租金收入增加抵消[144] 公司租赁及净营业收入对比情况（截至2022年9月30日的三个月与2021年对比） - 截至2022年9月30日的三个月，公司租赁收入为8706美元，较2021年的9883美元减少1177美元，降幅11.9%；净营业收入为8511美元，较2021年的9883美元减少1372美元，降幅13.9%[153] 各业务线及总净营业收入对比情况（2022年9月30日止九个月与2021年同期对比） - 2022年9月30日止九个月与2021年同期相比，总净营业收入为122777美元，较2021年的228385美元减少105608美元，降幅46.2%[165] - 2022年9月30日止九个月，办公物业组合净营业收入为93209美元，较2021年的182647美元减少89438美元，降幅49.0%[165] - 2022年9月30日止九个月，SHOP净营业收入为857美元，较2021年的16830美元减少15973美元，降幅94.9%[165] - 2022年9月30日止九个月，非细分业务净营业收入为28711美元，较2021年的28908美元减少197美元，降幅0.7%[165] 办公物业组合物业情况（再次提及） - 截至2022年9月30日，办公物业组合可比物业总建筑数量为94座，总面积7894平方英尺，入住率90.2%；所有物业总建筑数量为105座，总面积8811平方英尺，入住率85.9%[166] 公司费用变化情况（2022年） - 2022年折旧和摊销费用减少主要因11处医疗办公和生命科学物业的非合并以及部分可折旧资产折旧期满，九个月内从202743美元降至175927美元，降幅13.2%[156][165] - 2022年一般和行政费用减少主要因基础业务管理费用减少，九个月内从25538美元降至20671美元，降幅19.1%[157][165] - 2022年6月公司赎回500000美元2025年到期的9.75%优先票据，九个月内利息费用从192241美元降至160042美元，降幅16.7%[162][165] - 2022年9月30日止三个月，利息和其他收入增加主要因利率提高，但较2021年同期收到的美国政府资金减少，九个月内从19849美元降至6760美元，降幅65.9%[161][165] 公司各收入及费用同比情况（2022年前9个月与2021年对比） - 2022年前9个月租赁收入为162,861美元，2021年为277,647美元，同比下降41.3%[168] - 2022年前9个月物业运营费用为69,652美元，2021年为95,000美元，同比下降26.7%[168] - 2022年前9个月净营业收入为93,209美元，2021年为182,647美元，同比下降49.0%[168] 高级生活社区物业数量情况 - 截至2022年9月30日，高级生活社区可比物业数量为120个，2021年为120个；所有物业数量为234个，2021年为235个[172] SHOP各收入及费用同比情况（2022年前9个月与2021年对比） - 2022年前9个月居民费用和服务收入为754,914美元，2021年为739,926美元，同比增长2.0%[174] - 2022年前9个月物业运营费用为754,057美元，2021年为723,096美元，同比增长4.3%[174] - 2022年前9个月净营业收入为857美元，2021年为16,830美元，同比下降94.9%[174] 非细分业务物业数量情况 - 截至2022年9月30日，非细分业务中三重净租赁高级生活社区数量为30个，2021年为29个；健康中心数量为10个，与2021年持平[178] 公司费用减少原因（2022年前9个月） - 2022年前9个月折旧和摊销费用减少，主要因11个医疗办公和生命科学物业的合并报表范围变更、5个物业处置及部分可折旧资产折旧期满[183] - 2022年前9个月一般及行政费用减少，主要因普通股交易价格降低和合并债务减少导致基础业务管理费用减少[184] 公司收到美国政府资金情况 - 2021年前三季度公司收到美国政府根据《关怀法案》提供的资金为18,967美元，2022年前三季度为1,084美元[188] 公司债务偿还及赎回情况 - 2021年2月公司提前偿还200,000美元定期贷款，6月赎回全部300,000美元利率为6.75%的2021年到期优先票据；2022年6月赎回500,000美元利率为9.75%的2025年到期优先票据[190] - 2022年前三季度公司因信贷协议修订和赎回500,000美元利率为9.75%的2025年到期优先票据，记录了债务修改或提前清偿损失[191] 公司净利润及FFO等情况对比（2022年第三季度与2021年同期、2022年前三季度与2021年同期） - 2022年第三季度归属于普通股股东的净亏损为81,492美元，2021年同期为89,343美元；2022年前三季度归属于普通股股东的净利润为49,548美元，2021年同期为亏损191,070美元[198] - 2022年第三季度FFO归属于普通股股东为亏损14,996美元，2021年同期为亏损13,799美元；2022年前三季度为亏损79,411美元，2021年同期为亏损11,626美元[198] - 2022年第三季度经调整FFO归属于普通股股东为亏损14,167美元，2021年同期为亏损9,449美元；2022年前三季度为亏损46,463美元，2021年同期为盈利8,589美元[198] 总NOI对比情况（2022年第三季度与2021年同期、2022年前三季度与2021年同期） - 2022年第三季度总NOI为33,824美元，2021年同期为71,343美元；2022年前三季度为122,777美元，2021年同期为228,385美元[202] 公司循环信贷安排情况 - 2021年3月公司为增加现金储备和保持财务灵活性，根据循环信贷安排借款8亿美元；2022年2月偿还1亿美元，并将借款额度降至7亿美元[204] - 2022年2月公司行使选择权，将循环信贷安排的到期日延长一年至2024年1月[204] 公司现金来源及需求情况 - 公司主要现金来源包括租赁物业租金收入、管理社区居民费用和服务收入、循环信贷安排借款以及特定物业处置所得，预计未来12个月及可预见的未来能满足运营、资本支出、偿债和股东分配需求[203] 公司循环信贷安排借款能力及还款情况 - 2023年1月，公司循环信贷安排下的借款能力将降至5.864亿美元，需偿还1.136亿美元[206] 公司物业出售情况 - 2022年1月，公司与第三方成立合资企业，出售10处医疗办公和生命科学物业，获6.533亿美元，投资者分别获得41%和39%股权，公司保留20%股权[207] - 2022年6月，公司出售海港合资企业10%股权，获1.08亿美元，出售后仍持有10%股权[208] 公司各活动净现金情况（截至2022年9月30日的九个月） - 截至2022年9月30日的九个月，经营活动净现金为-3.6948亿美元，投资活动净现金为4.83713亿美元，融资活动净现金为-6.62905亿美元[209] 各业务线成本情况（2022年第三季度） - 2022年第三季度，办公投资组合租赁相关成本为427.7万美元，建筑改进成本为353.5万美元；SHOP部门固定资产和资本改进成本为2472.4万美元[215] 公司物业收购情况 - 2022年7月，公司以约7510万美元收购加州一处约88508平方英尺的生命科学物业[220] 公司现金及现金等价物和循环信贷安排情况（截至2022年9月30日） - 截至2022年9月30日，公司有6.91亿美元现金及现金等价物，循环信贷安排已全额提取[223] 公司循环信贷安排借款利率及借款能力情况（截至2022年9月30日） -