财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入8,351,999,980.41元，较2020年的8,001,626,825.78元增长4.38%[19] - 2021年归属于上市公司股东的净利润28,300,589.18元，较2020年的22,712,464.53元增长24.60%[19] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -31,168,154.69元，较2020年的 -39,398,460.40元增长20.89%[19] - 2021年经营活动产生的现金流量净额1,277,736,017.21元，较2020年的1,335,633,916.90元下降4.33%[19] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产2,599,101,497.13元，较2020年末的3,255,898,124.36元下降20.17%[19] - 2021年末总资产22,025,692,994.88元，较2020年末的22,103,660,271.48元下降0.35%[19] - 2021年基本每股收益0.18元/股，较2020年的0.14元/股增长28.57%[20] - 2021年加权平均净资产收益率0.86%，较2020年增加0.16个百分点[20] - 2021年实现营业收入83.52亿元，同比增长4.38%[30] - 2021年实现利润总额3.60亿元，同比增长3.58%[30] - 2021年归属于上市公司股东的净利润2830.06万元，同比增长24.60%[30] - 2021年营业成本49.743亿元，同比增长6.43%，随营业收入增加而增加[47] - 销售费用6.7188亿元，同比下降2.19%，因运输费用调整至营业成本[45] - 管理费用17.1599亿元，同比增长8.55%，因社会保险费及折旧费增加[45] - 财务费用4.9145亿元，同比增长0.62%，因执行新租赁准则增加未确认融资费用摊销[45] - 经营活动现金流量净额12.7774亿元，同比下降4.33%，因支付税费和职工现金增加[45] - 投资活动现金流量净额 -4.5322亿元，同比增长39.73%，因投资支付现金减少[45] - 筹资活动现金流量净额 -10.8761亿元，同比下降84.13%，因偿还债务支付现金增加[45] - 商品流通行业营业收入55.9542亿元，毛利率21.30%，同比增加0.02个百分点[49] - 商品流通行业营业成本44.03亿元，占总成本88.52%，较上年同期增长8.45%[52] - 销售费用6.72亿元，较上年降低2.19%；管理费用17.16亿元，增长8.55%；财务费用4.91亿元，增长0.62%；所得税费用1.86亿元，增长23.12%[55] - 经营活动现金流量净额12.78亿元，较上年减少4.33%；投资活动现金流量净额-4.53亿元，增长39.73%；筹资活动现金流量净额-10.88亿元，减少84.13%[58] - 其他应收款3.42亿元，较上期增长103.27%；应付票据8.09亿元，增长42.11%；递延收益6066.12万元，增长36.00%；其他非流动负债5亿元，减少50.00%；其他权益工具减少100%；预收款项8374.36万元，增长174.91%[60] - 食品百货类营业成本32.09亿元，占总成本64.52%，较上年增长8.80%[53] - 家电类营业成本6.37亿元，占总成本12.80%，较上年增长3.09%[53] - 服饰妆品类营业成本4.36亿元，占总成本8.77%，较上年增长27.82%[53] 业务线门店建设与布局 - 2021年新建、续建、改建项目4个，新开门店3家，关闭1家门店[31] - 公司旗下有148家门店分布在多地，自有物业比例较高[44] - 截止2021年末公司共有各类经营门店148个，全部在国内[66] - 购物中心（百货店）41个，其中吉林省31个、辽宁省1个、内蒙古自治区6个、河南省1个、青海省1个、山东省1个[66] - 大型综合卖场3个，均分布在吉林省[66] - 连锁超市83个，其中吉林省67个、北京市1个、海南省1个、内蒙古12个、青海省2个[66] - 其他经营部门21个，其中吉林省17个、河南省2个、内蒙古自治区1个、北京市1个[66] - 自有物业购物中心（百货店）门店39个，建筑面积223.32万平米；租赁物业门店2个，建筑面积7.8万平米[65] - 自有物业大型综合卖场门店2个，建筑面积88.19万平米；租赁物业门店1个，建筑面积24.06万平米[65] - 自有物业连锁超市门店52个，建筑面积39.81万平米；租赁物业门店31个，建筑面积20.04万平米[65] - 长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司建筑面积40000㎡，1984年开业，物业权属为自有[67] - 长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都建筑面积166000㎡，1994年开业，物业权属为自有/租赁，租赁期限为2021年1月 - 2021年12月[67] - 长春欧亚卖场有限责任公司建筑面积600,000㎡，2000年开业，物业为自有[70] - 长春欧亚新生活购物广场有限公司建筑面积240,615㎡，2017年开业，物业为租赁，租赁期限从2016年9月至今[70] - 吉林欧亚置业有限公司建筑面积281,868㎡，2014年开业，物业为自有[70] - 长春欧亚集团沈阳联营有限公司建筑面积98,000㎡，2007年开业，物业为自有[68] - 乌兰浩特欧亚购物中心有限公司建筑面积100,000㎡，2015年开业，物业为自有[68] - 长春欧亚集团通辽欧亚置业有限公司建筑面积79,164㎡，2016年开业，物业为自有[68] - 内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司建筑面积57,257㎡，1959年开业，物业为自有[68] - 河南郑百商业有限公司建筑面积24,913㎡，1998年开业，物业为自有[69] - 西宁大十字百货商店有限公司建筑面积45,766㎡，1959年开业，物业为自有[69] - 济南欧亚大观园房地产开发有限公司建筑面积83,263㎡，2019年开业，物业为自有[69] - 长春欧亚超市连锁东盛路店面积为20,604，于2012年开业且为自有物业[72] - 长春欧亚超市连锁自由大路店面积为10,227，于2011年开业且为自有物业[72] - 