业绩总结 - 二零二三年全年业绩收入为283,671千港元，较二零二二年增长3.6%[1] - 毛利为235,457千港元，较去年同期增长2.0%[1] - 本公司股东应占年内盈利为179,229千港元，较去年同期减少32.1%[1] - 本公司普通权益持有人应占每股盈利为21.44港仙，较去年同期减少32.2%[1] - 二零二三年全年综合收益为243,006千港元，较去年同期增长307.1%[2] - 本公司股东应占全面收益为167,761千港元，较去年同期增长246.9%[2] 资产负债 - 非流动资产中，投资物业占比最大，为11,141,489千港元[3] - 流动资产中，现金及现金等值项目最大，为452,539千港元[3] - 流动负债中，计息银行借贷最大，为877,449千港元[3] - 流动资产净值为637,772千港元，较去年同期增长969.1%[3] 财务政策变更 - 本年度，公司首次应用了新订及经修订的香港财务报告准则，包括保险合约、会计估计定义、与单一交易产生的资产及负债有关的递延税项等[11] - 公司在2023年1月1日前采用了可行权宜方法，将可抵销强积金权益列账为视作员工供款，以减少当期服务成本[12] - 香港会计师公会发布了关于取消强积金-长期服务金对冲机制的会计涵义指引，公司根据指引更改了会计政策，不再应用可行权宜方法[13] - 公司根据指引更改了会计政策，不再应用可行权宜方法，以直线法重新归类视作员工供款[15] 业务展望 - 中国大陆疫情后经济复苏缓慢，预计2024年上半年整体租金将受压，空置率将持续上升[70] - 公司持有的股权投资市值为803,000,000港元，录得公平值淨收益约43,000,000港元[48] - 公司所持有的股权投资中，恒生指数基金占比0.10%，公平值为134,942千港元[50]