公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年3月31日，公司总资产为43.78873亿美元，较2021年12月31日的41.79098亿美元增长4.78%[24] - 2022年第一季度，公司总营收为1.25513亿美元，较2021年同期的1.16259亿美元增长7.96%[26] - 2022年第一季度，公司总费用为7806.6万美元，较2021年同期的7378.1万美元增长5.81%[26] - 2022年第一季度，公司净收入为3712.3万美元，较2021年同期的6358.3万美元下降41.61%[26] - 2022年第一季度，归属于公司普通股股东的净收入为3625.8万美元，较2021年同期的6219.8万美元下降41.70%[26] - 2022年第一季度，基本和摊薄后每股收益为0.27美元，较2021年同期的0.48美元下降43.75%[26] - 2022年第一季度，公司综合收入为4832万美元，较2021年同期的7033.8万美元下降31.29%[29] - 截至2022年3月31日，公司总负债为21.06498亿美元，较2021年12月31日的19.30726亿美元增长9.10%[24] - 截至2022年3月31日，公司总权益为22.72375亿美元，较2021年12月31日的22.48372亿美元增长1.07%[24] - 2022年第一季度，公司经营活动产生的现金流量为3712.3万美元，较2021年同期的6358.3万美元下降41.61%[26] - 2022年第一季度净收入为37,123,000美元，2021年同期为63,583,000美元[35][43][46] - 2022年第一季度经营活动提供的净现金为59,898,000美元，2021年同期为41,405,000美元[35] - 2022年第一季度投资活动使用的净现金为203,020,000美元，2021年同期为22,062,000美元[35] - 2022年第一季度融资活动提供的净现金为128,987,000美元，2021年同期使用39,303,000美元[35] - 截至2022年3月31日总资产为4,388,077,000美元，2021年12月31日为4,188,333,000美元[41] - 截至2022年3月31日总负债为2,106,498,000美元，2021年12月31日为1,930,726,000美元[41] - 2022年第一季度综合收入为48,320,000美元，2021年同期为70,338,000美元[46] - 2022年第一季度基本和摊薄后每股收益为0.28美元，2021年同期为0.48美元[43] - 2022年3月31日止三个月，公司净收入为37123000美元，2021年同期为63583000美元[52] - 2022年3月31日止三个月，经营活动提供的净现金为59929000美元，2021年同期为41400000美元[52] - 2022年3月31日止三个月，投资活动使用的净现金为203020000美元，2021年同期为22062000美元[52] - 2022年3月31日止三个月，融资活动提供的净现金为128956000美元，2021年同期使用39298000美元[52] - 2022年3月31日，现金、现金等价物和受限现金期末余额为44645000美元，2021年同期为179698000美元[52] - 2022年3月31日止三个月，资本化的利息费用为4069000美元，2021年同期为1923000美元[55] - 2022年3月31日，普通合伙人和有限合伙人应付单位分配为40298000美元，2021年同期为36118000美元[55] - 2022年3月31日，与房地产收购相关的承担负债为151000美元，2021年同期为669000美元[55] - 2022年第一季度公司累计其他综合收益余额为6703美元，较2021年末的 - 4238美元增加[81] - 2022年第一季度公司基本和摊薄每股收益分别为0.27美元和0.27美元，2021年同期分别为0.48美元和0.48美元[83] - 2022年第一季度总营收1.25513亿美元，较2021年增长9254万美元，增幅8.0%，其中同店物业营收增长900万美元，增幅8.2%[119] - 2022年第一季度总物业费用3541.5万美元，较2021年增长217.3万美元，增幅6.5%，其中同店物业费用增长39.6万美元，增幅1.3%[120] - 2022年第一季度折旧和其他摊销费用3391万美元，较2021年增长193.5万美元，增幅6.1%，其中同店物业折旧和摊销增长140万美元，增幅4.7%[122] - 2021年第一季度公司确认3460万美元房地产销售收益[123] - 2022年第一季度利息费用减少300万美元，降幅24.0%，加权平均利率从3.70%降至3.29%，加权平均债务余额从16.019亿美元增至16.903亿美元[124] - 2022年第一季度公司经营活动净现金流入5989.8万美元，投资活动净现金流出2.0302亿美元，融资活动净现金流入1.28987亿美元[136] - 与2021年同期相比，2022年第一季度经营活动现金流入增加1850万美元，投资活动现金流出增加1.81亿美元，融资活动现金流入增加1.683亿美元[136] - 截至2022年3月31日，公司总债务（不包括未摊销债务发行成本）中15.375亿美元（86.7%）为固定利率债务，2.35亿美元（13.3%）为可变利率债务；截至2021年12月31日，15.383亿美元（95.1%）为固定利率债务，7900万美元（4.9%）为可变利率债务[141] - 若与公司可变利率债务相关的LIBOR利率提高10%，预计2022年第一季度利息费用将增加约1万美元；若2022年第一季度加权平均固定利率债务的加权平均利率因再融资提高10%，利息费用将增加约140万美元[144] - 截至2022年3月31日，公司债务的估计公允价值约为17.588亿美元[146] - 