长春欧亚柳影路超市有限公司面积为9,800，于2009年开业且为自有物业[72] - 长春欧亚超市连锁西安广场店面积为9,500，于2010年开业且为自有物业[72] - 长春欧亚超市连锁凯旋路店面积为16,020，于2015年开业且为自有物业[73] - 长春欧亚超市连锁宜盛店面积为10,500，于2014年开业且为自有物业[73] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司栖乐荟店面积为11,988，于2017年开业，租赁期从2017年9月至2037年9月[73] - 长春欧亚超市连锁四通店面积为9,536，于2014年开业且为自有物业[73] - 长春欧亚超市连锁迎宾路店面积为8,234，于2014年开业且为自有物业[73] - 长春欧亚超市连锁北湖一店面积为8,200，于2017年开业且为自有物业[73] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司创意路店面积11,061，于2017年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司盛世路店面积2,293，于2017年开业，租赁期从2017年10月至2032年10月[74] - 长春欧亚集团九台卡伦欧亚购物广场有限公司面积8,000，于2017年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司民康路店面积5,471，于2018年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司世纪广场店面积9,900，于2018年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司南湖大路店面积15,553，于2019年开业，租赁期从2019年4月至2038年5月[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司东莱街店面积5,400，于2019年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司钜城店面积8,093，于2020年开业，租赁期从2020年1月至2039年12月[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司北湖二店面积6,313，于2020年开业，为自有物业[74] - 长春欧亚超市连锁经营有限公司工惠店面积12,648.08，于2021年开业，租赁期从2020年11月至2025年10月[74] - 2021年吉林省新增3家连锁超市，建筑面积17,591.08㎡，取得方式为租赁[80] - 2021年吉林省长春欧亚商业连锁欧亚二道购物中心有限公司橄榄社区店因租赁期满不再续签闭店[81] 各业务线经营数据 - 购物中心（百货店）自营建筑面积337675㎡，经营面积202908㎡，营业收入2027774887.84元，营业成本1887179819.52元，综合毛利率6.93%[40] - 购物中心（百货店）联营建筑面积943521㎡，经营面积644843㎡，营业收入438874482.89元，综合毛利率100.00%[40] - 购物中心（百货店）租赁建筑面积1029973㎡，经营面积620540㎡，营业收入1079949989.54元，营业成本89058860.09元，综合毛利率91.75%[40] - 大型综合卖场自营建筑面积109318㎡，经营面积47697㎡，营业收入967287441.16元，营业成本877005699.87元，综合毛利率9.33%[40] - 大型综合卖场联营建筑面积334714㎡，经营面积178853㎡，营业收入221101879.15元，综合毛利率100.00%[40] - 大型综合卖场租赁建筑面积678451㎡，经营面积290293㎡，营业收入783155393.34元，营业成本65187841.23元，综合毛利率91.68%[40] - 连锁超市自营建筑面积236272㎡，经营面积191754㎡，营业收入1800734376.18元，营业成本1612651315.86元，综合毛利率10.44%[40] - 吉林省购物中心（百货店）2021年营业收入3,083,382,053.79元，同比增长9.82%，平均坪效2,747.71元[82] - 吉林省大型综合卖场2021年营业收入1,971,544,713.65元，同比增长11.62%，平均坪效3,814.59元[82] - 吉林省连锁超市2021年营业收入1,695,479,917.52元，同比增长13.67%，平均坪效4,407.71元[82] - 吉林省房地产2021年营业收入421,601,110.93元，同比增长244.02%[82] - 内蒙古自治区购物中心（百货店）2021年营业收入230,201,988.34元，同比下降3.46%，平均坪效1,240.20元[82] - 内蒙古自治区连锁超市2021年营业收入366,099,438.48元，同比下降10.04%，平均坪效5,162.09元[82] - 北京市连锁超市2021年营业收入17,417,601.09元，同比下降13.44%，平均坪效6,180.40元[83] - 山东省房地产2021年营业收入107,802,899.15元，同比下降83.14%[83] - 海南省连锁超市营收3299485.96元，同比下降19.71%[84] - “欧亚E购”实现营业收入1872万元，线上销售交易额42213万元[84] - 2021年欧亚卖场营业收入17.036818亿元，营业利润3.208616亿元，净利润2.418810亿元[95] - 2021年沈阳联营营业收入1.016219亿元，营业利润-0.0993亿元，净利润-0.079903亿元[95] - 2021年四平欧亚营业收入14492.41万元，营业利润1981.43万元，净利润1181.95万元[96] - 2021年通化欧亚营业收入16002.24万元，营业利润2858.04万元，净利润2152.61万元[96] - 2021年欧亚车百营业收入182175.73万元，营业利润2063.83万元，净利润1412.01万元[96] 公司运营相关数据 - 自采自营采购规模达34000余个品种，采购总金额超50亿元，新开发基地42个[34] - 2021年全国社会消费品零售总额比上年增长12.5%，吉林省同比增长10.3%，公司全年社零额同比增长11.9%，增速低于全国0.6个百分点，高于吉林省1.6个百分点[37] -