整体财务数据关键指标变化 - 2022年客户合约收入382,882千元，较2021年的430,836千元下降11.1%[1] - 2022年毛利177,838千元，较2021年的189,190千元下降6.0%[1] - 2022年除税前溢利133,427千元，较2021年的111,446千元增长19.7%[1] - 2022年年度溢利95,140千元，较2021年的81,124千元增长17.3%[1] - 2022年毛利率46.4%，较2021年的43.9%增长5.7%[1] - 2022年纯利率24.8%，较2021年的18.8%增长31.9%[1] - 2022年基本及稀释每股收益0.094元，较2021年的0.080元增长17.5%[1] - 2022年拟派每股普通股末期股息2.50港仙，较2021年的2.20港仙增长13.6%[1] - 2022年总净资产638,597千元，较2021年的562,527千元有所增长[4] - 2022年总权益638,597千元，较2021年的562,527千元有所增长[4] - 2022年总分部收入389,195千元，收入382,882千元，年度溢利95,140千元；2021年总分部收入434,126千元，收入430,836千元，年度溢利81,124千元[18][19] - 2022年分部业绩111,949千元，2021年为135,432千元[18][19] - 2022年折旧及摊销总计18,566千元，2021年为18,326千元[18][19] - 2022年出售物业、厂房及设备亏损净额1,679千元，2021年为65千元[18][19] - 2022年贸易及其他应收款项减值亏损净额13,517千元，2021年为 - 57千元[18][19] - 2022年总资843,102千元，总负债204,505千元；2021年总资产763,661千元，总负债201,134千元[20] - 2022年客户合约收入为367,473千元，2021年为417,187千元，其中商品销售2022年为111,853千元，2021年为125,667千元[23] - 2022年其他来源收入中的分租收入为15,409千元，2021年为13,649千元，2022年总收入为382,882千元，2021年为430,836千元[23] - 2022年其他收入及收益╱（亏损）净额为31,721千元，2021年为 - 12,903千元，其中外汇收益净额2022年为9,329千元，2021年为364千元[24] - 2022年财务开支中租赁负债的利息开支为2,712千元，2021年为2,188千元[25] - 2022年所得税开支为38,287千元，2021年为30,322千元，其中当期所得税2022年为32,093千元，2021年为30,279千元[26] - 2022年基本每股收益为0.094元，2021年为0.080元，2022年公司拥有人应占溢利为95,140,000元，2021年为81,124,000元[34] - 2022年稀释每股收益为0.094元，2021年为0.080元，2022年就雇员购股权调整数为257,828，2021年为1,397,513[36] - 2022年公司收入约382.9百万元，按年减幅11.1%；溢利约95.1百万元，按年增幅约14.0百万元或17.3%[44] - 2022年公司持续经营业务毛利率由43.9%增至46.4%，纯利率由18.8%增至24.8%，按年增幅约31.9%[45] - 2022年贸易及其他应收款项总额77,073千元，2021年为117,496千元[37] - 2022年贸易及其他应付款项总额86,557千元，2021年为98,727千元[39] - 2022年拟派末期股息每股普通股2.50港仙，2021年为2.20港仙[41][46] - 2022年总收入约为人民币382.9百万元，较2021年减少约人民币48.0百万元或约11.1%[76] - 毛利由2021年的约人民币189.2百万元减少至2022年的约人民币177.8百万元，减少约人民币11.4百万元或约6.0%[85] - 毛利率由2021年的约43.9%提高至2022年的约46.4%[86] - 销售及营销开支由2021年的约人民币32.5百万元增加至2022年的约人民币33.9百万元，增加约人民币1.4百万元或约4.3%[88] - 行政开支从2021年的3020万元减少13.9%至2022年的2600万元[89] - 2022年和2021年财务开支分别约为270万元和220万元[90] - 2022年和2021年加权平均适用税率分别为28.7%和27.8%[91] - 2022年年度纯利为9510万元，纯利率为24.8%[93] - 贸易应收款项从2021年的约9190万元减少约44.3%至2022年的约5110万元[99] - 其他应收款项从2021年的1760万元增加13.6%至2022年的2000万元[101] - 预付款项从2021年的680万元下降26.5%至2022年的500万元[104] - 贸易应付款项从2021年的5570万元下降15.3%至2022年的4720万元[107] - 2022年现金及现金等价物为5.672亿元，2021年为3.519亿元[111] - 