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FRP (FRPH) - 2021 Q3 - Quarterly Report
FRPHFRP (FRPH)2021-11-10 07:24

公司业务板块构成 - 公司按四个可报告业务板块报告财务业绩,分别为资产管理、采矿特许权土地、开发和稳定合资企业[28] 采矿特许权土地板块物业情况 - 采矿特许权土地板块拥有约15,000英亩目前用于采矿租金或特许权租赁的物业,不包括与Vulcan Materials在布鲁克斯维尔合资企业拥有的4,280英亩[30] 公司营收与运营利润变化 - 2021年第三季度和前九个月公司总营收分别为847.3万美元和2282.1万美元,2020年同期分别为609.8万美元和1773万美元[33] - 2021年第三季度和前九个月公司总运营利润分别为73.2万美元和201.5万美元,2020年同期分别为158.1万美元和357.9万美元[33] 公司可识别净资产情况 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日,公司可识别净资产分别为6.78753亿美元和5.3636亿美元[34] 过渡服务协议费用情况 - 2021年和2020年前九个月,公司因过渡服务协议分别产生费用77.2万美元和87万美元[36] 公司未偿还固定利率抵押贷款情况 - 截至2021年9月30日,公司未偿还固定利率抵押贷款为1.78334亿美元,利率3.03%,2020年为8996.4万美元[38] 项目再融资情况 - 2021年3月19日,公司为Dock 79和The Maren项目再融资,分别借款9207万美元和8800万美元,利率3.03% [43] 公司每股收益情况 - 2021年前九个月和2020年前九个月,公司基本每股收益分别为3.08美元和1.16美元,摊薄后每股收益分别为3.07美元和1.16美元[47] 公司股票回购情况 - 2021年前九个月公司回购6004股,平均成本43.95美元;2020年前九个月回购379,809股,平均成本41.30美元[48] 公司股票期权与薪酬行权情况 - 公司股票期权授予后10年到期,授予董事、高管和员工的股票薪酬可立即行权,或在授予日后每年末按20%或25%的累积分期行权[49] 公司股票薪酬公允价值估算模型 - 公司采用Black - Scholes估值模型估算股票薪酬公允价值,假设无股息收益率,预期波动率29% - 41%,无风险利率1.0% - 2.9%,预期寿命3.0 - 7.0年[50] 公司限制性股票授予与可发行数量情况 - 2021年1月分别授予员工8,896股和18,882股限制性股票,2020年3月授予20,520股,2021年9月30日可用于未来发行的普通股数量为397,747股[52] 公司股票薪酬费用情况 - 2021年第三季度和前九个月股票薪酬费用分别为15.2万美元和100.6万美元,2020年同期分别为7万美元和124.1万美元[54] 公司未行使期权情况 - 截至2021年9月30日,未行使期权104,755股,加权平均行使价格37.93美元,加权平均剩余期限5.1年,加权平均授予日公允价值141.6万美元[54] 公司未归属限制性股票情况 - 截至2021年9月30日,未归属限制性股票48,298股,加权平均行使价格45.87美元,加权平均剩余期限3.3年,总公允价值221.5万美元[57] 公司信用证未偿还金额情况 - 截至2021年9月30日,信用证未偿还金额为50.6万美元[60] 公司承租人收入与应收账款情况 - 截至2021年9月30日的九个月内,一名承租人占公司合并收入的23.8%,应收账款为29.4万美元[61] 公司持有的公司债券情况 - 截至2021年9月30日,公司持有的两支公司债券未实现收益1.6万美元,摊销成本429.9万美元,账面价值和公允价值均为431.5万美元[63] 公司对非合并合营企业投资情况 - 截至2021年9月30日,公司对非合并合营企业的投资总额为1.45975亿美元,合营企业利润总额亏损560.5万美元,公司应占亏损399.7万美元[67] 公司房地产投资与资产负债情况(2021年9月30日) - 截至2021年9月30日,公司房地产投资净额总计444485美元,总资产总计454424美元,有担保应付票据总计193433美元[70] 公司房地产投资与资产负债情况(2020年12月31日) - 截至2020年12月31日,公司房地产投资净额总计451767千美元,总资产总计478556千美元,有担保应付票据总计180890千美元[73] 合资企业合并留存收益情况 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日,合资企业的合并留存收益(累计亏损)分别为 - 7660000美元和 - 8278000美元[73] 布莱恩特街合伙企业财务情况 - 2021年前九个月,布莱恩特街合伙企业总收入为1343千美元,总运营成本为3675千美元,总运营利润为 - 2332千美元,税前净亏损为 - 3566千美元[74] 合资企业项目开发情况 - 2018年5月4日,公司与MRP Realty成立合资企业开发华盛顿特区滨河项目二期,公司出资2250万美元获80%股权,MRP出资560万美元[75] 合资企业项目稳定与收益情况 - 2021年3月,项目二期达到稳定(90%公寓出租并入住),公司获一年排他权,自3月31日起合并合资企业资产等,重估投资收益51139000美元,公司所有权调整为70.41%[78][79] 公司贷款协议情况 - 2021年10月8日,公司与巴尔的摩开发商达成贷款协议,为“阿伯丁站”住宅开发项目提供最多3110万美元资金,利率10%加部分销售收益[81] 公司可变利率借款情况 - 公司通过与富国银行的信贷协议中的可变利率借款面临利率变化影响,2021年9月30日借款适用利差为每日1个月伦敦银行同业拆借利率加1.0%[147][148] 公司可变利率债务与敏感性分析情况 - 2021年9月30日公司无可变利率债务,未进行利率变化对经营结果和现金流影响的敏感性分析[149] 公司未合并合资企业资本差异情况 - 公司未合并合资企业记录的资本比合并资产负债表中报告的合资企业投资少4828000美元,主要因资本化利息[70]