物业与投资组合 - 公司拥有或持有435处物业，包含166,188个开发区域，分布在33个州和加拿大不列颠哥伦比亚省[88] - 截至2021年6月30日，公司房地产总投资增加4.47亿美元，达到66.074亿美元，主要由于收购和资本改善[111] - 截至2021年6月30日，公司总站点数量为166,200个，较2020年增加1,202个站点[114] - 公司2021年上半年资本改善总支出为1.197亿美元，其中物业改善支出为1.178亿美元，包括经常性资本支出3089万美元，物业升级和开发支出4500万美元，新房和二手房投资支出4194万美元[174] - Westwinds移动住宅社区和Nicholson Plaza购物中心2020年净营业收入为580万美元，但面临2022年8月31日土地租赁到期后的重新开发争议[179][180] 财务表现 - 2021年第二季度，公司普通股股东净收入同比增长14.9百万美元，达到61.1百万美元[100] - 2021年第二季度，FFO（运营资金）同比增长28.1百万美元，达到117.6百万美元[101] - 2021年第二季度，核心物业运营收入（不包括递延收入）同比增长14.9%[103] - 2021年第二季度，核心房车和码头租赁收入同比增长32.0%[105] - 2021年第二季度，临时房车租赁收入同比增长180.3%[105] - 2021年上半年，核心房车和码头租赁收入同比增长10.7%[107] - 2021年上半年，临时房车租赁收入同比增长83.0%[107] - 2021年第二季度，公司核心投资组合的租赁运营收入（扣除折旧）为840万美元，较2020年同期的800万美元有所增长[110] - 2021年上半年，公司核心投资组合的租赁运营收入（扣除折旧）为1,690万美元，较2020年同期的1,550万美元有所增长[110] - 2021年第二季度公司核心投资组合的房产运营收入增加了1710万美元，同比增长14.0%，主要由于RV和码头以及MH基础租金收入的增加[130] - 2021年第二季度公司总房产运营收入增加了2250万美元，同比增长18.4%，其中非核心投资组合贡献了540万美元的增长[130] - 2021年第二季度MH基础租金收入增加了667.9万美元，同比增长4.7%，主要由于租金上涨和入住率提升[131] - 2021年第二季度RV和码头基础租金收入增加了1924.5万美元，同比增长32.0%[131] - 2021年第二季度会员升级销售当前期间收入增加了415.9万美元，同比增长82.4%[131] - 2021年第二季度公司核心投资组合的平均月基础租金收入从2020年的693美元增加到721美元[133] - 2021年第二季度公司核心投资组合的平均入住率为95.2%，与2020年同期持平[133] - 2021年第二季度公司房产运营收入（不包括递延收入和物业管理）增加了1995.8万美元，同比增长16.0%[131] - 2021年第二季度公司房产运营和管理费用增加了1258.9万美元，同比增长14.8%[131] - 2021年第二季度公司会员升级销售预付款和会员销售佣金（净额）增加了283.1万美元，同比增长129.6%[131] - 2021年房车和码头基础租金收入为7935.2万美元，同比增长32.0%，主要得益于临时房车和码头基础租金收入增长1402.7万美元（180.3%）[134] - 2021年会员升级销售总额同比增长420万美元（82.4%），升级销售数量从2020年的800次增加到2021年的1200次，增长49%[135] - 2021年核心投资组合的公用事业和其他收入增长510万美元（22.9%），主要由于其他物业收入增长370万美元和公用事业收入增长120万美元[136] - 2021年核心投资组合的物业运营费用增长1500万美元（13.9%），主要由于物业运营和维护费用增长1260万美元以及销售和营销费用增长200万美元[137] - 2021年新房销售总收入为2332万美元，同比增长208.8%，新房销售成本为2224.3万美元，同比增长201.3%[139] - 2021年新房销售数量为295套，同比增长121.8%，其中ECHO合资企业的新房销售数量为16套，同比增长45.5%[139] - 2021年租赁运营收入为1234.4万美元，同比增长3.7%，租赁运营净收入为837.4万美元，同比增长5.5%[141] - 