2022年第一季度可用于普通股股东和参与证券的资金从2021年同期的6219.8万美元降至3625.8万美元，资金运营从5947.2万美元增至6914.6万美元[152] - 2022年第一季度同店净营业收入从2021年同期的7533.6万美元增至8620.4万美元，同比增长14.4%[155] 公司业务线数据关键指标变化 - 2022年第一季度租赁收入为124,912,000美元，2021年同期为115,667,000美元[43] - 2022年第一季度新签、续租和开发/收购租赁总面积353.7万平方英尺，加权平均净租金6.93美元/平方英尺，租金增长率25.5%[128] 公司资产相关情况 - 截至2022年3月31日，公司拥有414处工业地产，分布于19个州，总可租赁面积约6230万平方英尺[61][104] - 2022年第一季度公司收购两个工业地产（约4万平方英尺可租赁面积）和五块土地，总购买价83,709美元[65] - 截至2022年3月31日，应付抵押贷款净额78,924美元，利率4.03% - 4.17%，高级无担保票据净额993,202美元，无担保定期贷款净额458,546美元，无担保信贷额度235,000美元[66] - 2022年4月18日，公司签订425,000美元无担保定期贷款，取代2015年无担保定期贷款[66] - 截至2022年3月31日，未来五年及以后债务本金还款安排为：2022年剩余时间328,680美元，2023年321美元，2024年335美元，2025年235,349美元，2026年200,364美元，之后1,007,502美元，总计1,772,551美元[68] - 2022年3月31日和2021年12月31日，公司债务公允价值分别为1,758,766美元和1,691,253美元[69] - 其他房地产合伙企业为可变利益实体，截至2022年3月31日，总资产320,613美元，总负债和合伙人资本320,613美元[71][72] - 公司通过全资子公司持有合资企业43%的权益，2022年第一季度和2021年第一季度，从合资企业获得资产管理和开发服务费用分别为73美元和162美元[73][75] - 截至2022年3月31日，公司有21个开发项目在建，总面积约630万平方英尺，预计总投资约729700美元，尚有约374000美元待投入[96] - 2022年3月31日后，公司收购一处工业物业和两块土地，总价29250美元[98] - 2022年4月18日，公司签订425000美元无担保定期贷款协议，2027年10月18日到期[99] - 截至2022年3月31日，公司在运营合伙企业的所有权权益约为97.6%，非控股权益约为2.4%[105] - 2022年第一季度末，公司的在役入住率为98.0%，新租和续租的现金租金率增长了12.7%[113] - 截至2022年3月31日，公司有21个项目正在开发中，总可租赁面积为630万平方英尺，预计投资超过7.25亿美元[113] - 2022年4月18日，公司用4.25亿美元的定期贷款替换了原定于2022年9月到期的2015年无担保定期贷款，新贷款将于2027年10月18日到期[113] - 2022年第一季度，公司收购了两处工业地产，总可租赁面积约4万平方英尺，总价1280万美元；还收购了北加州一块租赁土地，价格1550万美元[114] - 2022年第一季度，公司收购了约35.1英亩用于开发的土地，总价5540万美元[114] - 2022年第一季度，公司开始在五个市场进行投机性开发，五栋工业建筑总面积130万平方英尺[114] - 截至2022年3月31日，公司现金及现金等价物约4450万美元，无担保信贷安排下可用借款额度为5.103亿美元[130] - 截至2022年3月31日，公司有6840万美元抵押贷款和2.6亿美元无担保定期贷款将于2022年9月到期，4月18日签订4.25亿美元定期贷款替换原有贷款[131] - 2022年3月31日后，公司以2930万美元总价收购一处工业地产和两块土地[156] - 2022年4月18日，公司签订4.25亿美元无担保定期贷款，取代2015年无担保定期贷款，公司获得1.65亿美元差额资金用于一般业务[157] 公司股权及激励相关情况 - 非控股权益包括为换取有限合伙人单位而向运营合伙企业贡献财产的个人和实体的权益，以及根据公司股票激励计划授予的受限有限合伙人单位持有人的权益[77] - 公司通过与第三方的合伙企业持有合资企业的权益，将第三方权益作为非控股权益反映[78] - 2022年第一季度，公司通过“按市价”发售计划发行218,230股普通股，净收益12,823美元，支付销售代理补偿130美元[79] - 2022年第一季度公司授予35867个绩效单位和208454个RLP单位，公允价值约为7266美元[85] - 2022年第一季度公司授予56370个受限股票单位和52887个RLP单位，总公允价值约为6592美元[86] - 2022年第一季度，公司通过“随行就市”发行了218,230股普通股，净收益1280万美元[114] - 2022年第一季度，公司宣布每股普通股或单位的现金股息为0.295美元，较2021年季度利率增长9.3%[114] 公司金融衍生品相关情况 - 公司有6笔利率互换协议，名义价值总计260000美元，固定1个月LIBOR利率为1.79%，2022年9月12日到期；3笔利率互换协议，名义价值总计200000美元，固定1个月LIBOR利率为0.99%，2026年2月2日到期[90] - 截至2022年3月31日，2021年互换协议资产公允价值为10572美元，2015年互换协议负债公允价值为 - 804美元[92] 公司运营相关其他情况 - 截至2022年3月31日，运营合伙企业对公司直接全资子公司的应收款余额为9205美元[94] 公司管理及报告相关情况 - 公司管理层认为2022年可用于普通股股东和参与证券的资金与净收入结合，能提升公众对房地产投资信托基金运营结果的理解[150] - 公司管理层评估认为，截至报告期末公司和运营合伙企业的披露控制和程序有效，且本季度财务报告内部控制无重大变化[160][16