公司财务状况 - 公司在2023年12月31日的净债务为1,289,347千美元[20] - 公司在2023年12月31日的现金及现金等价物为10,250千美元[20] - 公司在2023年12月31日的总企业价值为2,736,045千美元[20] - 公司在2023年12月31日的净债务占总企业价值的比例为47.1%[20] - 公司在2023年12月31日的净债务占年化季度EBITDA的比例为7.3倍[20] - 公司在2023年12月31日的调整后净债务占年化季度调整后EBITDA的比例为7.0倍[20] - 公司在2023年12月31日的现金利息覆盖比率为3.3倍[20] - 公司在2023年12月31日的现金固定费用覆盖比率为3.1倍[20] - 公司在2023年12月31日的基金可供分配现金为21,862千美元[20] - 公司在2023年12月31日的核心FFO为30,134千美元[20] - 2023年12月31日，公司资产总额为2879752千美元，较2022年12月31日的2829385千美元有所增长[21] - 2023年12月31日，公司总负债为1470236千美元，较2022年12月31日的1418403千美元有所增长[21] - 2023年12月31日，公司股东权益为1322201千美元，较2022年12月31日的1244881千美元有所增长[21] - 2023年12月31日，公司净收入为4787千美元，较2022年12月31日的18420千美元有所下降[22] - 2023年12月31日，公司经营活动净收入为50744千美元，较2022年12月31日的51263千美元有所下降[23] - 2023年12月31日，公司EBITDA为43953千美元，较2022年12月31日的44468千美元有所下降[24] - 2023年12月31日，公司FFO为29883千美元，较2022年12月31日的30868千美元有所下降[25] - 2023年12月31日，公司CAD为21862千美元，较2022年12月31日的21687千美元有所增长[25] - 2023年12月31日，公司未合并房地产合资企业的净收入为2520千美元，较2022年12月31日的1332千美元有所增长[27] 债务情况 - 公司截至2023年12月31日的未担保债务总额为1,079,000美元，占总负债的82.9%[28] - 公司固定利率债务占总债务的93.9%，达到1,220,597美元[29] - 公司2024年到2034年的计划偿还债务分别为19,694美元、200,903美元和1,079,000美元，总计1,299,597美元[30] 租赁收入情况 - 公司拥有多个美国政府租赁物业，其中VA - Loma Linda和USCIS - Kansas City的租赁收入占总租赁收入的11.4%和8.3%[31] - DEA - Vista位于加利福尼亚维斯塔，年租金为313万4670美元，占总租金的1.0%[32] - VA - Orange位于康涅狄克州奥兰治，年租金为299万0034美元，占总租金的0.9%[32] - FBI - Mobile位于阿拉巴马州莫比尔，年租金为282万6776美元，占总租金的0.9%[32] - DEA - Dallas Lab位于德克萨斯州达拉斯，年租金为277万3342美元，占总租金的0.9%[32] - SSA - Charleston位于西弗吉尼亚州查尔斯顿，年租金为270万6668美元，占总租金的0.9%[32] - VA - Anaheim位于加利福尼亚州安那罕，年租金为325万6203美元，占总租金的1.0%[33] - VA - San Antonio位于德克萨斯州圣安东尼奥，年租金为918万5752美元，占总租金的2.9%[34] - VA - Chattanooga位于田纳西州查塔努加，年租金为435万5633美元，占总租金的1.4%[34] - VA - Lubbock位于德克萨斯州拉伯克，年租金为420万6784美元，占总租金的1.3%[34] - 美国政府租户中，退伍军人事务部（VA）占据的面积最大，占总租赁面积的23.3%，年化租金收入为8,809,1238美元[37] - 美国政府租户中，联邦调查局（FBI）的租赁面积为1,501,720平方英尺，占总租赁面积的17.0%，年化租金收入为5,277,609美元[37] - 美国政府租户中，环境保护局（EPA）的租赁面积为225,418平方英尺，占总租赁面积的2.6%，年化租金收入为923,618美元[37] - 美国政府租户中，联邦紧急事务管理局（FEMA）的租赁面积为210,373平方英尺，占总租赁面积的2.4%，年化租金收入为4,650,064美元[37] - 美国政府租户中，能源监管委员会（FERC）的租赁面积为6,214平方英尺，占总租赁面积的0.1%，年化租金收入为246,845美元[38] - 美国政府租户中，劳工部（DOL）的租赁面积为1,004平方英尺，占总租赁面积的0.0%，年化租金收入为32,987美元[38] - 美国政府租户中，美国监狱署（USMS）的租赁面积为1,054平方英尺，占总租赁面积的0.0%，年化租金收入为50,101美元[38] - 美国政府租户中，加州雇员发展部的租赁面积为65,133平方英尺，占总租赁面积的0.7%，年化租金收入为2,140,000美元[38] - 美国政府租户中，加州工业关系部的