财务表现 - 本集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币1,693.3亿元，较去年减少约51.2%[1] - 本集团收入约为人民币967.5亿元，较去年减少约51.2%[1] - 本集团毛亏约为人民币8.2亿元，较去年减少约54.2%[1] - 本公司擁有人应占亏损约为人民币276.7亿元，较去年减少约27.7%[1] - 核心净亏损约为人民币138.6亿元，较去年减少约45.2%[1] - 本集团的现金余额约为人民币375.4亿元[1] - 本集团的借贷总额约为人民币2,984.2亿元，较去年减少约232.9亿元[1] - 本集团截至2022年12月31日止年度净亏损约为298.9亿元人民币，流动负债净额约为960.7亿元人民币[12] - 本集团现金余额约为375.4亿元人民币，到期未偿付借贷约为808.9亿元人民币，可能被要求提前还款[13] - 本集团在2022年12月31日止年度的分部收入总额为100,216,615人民币[26] - 本集团在2022年12月31日止年度的分部资产总额为1,029,158,710人民币[27] - 本集团在2022年12月31日止年度的分部负债总额为919,015,386人民币[27] - 本集团在2022年12月31日止年度的分部业绩为(15,498,221)人民币[26] - 本集团截至2022年12月31日止年度的收入总额约为967.5亿元，较截至2021年12月31日止年度减少约51.2%[51] - 本集团截至2022年12月31日止年度的毛利约为人民币8.2亿元，较截至2021年12月31日止年度减少约9.7亿元[56] - 本集团截至2022年12月31日止年度的毛利率约为-0.8%，基本持平于2021年12月31日止年度的-0.9%[57] - 本集团其他开支及虧損约117.6亿元，主要包括出售附属公司、合營公司及聯營公司虧損81.2亿元[63] - 金融资产及合同资产减值虧損淨额为68.9亿元，进一步计提预期信用損失撥備24.7亿元[64] - 本集团經營虧損由461.0亿元减少至220.3亿元，主要由毛虧减少9.7亿元、销售及市场推廣成本及行政开支减少44.3亿元等因素导致[65] 公司运营 - 本公司正积极满足复牌指引的要求，预期本公司股份将于2023年4月份恢复交易[2] - 本公司主要在中华人民共和国从事物业开发及投资、文旅城建设及运营、物业管理服务以及其他业务[8] - 本公司股份已在香港联合交易所有限公司主板上市，财务报表以人民币为单位呈列[9] - 物业管理板块融创服务保持稳定，下半年业务表现显著改善，冰雪板块发展良好，已成为全球领先的冰雪运动服务商[92] - 本集团总土地储备面积约为2.18亿平方米，按城市分布情况显示长三角、环渤海、华南、西部核心城市等地区的土地储备情况[94][95][96] 财务风险管理 - 本集团财报电话会议中提到，本年本集团资本负债比率有所波动，将积极应对債務现状，通过銷售和释放经营现金流来改善资本负债比率[78] - 本集团面临的利率风险主要来自长期借贷，包括浮息借贷和定息借贷，持续关注利率风险并进行监控[80] - 本集团在外汇风险方面表示，随着市场汇率波动，录得汇兑虧損约人民幣68.5億元，但營運現金流及流动资金未受到重大影响，将继续密切监察汇率波动情况[82] 公司治理 - 全体董事确认，截至2022年12月31日，他们的证券交易已遵守上市规则附录十所载的标准守则[105] - 本公司已采纳上市规则附录十四所载的企业治理守则，并在2022年12月31日止年度遵守了所有适用的守则条文[106] - 董事会已建立集团内部报告制度以监控本集团运营和业务发展情况，定期讨论经营策略和业绩表现[107] - 審核委員會已審閱本公司所採納的會計原則及慣例，並已討論有關審核、內部監控及風險管理系統以及財務匯報的事項[109] - 本集团的核数师已核对本集团截至2022年12月31日止年度的綜合资产负债表、綜合全面收益表及相关附注所列数字与经审计财务报表一致[110]