公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为38.63828亿美元，较2020年12月31日的37.91938亿美元增长1.9%[22] - 截至2021年6月30日，公司总负债为18.6178亿美元，较2020年12月31日的18.44618亿美元增长0.9%[22] - 截至2021年6月30日，公司总资产为38.7318亿美元，较2020年12月31日的38.01308亿美元增长1.89%[38] - 截至2021年6月30日，公司总负债为18.6178亿美元，较2020年12月31日的18.44618亿美元增长0.93%[38] - 截至2021年6月30日，公司合伙人资本总额为20.114亿美元，较2020年12月31日的19.5669亿美元增长2.79%[38] - 2021年上半年，公司房地产投资净额为34.47388亿美元，较2020年12月31日的32.5524亿美元增长5.90%[38] - 2021年上半年，公司利息支出为2452.5万美元，较2020年同期的2508.9万美元下降2.25%[40] - 2021年上半年净收入为116,744千美元，2020年同期为77,955千美元[49] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为118,502千美元，2020年同期为117,871千美元[49] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为161,658千美元，2020年同期为245,772千美元[49] - 2021年上半年融资活动（使用）提供的净现金为 - 73,888千美元，2020年同期为76,026千美元[49] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司普通股股东可获得的净收入分别为51,875美元和35,610美元；六个月分别为114,012美元和76,185美元[84] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司基本和摊薄每股收益分别为0.40美元和0.28美元；六个月分别为0.88美元和0.60美元[84] - 截至2021年6月30日的六个月，公司累计其他综合损失从2020年12月31日的16,953美元降至10,026美元，当期净其他综合收益为6,927美元[82] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月和六个月，从累计其他综合损失重分类的金额分别为1,809美元、1,655美元、2,293美元和3,454美元[82] - 未来12个月，公司预计将因之前结算的衍生工具增加利息费用，摊销约410美元至净收入[82] - 2021年和2020年上半年净收入分别为1.167亿美元和7800万美元，同期同店物业平均每日入住率分别为95.9%和96.9%[120] - 2021年上半年总营收2.33657亿美元，较2020年增长6.4%；总物业费用5713.2万美元，较2020年增长13.8%；一般和行政费用减少50万美元，降幅2.6%[121][122][124] - 六个月内，总折旧和其他摊销从6316.3万美元增至6442.1万美元，增幅2.0%，其中收购物业折旧增加270万美元，出售物业折旧减少210万美元[125] - 2021年上半年公司实现房地产销售收益5750万美元，2020年同期为2310万美元[126] - 2021年上半年加权平均债务余额为16.03亿美元，2020年同期为15.788亿美元；加权平均利率从3.64%降至3.63%[127] - 债务发行成本摊销增加30万美元，增幅19.8%，主要因2020年7月再融资2亿美元无担保定期贷款和9月发行3亿美元私募票据[128] - 2021年和2020年第二季度净收入分别为5320万美元和3640万美元；同店物业平均每日入住率分别为96.1%和97.0%[131] - 三个月内，总营收从1.09202亿美元增至1.17398亿美元，增幅7.5%，其中收购物业营收增加310万美元，出售物业营收减少480万美元[132] - 三个月内，总物业费用从2805.1万美元增至3174.8万美元，增幅13.2%，其中收购物业费用增加50万美元，出售物业费用减少120万美元[133] - 2021年第二季度公司实现房地产销售收益2290万美元，2020年同期为910万美元[137] - 2021年第二季度加权平均债务余额为16.042亿美元，2020年同期为16.372亿美元；加权平均利率从3.48%升至3.57%[138] - 2021年上半年，公司经营活动提供的净现金为1.18484亿美元，投资活动使用的净现金为1.61658亿美元，融资活动使用的净现金为7387万美元；运营合伙企业经营活动提供的净现金为1.18502亿美元，投资活动使用的净现金为1.61658亿美元，融资活动使用的净现金为7388.8万美元[153] - 与2020年同期相比，2021年上半年公司经营活动提供的现金增加100万美元，运营合伙企业增加60万美元；投资活动使用的现金减少8410万美元；公司融资活动使用的现金增加1.503亿美元，运营合伙企业增加1.499亿美元[153][154] - 截至2021年6月30日，公司总债务（不包括未摊销债务发行成本）中，15.424亿美元（96.3%）为固定利率债务，6000万美元（3.7%）为可变利率债务；2020年12月31日，总债务（不包括未摊销债务发行成本）为16.027亿美元，均为固定利率债务[158] - 若与公司可变利率债务相关的LIBOR利率提高10%，2021年上半年利息费用预计增加约1000美元；若2021年上半年加权平均固定利率债务的加权平均利率因再融资提高10%，利息费用将增加约290万美元[161] - 截至2021年6月30日，公司债务的估计公允价值约为16.924亿美元[164] - 2021年第二季度，公司可供普通股股东和参与证券的资金从2020年的5814.1万美元增至6254.1万美元；2021年上半年，从1.15155亿美元增至1.22013亿美元[170] - 