整体财务数据关键指标变化 - 2022年收益为1.19亿元，较2021年的4.02亿元下降70.37%[1] - 2022年毛利为30.4万元，较2021年的988.6万元下降96.93%[1] - 2022年税前亏损为1425.9万元，较2021年的291万元扩大390.00%[1] - 2022年每股基本及摊薄亏损为5.79分，较2021年的1.18分扩大390.68%[1] - 2022年非流动资产为1484.9万元，较2021年的1378.9万元增长7.68%[3] - 2022年流动资产为2185.9万元，较2021年的3032.9万元下降27.93%[3] - 2022年流动负债为596.1万元，较2021年的469.5万元增长27.01%[3] - 2022年资产净值为2039.1万元，较2021年的3425.9万元下降40.48%[3] - 2022年股本为2439.4万元，与2021年持平[4] - 2022年储备为 - 400.3万元，较2021年的986.5万元下降140.58%[4] - 2022年集团收益约1190万元，较上年度下降约70.3%，综合房地产咨询及销售代理业务收益减少约2880万元，较去年减少约73.2%[36] - 2022年集团毛利约30万元，去年约990万元，本年度毛利率降至2.5%，去年为24.6%，整体经营及行政开支较去年增加约13.7%，公司拥有人应占本年度亏损约1430万元，2021年亏损约290万元[37] - 2022年公司拥有人应占每股基本亏损约为14,259,000元，2021年为溢利2,910,000元，年内已发行普通股数目均为246,183,390股[20] - 2022年12月31日，集团流动资产净值约为1589.8万元（2021年：2563.4万元），总资产约为3670.8万元（2021年：4411.8万元），公司拥有人应占权益约为2039.1万元（2021年：3425.9万元）[50] - 2022年12月31日，集团定期银行存款以及银行及现金结余约为673.1万元（2021年：766.7万元）[50] - 2022年12月31日，集团无银行借款或透支（2021年：无）[51] - 2022年12月31日，集团无短期借款（2021年：无），长期借款为800万元（2021年：500万元），借款将于2026年12月31日到期[52] - 集团资本负债比率为39.2%（2021年：14.6%）[53] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年综合房地产咨询及销售代理服务项目中，中国收益为10,513千元，2021年为39,246千元；柬埔寨2021年收益为44千元，2022年为0千元；纯房地产策划咨询服务项目中，中国2022年收益为1,412千元，2021年为953千元[13] - 2022年集团经营收益主要来自江苏省项目，占全年总收益约79.4%，其次是湖北省及上海市，分别占17.7%及2.8%；综合房地产咨询及销售代理服务业务收益占总收益约88.2%，纯房地产策划咨询业务收益占11.8%[38] - 2022年集团综合房地产咨询及销售代理服务项目为7个，2021年为11个，相关项目楼面总销售面积约21,573平方米，2021年约108,826平方米[39] - 2022年综合房地产咨询及销售代理服务项目产生的呈报收益约为1051.3万元，占全年总收益约88.2%，2021年约3929万元，占总收益约97.6%[40] - 2022年集团在综合房地产咨询及销售代理业务产生的收益较去年大幅减少约73.2%[41] - 2022年12月31日，集团有4个综合房地产咨询及销售代理服务项目，尚未出售的总建筑面积约84,000平方米，2021年约936,000平方米[42] - 2022年集团在柬埔寨提供综合房地产咨询及销售代理服务收益为0元，2021年为4.4万元[44] - 纯房地产策划咨询业务收益增加48.2%至约141.2万元，占2022年总收益的11.8%（2021年：约95.3万元，占2.4%）[45] 客户收益数据变化 - 2022年客户甲收益为4,681千元，2021年为11,023千元；客户乙2022年为3,627千元，2021年为14,377千元；客户丙2022年为1,638千元，2021年为10,934千元[16] 投资及其他收益数据变化 - 2022年投资收入以及其他收益及（亏损）净额为559千元，2021年为441千元，其中银行存款利息收入2022年为12千元，2021年为89千元等多项数据有变化[13] 财务成本数据变化 - 2022年财务成本中租赁负债利息为70千元，2021年为5千元[14] 年内亏损扣除费用数据变化 - 2022年年内亏损扣除（计入）多项费用，如核数师酬金2022年为380千元，2021年为450千元等[19] 投资性房地产数据变化 - 2022年账面价值为1,003,000元的投资性房地产出售，收益为447,000元，2021年无此项[22] 应收贸易款项数据变化 - 2022年应收贸易款项为11,671千元，扣除预期信贷亏损拨备后为8,558千元，2021年分别为19,850千元和17,867千元[23] - 2022年12月31日，应收贸易款项约5,163,000元已逾期但未减值，2021年为9,849,000元[26] 贸易保证金数据变化 - 2022年贸易保证金为30万元，与2021年持平[27] 行业业绩数据变化 - 百强房企门槛降至百亿，同比271亿元下滑超50%，业绩整体下滑超40%，超8成房企业绩下滑，3成以上业绩同比不足50%[33] 员工数据变化 - 2022年12月31日，集团共有80名员工（2021年：101名）[57] - 截至2022年12月31日止年度，集团员工成本（不包括董事酬金）约为652万元（2021年：811.2万元）[58] 集资款项使用情况 - 2015年11月，公司供股集资所得款项净额约3330万港元，截至2022年12月31日已全部动用[62][63] 股东登记及过户安排 - 公司将于2023年6月19日至23日暂停办理股东登记，股份过户文件须于6月16日下午4时30分前送交办理登记[64][65] 企业管治情况 - 截至2022年12月31日止年度，公司除偏离企业管治守则守則條文第C.2.1条外，已遵守企业管治守则所载守则条文[68] - 回顾年度，公司未区分主席与行政总裁，由江陈锋先生同时担任该两个职位[69] - 全体董事确认于截至2022年12月31日止年度已遵守标准守则及公司的行为守则[70] 重要事项说明 - 自2022年12月31日止年度结束至公告日期，董事不知悉对集团造成影响的重要事项[71] 审核委员会情况 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[72] - 审核委员会于截至2022年12月31日止年度内共召开三次会议[74] 业绩认可及公告刊登情况 - 本集团2022年业绩数字经天健国际会计师事务所有限公司认可，与经审核综合财务报表及相关附注金额一致[75] - 本业绩公告刊登于公司网站及联交所网站[76] 年报寄发及刊登情况 - 2022年年报将寄发股东并刊登于公司及联交所网站[77] 股东周年大会安排 - 2023年股东周年大会拟于2023年6月23日举行[78] 税务情况 - 香港利得税两级制下，合资格实体首2百万港元溢利按8.25%税率课税，超过部分按16.5%税率课税；中国企业所得税税率为25%；柬埔寨适用税率为20%，但相关集团在各地区两年内均无应课税溢利[17][18]