公司整体财务状况 - 本报告期末总资产3547.04亿元，较上年度末增长5.94%；归属于上市公司股东的净资产528.46亿元，较上年度末下降2.31%[4] - 年初至报告期末，营业收入73.38亿元，较上年同期下降33.98%；归属于上市公司股东的净利润12.92亿元，较上年同期下降13.73%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.29亿元，较上年同期下降77.30%；加权平均净资产收益率2.48%，较上年减少0.7个百分点[4] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.29元/股，较上年同期下降12.12%[4] - 2020年3月31日公司资产总计3547.04亿元，较2019年12月31日的3348.16亿元增长约6%[28][29][30] - 2020年3月31日流动资产合计2877.42亿元，较2019年12月31日的2708.23亿元增长约6.24%[28] - 2020年3月31日非流动资产合计669.62亿元，较2019年12月31日的639.93亿元增长约4.64%[29] - 2020年3月31日负债合计2748.25亿元，较2019年12月31日的2524.47亿元增长约8.86%[29][30] - 2020年3月31日流动负债合计2100.35亿元，较2019年12月31日的1883.30亿元增长约11.52%[29] - 2020年3月31日非流动负债合计647.89亿元，较2019年12月31日的641.16亿元增长约1.05%[29][30] - 2020年3月31日所有者权益合计798.79亿元，较2019年12月31日的823.69亿元下降约3.02%[30] - 2020年3月31日母公司流动资产合计1383.17亿元，较2019年12月31日的1287.71亿元增长约7.41%[32] - 2020年3月31日母公司非流动资产合计391.66亿元，较2019年12月31日的373.58亿元增长约4.84%[32] - 资产总计从2019年的1661.28亿元增长至2020年的1774.83亿元[33][35] - 负债合计从2019年的1445.13亿元增长至2020年的1547.86亿元[33] - 所有者权益（或股东权益）合计从2019年的216.15亿元增长至2020年的226.97亿元[33][35] - 2020年第一季度营业总收入73.38亿元，2019年同期为111.15亿元[36] - 2020年第一季度净利润22.48亿元，2019年同期为18.34亿元[37] - 2020年第一季度归属于母公司股东的净利润12.92亿元，2019年同期为14.98亿元[37] - 2020年第一季度基本每股收益0.29元/股，2019年同期为0.33元/股[37] - 2020年第一季度稀释每股收益0.29元/股，2019年同期为0.33元/股[37] - 2020年第一季度研发费用为1248.99万元，2019年同期为929.25万元[36] - 2020年第一季度销售费用为3.18亿元，2019年同期为2.77亿元[36] - 2020年第一季度营业收入2836.67万元，2019年同期为6058.95万元[38] - 2020年第一季度净利润11.93亿元，2019年同期净亏损1260.11万元[38] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计312.09亿元，2019年同期为212.07亿元[40] - 2020年第一季度经营活动现金流出小计397.84亿元，2019年同期为260.30亿元[40] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -85.75亿元，2019年同期为 -48.23亿元[40] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计2.97亿元，2019年同期为49.11亿元[40] - 2020年第一季度投资活动现金流出小计11.57亿元，2019年同期为52.61亿元[41] - 2020年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -0.86亿元，2019年同期为 -0.35亿元[41] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计162.32亿元，2019年同期为98.01亿元[41] - 2020年第一季度筹资活动现金流出小计84.65亿元，2019年同期为50.43亿元[41] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计135.25亿元，流出小计198.32亿元，净额为-63.07亿元；2019年同期流入小计62.96亿元，流出小计78.74亿元，净额为-15.79亿元[42] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计5612.65万元，流出小计8179.41万元，净额为-2566.76万元；2019年同期流入小计33.76亿元，流出小计32.13亿元，净额为1.63亿元[42] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计154.47亿元，流出小计75.97亿元，净额为78.50亿元；2019年同期流入小计94.10亿元，流出小计43.56亿元，净额为50.54亿元[42][43] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额15.18亿元，期初余额202.50亿元，期末余额217.68亿元；2019年同期净增加额36.38亿元，期初余额175.67亿元，期末余额212.04亿元[43] - 2020年1月1日较2019年12月31日，存货增加95.60亿元至1493.43亿元，其他流动资产增加27.05亿元至99.78亿元，流动资产合计增加122.65亿元至2830.89亿元[44] - 2020年1月1日较2019年12月31日，长期股权投资减少14.14亿元至345.41亿元，投资性房地产增加11.81亿元至215.38亿元，非流动资产合计减少3.74亿元至636.19亿元[45] - 