董事会建议就2022年度派付末期股息每股2.50港仙（2021年为2.20港仙），共派息约2540万港元（约2180万元人民币），待股东周年大会批准[121] 业务区域分布情况 - 2022年和2021年90%以上非流动资产（金融资产、投资于未分配银条及递延税项资产除外）位于中国内地[21] - 2022年和2021年90%以上收入来自中国内地业务及客户[22] 会计准则影响 - 香港财务报告准则第17号等多项准则将于2023年或2024年生效，公司未提早采纳，初步评估对财务业绩及状况无重大影响[15] 公司经营分部情况 - 公司经营分部包括零售服务、资讯科技服务等，以作资源分配及绩效评估[16] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年零售服务收入约140.3百万元，较2021年的138.3百万元增加1.4%[50] - 2022年12月31日公司运营16家便利店，2021年12月31日为15家[49] - 2022年12月31日未分配银条投资公允价值约50.1百万元，2022年公允价值收益约12.1百万元，2021年亏损21.2百万元[52] - 2022年12月31日，公司为16个住宅区及5项纯商业物业或项目提供物业管理服务，合计订约建筑面积约为985.9万平方米，2021年12月31日为964.7万平方米[58] - 2022年12月31日，公司运营19家不同规模的零售店，总建筑面积约为13414平方米，2021年12月31日为18家，总建筑面积约13151平方米[61] - 2022年超市平均每日收入为230.8千元，生鲜市场为37.0千元，便利店为121.8千元；2021年超市为232.4千元，生鲜市场为34.9千元，便利店为116.9千元[62] - 2022年12月31日，公司在番禺区设有4个校外培训学习中心，2021年12月31日同样为4个[63] - 物业管理服务收入增加约人民币6.4百万元或约8.4%，住户支援服务收入增加约人民币5.8百万元或约35.6%[77] - 装修及设备装置服务收入减少约人民币6.3百万元或约97.4%[78] - 零售服务收入增加约人民币2.0百万元或约1.4%，生鲜市场收入增加约人民币0.8百万元或约6.2%[79] - 校外培训服务收入减少约人民币9.1百万元或约23.2%[80][81] - 资讯科技服务收入减少约人民币43.3百万元或约52.3%，工程服务收入减少约人民币37.9百万元或约54.2%[82] - 配套生活服务收入增加约人民币2.4百万元或约2.8%，物业代理服务收入增加约人民币9.1百万元或约53.6%[83] 公司业务发展计划 - 公司计划增加所管理的住宅区及纯商业物业的总订约建筑面积及数目，拓展业务和扩大市场份额[70] - 公司计划以管理集成项目扩展业务，包括第三方发展的公寓、购物中心及商业写字楼[72] - 公司拟收购合适的物业管理公司，加快物业管理业务增长[73] - 公司拟通过网站及智能手机应用程式等线上渠道接触客户，推广服务[74] - 公司将继续谨慎监察开支、寻求新投资机会并持续检讨业务策略[75] 公司对经济形势的看法 - 公司董事会坚信2023年中国内地经济能保持稳定增长[53] 税务政策情况 - 中国内地实体一般适用企业所得税税率为25%，获“高新技术企业”证书的附属公司享受15%优惠税率[27] - 部分附属于中国内地的公司符合条件成为小型企业，应课税溢利在1百万元以下可减免2.5%实际税率，在3百万元以下但高于1百万元可减免5%实际税率[28] - 香港利得税符合条件的集团实体首2百万元溢利税税率为8.25%，超过部分为16.5%，不符合的按16.5%统一税率征税[31] 公司人员情况 - 2022年雇员有630名，2021年为664名[115] 公司资金存放情况 - 2023年3月24日、29日及30日，公司在中国内地两家持牌银行分别存放定期存款本金3000万元、2000万元及3000万元，年利率3.1%，3年内到期[120] 公司股东相关安排 - 公司股东周年大会计划于2023年6月27日举行，6月20日至27日暂停办理股东登记[122][123] - 待股东批准末期股息后，7月4日至5日暂停办理股东登记，以确定获派股息股东身份[124] 公司证券交易情况 - 截至2022年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[127] 公司治理情况 - 公司已应用联交所上市规则附录14中企业管治守则原则，但主席及首席执行官由孟丽红女士兼任，偏离守则第C.2.1条[128][130][131] - 公司采纳上市规则附录10所载标准守则作为董事证券交易行为守则，2022年度董事均遵守该守则[132][133] - 公司为可能掌握未公布股价敏感资料的雇员制定书面指引，未发现雇员不遵守情况[134] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅公司2022年度业绩[135] 公司报告发布情况 - 公司全年业绩公告已刊发，2022年度报告将适时寄发股东并登载于网站[137]