2021年折旧和摊销费用为4831.6万美元，同比增长26.0%，主要由于非核心物业的折旧增加[142] - 2021年利息和相关摊销费用为2713.1万美元，同比增长3.4%，主要由于债务水平高于2020年同期[142] - 核心投资组合的MH基础租金收入在2021年增加了1330万美元，同比增长4.7%，其中4.1%来自租金上涨，0.6%来自入住率提升[145] - 核心投资组合的RV和码头基础租金收入在2021年增加了1510万美元，同比增长10.7%，主要由于临时RV和码头租金收入增加1570万美元，同比增长83.0%[147] - 会员升级销售总额在2021年增加了930万美元，同比增长94.3%，主要由于2021年上半年升级销售数量增加至2600笔，同比增长67%[148] - 核心投资组合的公用事业和其他收入在2021年增加了390万美元，同比增长8.2%，主要由于其他物业收入增加280万美元[149] - 核心投资组合的物业运营费用（不包括递延和物业管理）在2021年增加了1940万美元，同比增长9.1%，主要由于物业运营和维护费用增加1460万美元[150] - 总投资组合的物业运营收入在2021年增加了2490万美元，同比增长9.3%，其中核心投资组合贡献了1620万美元，同比增长6.0%[144] - 核心投资组合的平均月基础租金收入从2020年的690美元增加到2021年的719美元[145] - 核心投资组合的平均入住率在2021年上半年为95.3%，与2020年同期的95.2%基本持平[145] - 新房销售总收入为3765.8万美元，同比增长122.4%[152] - 新房销售成本为3595.8万美元，同比增长115.7%[152] - 新房销售毛利润为170万美元，同比增长541.5%[152] - 二手房销售总收入为198.9万美元，同比下降38.6%[152] - 二手房销售成本为276.6万美元，同比下降32.4%[152] - 二手房销售亏损为77.7万美元，同比减少8.7%[152] - 租赁业务收入为2473.3万美元，同比增长4.6%[155] - 租赁业务净收入为1691.9万美元，同比增长8.9%[155] - 其他收入和费用净额为-1.66475亿美元，同比增长12.4%[156] - 公司2021年第二季度经营活动产生的净现金流为3.289亿美元，同比增长9020万美元，主要由于其他资产净额和应付账款增加3800万美元，物业运营收入增加2490万美元，租金和其他客户预付款增加1630万美元，以及递延会员收入增加1030万美元[172] - 公司2021年第二季度投资活动使用的净现金流为4.752亿美元，同比增长3.694亿美元，主要由于收购支出增加3.525亿美元，资本改善支出增加1660万美元[173] - 公司2021年第二季度融资活动产生的净现金流为1.67亿美元，相比2020年同期的净流出4180万美元大幅增加，主要由于净贷款收益增加3亿美元，部分被信用额度净还款增加5000万美元和抵押贷款还款增加1900万美元所抵消[175] 会员与销售 - 2021年第二季度，公司售出约8,200个TTC会员资格，较2020年同期增长41%[108] - 2021年第二季度，会员升级销售额增长420万美元，平均销售价格上涨22%[108] - 2021年上半年，公司售出约13,500个TTC会员资格和2,600个会员升级，会员订阅和升级收入分别增长7.2%和94.3%[108] - 2021年第二季度，公司关闭295套新房销售，较2020年同期的133套大幅增长[109] - 2021年上半年，公司关闭487套新房销售，较2020年同期的288套大幅增长[109] - 会员升级销售的平均销售价格在2021年上半年同比增长16%，主要由于客户需求增加和新产品Adventure的推出[148] 风险与挑战 - 公司面临与COVID-19疫情相关的风险，包括疫情持续时间、对居民和员工健康的影响、对就业率和经济的影响、政府应对措施的影响等[191] - 临时RV和码头租金收入的增长主要由于COVID-19导致的2020年RV预订取消和站点关闭，以及客户对户外休闲活动的需求增加[147] 公司治理与会计 - 公司拥有4.162亿股授权未发行的普通股和1000万股授权未发行的优先股[162] - 公司2021年6月30日没有表外安排[187] - 公司2021年第二季度没有对其关键会计政策和估计进行重大变更[189]