财务收入情况 - 2023年全年收入49亿美元，较2022年的60亿美元下降19%；Q4收入11亿美元，同比下降1%[19] - 2023年全年营收488.5亿美元，较2022年的601.8亿美元下降18.8%[36] - 2023年第四季度营收10.964亿美元，较2022年同期的11.072亿美元略有下降[36] 亏损情况 - 2023年GAAP净亏损3.213亿美元，较2022年的6.015亿美元减少47%；Q4净亏损8370万美元，较Q4 2022改善47%[19] - 2023年净亏损3.201亿美元，较2022年的6.015亿美元有所收窄；经营活动净现金使用量为2590万美元，较2022年的2.917亿美元大幅减少；投资活动净现金使用量为1170万美元，较2022年的1.001亿美元有所减少；融资活动净现金使用量为1.574亿美元，而2022年为提供1.354亿美元[30] - 2023年全年运营亏损3.149亿美元，较2022年的5.894亿美元有所收窄[36] - 2023年全年净亏损3.201亿美元，较2022年的6.015亿美元有所减少[36] - 2023年第四季度运营亏损8300万美元，较2022年同期的1.528亿美元有所收窄[36] - 2023年第四季度净亏损8380万美元，较2022年同期的1.58亿美元有所减少[36] 调整后EBITDA情况 - 2023年调整后EBITDA为负3890万美元，较2022年的负2.1亿美元改善81%；Q4为负2370万美元，较Q4 2022改善69%[19] - 2023年全年调整后EBITDA亏损3890万美元，较2022年的2.1亿美元大幅收窄[38] - 2023年第四季度调整后EBITDA亏损2370万美元，较2022年同期的7530万美元有所收窄[38] 现金流情况 - 2023年经营现金流为负2590万美元，较2022年的负2.917亿美元改善91%；自由现金流为负3710万美元，较2022年的负3.618亿美元改善3.247亿美元[19] - Q4 2023末现金及现金等价物为1.669亿美元，较2022年末的3.619亿美元下降1.95亿美元[20] - 2023年现金及现金等价物期末余额为1.669亿美元，较期初的3.619亿美元减少1.95亿美元；2022年现金及现金等价物期末余额为3.619亿美元，较期初的6.183亿美元减少2.564亿美元[30] - 2023年第四季度和全年自由现金流分别为 - 4100万美元和 - 3710万美元；2022年第四季度和全年自由现金流分别为 - 1.31亿美元和 - 3.618亿美元[32] 市场份额与代理情况 - Q4 2023全国市场份额为4.41%，较Q4 2022增加9个基点，较Q3 2023增加10个基点[21] - Q4 2023平均主要代理人数为14689人，较Q4 2022增加7.7%，较Q3 2023增加4.5%；代理留存率达97%[21] 交易情况 - Q4 2023总交易数为40621笔，较Q4 2022下降4.9%；全年交易数为178848笔，较2022年下降15.5%[21] - Q4 2023总交易价值为418亿美元，较Q4 2022下降1.6%；全年为1861亿美元，较2022年下降19.2%[21] 2024财年预测 - 2024财年非GAAP运营费用预计为8.55 - 8.75亿美元，预计全年自由现金流为正[22] 资产负债与股东权益情况 - 截至2023年12月31日，公司总资产为11.603亿美元，较2022年的15.331亿美元有所下降；总负债为7.283亿美元，较2022年的10.124亿美元有所下降；股东权益为4.32亿美元，较2022年的5.207亿美元有所下降[28] 收购相关费用情况 - 2023年和2022年全年，收购相关费用分别包括因或有对价公允价值变动产生的130万美元损失和220万美元收益，以及分别为60万美元和1340万美元与收购对价在相关保留期内作为薪酬费用处理的费用[31] - 2023年和2022年第四季度，收购相关费用分别包括因或有对价公允价值变动产生的90万美元损失和30万美元收益，以及分别为150万美元和120万美元与收购对价在相关保留期内作为薪酬费用处理的收益[31] 公司基本信息 - 公司是美国按交易量计算最大的住宅房地产经纪公司，成立于2012年，总部位于纽约市，提供端到端平台助力房地产经纪人服务客户[34] 业绩会议安排 - 管理层将于2024年2月27日下午5点（美国东部时间）召开电话会议，讨论2023年第四季度和全年业绩及展望[23] 非GAAP财务指标情况 - 公司在新闻稿中展示了调整后EBITDA、非GAAP运营费用和自由现金流等非GAAP财务指标，用于评估业绩，但这些指标有局限性，应结合GAAP指标分析[26] - 新闻稿提供了非GAAP财务指标与最直接可比GAAP指标的调节表，鼓励投资者查看[23] 费用情况 - 2023年全年研发费用为1.845亿美元，较2022年的3.603亿美元下降48.8%[36] - 2023年全年销售和营销费用为4.354亿美元，较2022年的5.751亿美元下降24.3%[36]