公司股权与项目权益 - 截至2022年6月30日，公司通过全资子公司持有运营公司约62.5%的股份，在大公园项目中持有37.5%的股份，在门户商业项目中持有75%的股份[127] - 截至2022年6月30日，公司在运营公司的所有权百分比降至62.5%，主要因回购约40万股受限A类普通股和员工约80万股受限A类普通股未归属被没收，同时发行20万股受限A类普通股[212] - 公司在大公园项目中拥有37.5%权益，大公园社区约2100英亩，规划约1.05万个住宅用地和约490万平方英尺商业空间[170][171] 各地区房屋销售情况 - 截至2022年6月30日，瓦伦西亚社区的客座建筑商在全部18个初始社区销售房屋，第二季度售出168套，自2021年5月销售开始以来累计售出725套[130] - 2022年第二季度，大公园社区的最新社区“Solis Park”开始售房，因库存较少，第二季度共售出37套房屋[131] - 2022年Q2房屋销售收入为2330万美元，销售13套房屋，至此38套房屋全部售罄[176] - 2022年上半年房屋销售收入为4050万美元，销售22套房屋，38套房屋全部售罄[185] 项目开发管理协议 - 公司与大公园项目的开发管理协议延期至2022年12月31日，2022年固定年费增至1200万美元，激励性补偿为大公园项目可分配金额的9%，若协议不再续签，2022年激励性补偿将追溯降至6.75%[132] 公司人员与成本节约 - 自2022年初以来，公司员工人数减少约29%，预计2022年剩余时间将因裁员和成本管理实现显著成本节约[133] 公司收入情况 - 2022年第二季度，公司收入降至540万美元，较2021年同期减少290万美元，降幅35.1%，主要因大公园部门管理服务收入减少[137] - 2022年上半年，公司收入降至1030万美元，较2021年同期减少1120万美元，降幅52.2%，主要因大公园部门管理服务收入减少[144] - 2022年3月至6月，总营收3283.4万美元，其中瓦伦西亚（Valencia）营收256.8万美元，旧金山（San Francisco）营收12.2万美元，大公园（Great Park）营收2792.2万美元，商业（Commercial）营收222.2万美元，土地销售营收27.6万美元，相关方土地销售营收345.5万美元，房屋销售营收2331.4万美元，管理服务营收270.3万美元，运营物业营收308.6万美元[152] - 总营收为8304美元，其中土地销售营收278791美元，土地销售关联方营收58177美元，管理服务关联方营收7647美元，运营物业营收2703美元[154] - 六个月内总营收为1.0279亿美元，其中土地销售1163万美元、关联方土地销售4945万美元、房屋销售4.0475亿美元、关联方管理服务6250万美元、经营性物业5805万美元[157] - 2021年上半年总营收为2.1484万美元[160] - 2022年Q2土地销售及关联方土地销售收入降至200万美元，2021年Q2为3.369亿美元[173] - 2022年上半年土地销售收入降至380万美元，2021年上半年为3.378亿美元[182] 公司成本情况 - 2022年第二季度，管理服务成本降至220万美元，较2021年同期减少360万美元，降幅62.4%，主要因大公园部门无形资产摊销费用减少[138] - 2022年上半年，管理服务成本降至490万美元，较2021年同期减少1170万美元，降幅70.6%，主要因大公园部门无形资产摊销费用减少[145] - 2022年上半年，公司因高管重组和裁员产生1943.7万美元的重组成本，其中包括1560万美元的咨询协议付款和300万美元的股份补偿费用，以及90万美元的裁员遣散费[147][148] - 2022年3月至6月，总成本和费用3493.9万美元，其中瓦伦西亚成本和费用596.0万美元，旧金山成本和费用93.6万美元，大公园成本和费用2636.8万美元，商业成本和费用167.5万美元，土地销售成本1.3万美元，房屋销售成本1788.2万美元，管理服务成本220.0万美元，运营物业成本300.7万美元，销售、一般和行政费用998.9万美元，管理费用184.8万美元[152] - 总成本和费用为26484美元，其中土地销售成本251420美元，管理服务成本5848美元，运营物业成本1928美元，销售、一般和行政费用29012美元，管理费用关联方成本6382美元[154] - 六个月内总成本和费用为5.798亿美元，其中土地销售13万美元、房屋销售3.0784亿美元、管理服务4884万美元、经营性物业5286万美元、销售及管理费用2.3922亿美元、重组费用1.9437亿美元、关联方管理费3351万美元[157] - 2021年上半年总成本和费用为5.8384万美元[160] - 2021年Q2土地销售成本为2.514亿美元，占总土地销售收入的74.6%[175] - 