2020年1月1日较2019年12月31日，资产总计增加118.91亿元至3467.07亿元[45] - 2020年1月1日较2019年12月31日，预收款项减少831.14亿元至8.57亿元，合同负债增加1008.40亿元至1008.40亿元，应交税费减少23.59亿元至12.58亿元，流动负债合计增加15.47亿元至2038.01亿元[45] - 2020年第一季度非流动负债合计641.16亿美元，负债合计2524.47亿美元，所有者权益合计823.69亿美元，负债和所有者权益总计3348.16亿美元[46] - 2020年第一季度流动资产合计1287.71亿美元，非流动资产合计373.58亿美元，资产总计1661.28亿美元[47] - 2020年第一季度流动负债合计943.63亿美元，非流动负债合计501.50亿美元，负债合计1445.13亿美元[48] - 2020年年初未分配利润因执行新收入准则和新租赁准则调整，调整数为 - 25.95亿美元[46] - 2020年长期股权投资较之前减少1.11亿美元，非流动资产合计减少1.11亿美元，资产总计减少1.11亿美元[47] - 2020年未分配利润较之前减少1.11亿美元，所有者权益合计减少1.11亿美元，负债和所有者权益总计减少1.11亿美元[48] - 公司于2020年1月1日起执行新收入准则和新租赁准则，调整年初未分配利润及财务报表其他相关项目金额[46][49] - 2020年第一季度长期借款为275.95亿美元，应付债券为289.94亿美元，租赁负债为11.44亿美元[46] - 2020年第一季度货币资金为202.51亿美元，其他应收款为1085.17亿美元，存货为0.29亿美元[47] - 2020年第一季度应付账款为0.25亿美元，应付职工薪酬为18.01亿美元，其他应付款为593.63亿美元[48] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计9.63亿元，其中非流动资产处置损益6.94亿元，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益5.59亿元[5] 股东情况 - 报告期末股东总数为44346户，前十名股东中富德生命人寿保险股份有限公司－万能H持股9.79亿股，占比21.69%[6] 项目建设情况 - 报告期内，公司新开工面积约254万平方米，竣工面积约83万平方米，同比上年分别减少约12%和34%[9] - 2020年一季度东莞松湖领峯花园（东莞寮步TOD项目）新开工面积169,780平方米[11] - 2020年一季度东莞名京花园新开工面积59,652平方米[11] - 2020年一季度东莞天悦广场新开工面积53,668平方米[11] - 2020年一季度东莞润地松朗花园竣工面积16,166平方米[11] - 2020年一季度江门金地名悦（江门蓬江项目）权益比例100%，新开工面积98128[12] - 2020年一季度廊坊项目权益比例100%，新开工面积65499[12] - 2020年一季度天津悦景雅苑新开工面积92,237平方米[13] - 2020年一季度烟台金地浅山艺境|玺湖新开工面积22,058平方米[13] - 2020年一季度青岛中海商贸综合体项目新开工面积71,369平方米[13] - 2020年一季度常州桃李云栖花园新开工面积24,708平方米[15] - 2020年一季度苏州科技城西项目新开工面积33,771平方米[15] - 2020年一季度扬州蓝湾臻苑新开工面积28,023平方米[15] - 2020年一季度南京翡翠尚居权益比例10%，新开工面积707平方米[15] - 2020年一季度滁州汊河都会艺境竣工面积67063平方米[16] - 2020年一季度合肥雍容雅苑新开工面积88146平方米[16] - 2020年一季度芜湖弋江融金学府新开工面积45118平方米[16] - 2020年一季度武汉悦江时代竣工面积41971平方米[16] - 2020年一季度西安金地中心风华权益比例20%，新开工面积37,157平方米[17] - 2020年一季度西安金地格林云上权益比例100%，新开工面积59,244平方米[17] - 2020年一季度重庆中交中央公园权益比例29%，新开工面积113,111平方米[17] - 2020年一季度重庆沙坪坝区西永63亩权益比例34%，新开工面积19,568平方米[17] - 2020年一季度成都金牛抚琴项目新开工面积32,084平方米，权益比例60%[18] - 2020年一季度沈阳悦峰竣工面积22,212平方米[18] - 2020年一季度沈阳樾檀山竣工面积63,175平方米[18] - 2020年一季度沈阳宸颂竣工面积19,434平方米[18] - 2020年一季度长春芳草街在建，新开工面积59745平方米[19] - 2020年一季度杭州湾汇公寓权益比例100%，竣工面积168683平方米[19] - 2020年一季度杭州风华东方苑竣工面积29,113平方米，权益比例100%[20] 项目销售与结算情况 - 深圳龙城中央权益比例77%，2020年一季度签约面积261，签约金额611，结算面积612，结算金额1207[10] - 深圳天元权益比例21%，2020年一季度竣工面积42933，签约面积393，签约金额5380[10] - 广州荔湖城权益比例99%，2020年一季度新开工面积31133，竣工面积126636，签约面积7559，签约金额13005，结算面积306，结算金额417[10] - 广州天河公馆权益比例100%，2020年一季度签约金额348，结算面积918，结算金额2889[10] - 广州金地云庭权益比例96%，2020年一季度签约面积513，签约金额2437[10] - 广州国璟花园权益比例24%，2020年一季度签约面积6395，签约金额12416[10] - 东莞湖山大境权益比例100%，2020年一季度签约金额15，结算面积838，结算金额1675[10] - 东莞城南艺境权益比例80%，2020年一季度签约金额185，结算面积756，结算金额1252[10] - 东莞艺境水岸权益比例100%，2020年一季度签约面积150，签约金额262，结算面积803，结算金额4555[10] - 东莞风华公馆权益比例47%，2020年一季度签约面积808，签约金额3733，结算面积5512，结算金额12038[10] - 2020年一季度佛山悦荔结算面积1,934平方米，结算金额3,138[11] - 2020年一季度珠海扑满花园