2021年第二季度，公司归属于普通股股东和参与证券的净收入为5193.6万美元，2020年为3566.9万美元；2021年上半年，分别为1.14134亿美元和7630.3万美元[170] - 2021年和2020年Q2同店收入分别为105,795千美元和100,075千美元，2021年和2020年H1同店收入分别为211,270千美元和201,092千美元[173] - 2021年和2020年Q2同店物业费用分别为27,218千美元和23,750千美元，2021年和2020年H1同店物业费用分别为55,434千美元和48,232千美元[173] - 2021年和2020年Q2同店调整前净营业收入分别为78,577千美元和76,325千美元，同比增长3.0%；2021年和2020年H1同店调整前净营业收入分别为155,836千美元和152,860千美元，同比增长1.9%[173] - 2021年和2020年Q2同店净营业收入分别为76,183千美元和74,597千美元，同比增长2.1%；2021年和2020年H1同店净营业收入分别为150,749千美元和148,590千美元，同比增长1.5%；若剔除2020年H1 110万美元保险结算收益，2020年H1同店净营业收入增幅为2.2%[173] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2021年第二季度，公司租赁收入为1.16764亿美元，较2020年同期的1.08649亿美元增长7.5%[24] - 2021年上半年，公司租赁收入为2.32431亿美元，较2020年同期的2.17024亿美元增长7.1%[24] 净收入相关数据关键指标变化 - 2021年第二季度，公司净收入为5316.1万美元，较2020年同期的3642.6万美元增长46%[24] - 2021年上半年，公司净收入为1.16744亿美元，较2020年同期的7795.5万美元增长49.8%[24] - 2021年第二季度，公司净收入为5316.1万美元，较2020年同期的3642.6万美元增长46%；上半年净收入为1.16744亿美元，较2020年同期的7795.5万美元增长49.76%[40] 每股收益相关数据关键指标变化 - 2021年第二季度，公司基本和摊薄后每股收益为0.4美元，较2020年同期的0.28美元增长42.9%[24] - 2021年上半年，公司基本和摊薄后每股收益为0.88美元，较2020年同期的0.6美元增长46.7%[24] - 2021年第二季度，公司基本每股收益为0.40美元，较2020年同期的0.28美元增长42.86%；上半年基本每股收益为0.89美元，较2020年同期的0.60美元增长48.33%[40] 综合收入相关数据关键指标变化 - 2021年第二季度，公司综合收入为5345.3万美元，较2020年同期的3514.4万美元增长52.1%[26] - 2021年上半年，公司综合收入为1.23791亿美元，较2020年同期的6218.5万美元增长99.1%[26] - 2021年第二季度，公司综合收入为5345.3万美元，较2020年同期的3514.4万美元增长52.10%；上半年综合收入为1.23791亿美元，较2020年同期的6218.5万美元增长99.07%[43] 房地产相关业务数据关键指标变化 - 2021年上半年，公司出售房地产收益为5749.9万美元，较2020年同期的2306.9万美元增长149.25%[40] - 截至2021年6月30日，公司拥有427处工业地产，总面积约6180万平方英尺[58] - 2021年上半年收购三处工业地产和五块土地，总面积约20万平方英尺，总购买价格为146,998千美元[64] - 截至2021年6月30日，有四处工业地产和两个工业公寓单元待售，总面积约10万平方英尺[65] - 2021年上半年出售六处工业地产、三个工业公寓单元和一块土地，总面积约150万平方英尺，总收益为104,372千美元，房地产销售收益为57,499千美元[66] - 截至2021年6月30日，公司拥有427个工业物业，位于20个州，总面积约6180万平方英尺[106] - 2021年上半年末在役入住率为96.6%，较2020年末增加90个基点，新租和续租现金租金率增长13.3%（二季度为15.7%）[115] - 2021年上半年开始7个投机性建筑和1个定制建筑，总面积410万平方英尺GLA，并收购目标市场土地[115] - 2021年上半年收购3处工业地产，总面积约20万平方英尺GLA，总价3070万美元；收购约320.6英亩土地用于开发，总价1.165亿美元[116] - 2021年上半年出售6处工业地产和3个工业公寓单元，总面积约150万平方英尺GLA和1块土地，总销售收益1.044亿美元[116] - 2021年上半年支付5790万美元抵押贷款，6月30日无抵押房地产占比达95.5%[116] - 2021年上半年新租约、续租约和开发/收购租约加权平均租金分别为6.7美元、5.85美元和8.52美元，续租率分别为71.1%和73.9%[144] - 截至2021年6月30日，公司有13个工业物业在建，总面积约500万平方英尺，估计总投资约500900美元，其中约300500美元有待出资[98] - 2021年7月1日至7月23日，公司以26565美元的价格收购了一块土地[99] - 2021年7月1日至23日，公司以2660万美元收购一块土地[174] 债务相关数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，应付抵押贷款毛额为83,902美元，净额为83,742美元；高级无担保票据毛额为998,571美元，净额为992,661美元；无担保定期贷款毛额为460,000美元，净额为459,169美元；无担保信贷安排为60,000美元[68] - 2021年上半年，公司偿还了金额为57,912美元的抵押贷款[69] - 截至2021年6月30日，应付抵押贷款由净账面价值为137,238美元的工业物业作抵押[69] - 未来五年及以后公司债务的到期本金支付安排为：2021年剩余时间261,579美元、2022年332,024美元、2023年321美元、2024年335美元、2025年349美元、之后1,0