2022年Q2房屋销售成本为1790万美元[177] - 2022年Q2管理服务成本和费用降至220万美元，较2021年Q2减少360万美元，降幅62.4%[179] - 2022年Q2销售、一般和行政费用降至440万美元，较2021年Q2减少420万美元，降幅48.8%[180] - 2022年Q2管理费用降至180万美元，较2021年Q2减少450万美元，降幅71.0%[181] - 2022年上半年管理服务成本和费用降至490万美元，较2021年上半年减少1170万美元，降幅70.6%[188] 公司盈利情况 - 2022年上半年非合并实体权益亏损0.4百万美元，较2021年上半年的收益8.6百万美元减少[149] - 2022年上半年税前亏损47.7百万美元，无税收优惠，公司估值备抵增加5.2百万美元；2021年上半年税前亏损26.0百万美元，无税收优惠，公司估值备抵增加2.6百万美元[150] - 2022年3月至6月，其他收入（费用）为亏损11.2万美元，权益收益64.3万美元，税前亏损1096.4万美元，所得税8000美元，净亏损1097.2万美元；瓦伦西亚税前亏损294.4万美元，旧金山税前亏损81.4万美元，大公园税前盈利187.8万美元，商业税前盈利23.4万美元[152] - 其他收入（费用）总计1139美元，其中利息收入117美元，利息费用 - 307美元，杂项收入1113美元；非合并实体的权益收益（损失）为12119美元；所得税前的部门亏损（利润）为 - 4922美元；所得税费用为 - 5美元；部门净亏损为 - 4927美元；圣瓦伦西亚地区营收516美元，成本6901美元；旧金山地区营收141美元，成本937美元；大公园地区营收344410美元，成本272286美元[154] - 六个月内其他收入（费用）为362万美元，其中利息收入382万美元、利息费用 - 620万美元、杂项收入224万美元；非合并实体权益收益（亏损）为 - 389万美元；税前部门亏损为4.7728亿美元；所得税费用为13万美元；部门净亏损为4.7741亿美元；瓦伦西亚地区六个月内营收为3727万美元，成本和费用为1.2243亿美元；旧金山地区六个月内营收为302万美元，成本和费用为1785万美元；大公园地区六个月内营收为5.0346亿美元，成本和费用为5.1018亿美元[157] - 2021年上半年净亏损为2.5972万美元[160] 各地区项目规划 - 瓦伦西亚物业约1.5万英亩，规划约2.15万个住宅用地和约1150万平方英尺商业空间[162] - 旧金山烛台点和造船厂项目约800英亩，规划约1.2万个住宅用地和约630万平方英尺商业空间[165] 项目资金情况 - 截至2022年6月30日，大公园项目已全额支付4.76亿美元优先分配权，剩余最高参与遗留权益分配权为8270万美元[172] - 美国国防部为旧金山造船厂重采样工作拨款3600万美元，2019年军事建设支出法案又批准6040万美元[168] 公司现金流情况 - 截至2022年6月30日，公司合并现金及现金等价物为1.278亿美元，2021年12月31日为2.655亿美元[197] - 2022年上半年经营活动净现金使用量为1.33531亿美元，较2021年同期增加1570万美元；投资活动净现金流入为138.7万美元，较2021年同期减少7660万美元；融资活动净现金使用量为550万美元，较2021年同期减少1630万美元[205][207][209] - 2022年和2021年上半年，公司分别支付2460万美元的高级票据利息[205] - 2021年上半年，公司收到大公园合资企业的激励性补偿款2070万美元，同时向管理公司B类单位持有人分配60万美元[206] - 2022年和2021年上半年，公司分别从瓦伦西亚土地银行合资企业和大公园合资企业获得150万美元和7660万美元的投资回报分配，2021年上半年还从大公园合资企业的间接遗留权益获得100万美元分配[208] - 2022年和2021年上半年，公司分别使用270万美元和200万美元与员工净结算股份支付奖励的预扣税，分别进行40万美元和320万美元的非控股权益税收分配，分别支付230万美元和1590万美元以减少关联方偿还义务[210] 公司债务与担保情况 - 截至2022年6月30日，公司未偿还的履约保证金为3.25亿美元，主要与瓦伦西亚社区有关[202] - 截至2022年6月30日，旧金山合资企业为市政机构提供的未偿还担保总额最高为1.983亿美元[203] - 2022年6月30日和2021年12月31日，未偿还的信用证总额均为130万美元，受限现金和存款证均为100万美元，2022年6月30日使用循环信贷额度约30万美元支持信用证[204] - 截至2022年6月30日，公司未偿还的合并净债务为6.199亿美元，均无浮动利率计息债务，且未进行任何衍生金融工具或衍生商品工具交易[217]