2023年财务业绩 - 2023年全年收入53.11亿美元，同比增长8.2%；净利润7.52亿美元，同比增长17.0%[3] - 2023年全年总营收为53.11亿美元，2022年为49.07亿美元，同比增长8.23%[31] - 2023年全年净利润为7.52亿美元，2022年为6.43亿美元，同比增长16.95%[31] - 2023年基本每股收益为1.04美元，2022年为0.89美元，同比增长16.85%[31] - 2023年摊薄每股收益为1.04美元，2022年为0.88美元，同比增长18.18%[31] - 2023年全年客房收入为32.44亿美元，2022年为30.14亿美元，同比增长7.63%[31] - 2023年全年餐饮收入为15.82亿美元，2022年为14.18亿美元，同比增长11.56%[31] - 2023年第四季度末国内酒店入住率为67.5%，2022年同期为66.8%[35] - 2023年第四季度末国内酒店每间可售房收入为206.48美元，2022年同期为203.71美元，同比增长1.36%[35] - 2023年第四季度末国际酒店入住率为60.8%，2022年同期为59.7%[35] - 2023年第四季度末国际酒店每间可售房收入为108.98美元，2022年同期为101.26美元，同比增长7.62%[35] - 截至2023年12月31日，公司所有酒店平均房价为300.66美元，入住率为70.4%，每间可售房收入（RevPAR）为211.71美元，总RevPAR为344.63美元，较2022年分别增长8.1%和8.3%[37] - 2023年国内酒店有70家，房间数39532间，平均房价304.48美元，入住率70.7%，RevPAR为215.33美元，总RevPAR为351.26美元，较2022年分别增长7.7%和8.0%[37] - 2023年国际酒店有5家，房间数1499间，平均房价186.14美元，入住率62.4%，RevPAR为116.16美元，总RevPAR为168.42美元，较2022年分别增长29.8%和29.3%[37] - 纽约酒店RevPAR增长19.2%，总RevPAR也增长19.2%，平均房价349.99美元，入住率82.7%[37] - 波士顿酒店RevPAR增长44.6%，总RevPAR增长42.5%，平均房价264.18美元，入住率78.2%[37] - 华盛顿特区（CBD）酒店RevPAR增长21.1%，总RevPAR增长21.5%，平均房价276.74美元，入住率70.1%[37] - 休斯顿酒店RevPAR增长19.5%，总RevPAR增长19.2%，平均房价201.17美元，入住率69.4%[37] - 迈阿密酒店RevPAR下降6.3%，总RevPAR下降1.8%，平均房价533.31美元，入住率66.9%[37] - 奥斯汀酒店RevPAR下降6.4%，总RevPAR下降4.0%，平均房价269.26美元，入住率65.7%[37] - 毛伊岛/瓦胡岛酒店RevPAR下降0.9%，总RevPAR下降5.1%，平均房价576.75美元，入住率71.9%[37] - 截至2023年12月31日，公司所有地点共有77处房产，2022年为78处[39] - 2023年所有地点平均房价为306.45美元，2022年为299.08美元，同比增长2.5%[39] - 2023年所有地点平均入住率为67.2%，2022年为65.7%[39] - 2023年所有地点每间可售房收入（RevPAR）为205.99美元，2022年为196.55美元，同比增长4.8%[39] - 2023年国内每间可售房收入为209.58美元，2022年为200.06美元，同比增长4.8%[39] - 2023年国际每间可售房收入为108.98美元，2022年为101.26美元，同比增长7.6%[39] - 佛罗里达墨西哥湾沿岸地区每间可售房收入同比增长72.8%，涨幅最大[39] - 新奥尔良每间可售房收入同比下降7.7%，降幅最大[39] - 波士顿每间可售房收入同比增长40.4%，涨幅居前[39] - 奥兰多每间可售房收入同比下降10.7%，降幅居前[39] - 2023年末所有地点酒店数量77家，2022年末为78家；国内72家，2022年末73家；国际5家，与2022年末持平[41] - 2023年所有地点平均房价302.03美元，入住率69.9%，RevPAR为211.27美元，总RevPAR为345.86美元，较2022年分别增长10.1%和10.7%[41] - 2023年国内平均房价305.83美元，入住率70.2%，RevPAR为214.78美元，总RevPAR为352.38美元，较2022年分别增长9.8%和10.4%[41] - 2023年国际平均房价186.14美元，入住率62.4%，RevPAR为116.16美元，总RevPAR为168.42美元，较2022年分别增长29.8%和29.3%[41] - 2023年四季度和全年可比酒店数量均为75家，房间数均为41,031间[43] - 2023年四季度可比酒店总RevPAR变化0.7%，全年变化8.3%；RevPAR四季度变化1.5%，全年变化8.1%[43] - 2023年四季度运营利润率13.1%，全年15.6%；可比酒店EBITDA利润率四季度28.1%，全年30.1%[43] - 2023年四季度净收入1.34亿美元，全年7.52亿美元；2022年四季度1.49亿美元，全年6.43亿美元[43] - 2023年四季度折旧和摊销1.86亿美元，全年6.97亿美元；2022年四季度1.66亿美元，全年6.64亿美元[43] - 2023年四季度可比酒店EBITDA 3.55亿美元，全年15.57亿美元；2022年四季度3.75亿美元，全年15.20亿美元[43] - 2023年第四季度总营收13.23亿美元，2022年同期为12.63亿美元；2023年全年总营收53.11亿美元，2022年全年为49.07亿美元[44][47] - 2023年第四季度总费用11.50亿美元，2022年同期为10.86亿美元；2023年全年总费用44.84亿美元，2022年全年为41.32亿美元[44][47] - 2023年第四季度可比酒店EBITDA为1.73亿美元，2022年同期为1.77亿美元；2023年全年可比酒店EBITDA为8.27亿美元，2022年全年为7.75亿美元[44][47] - 2023年第四季度净利润1.34亿美元，2022年同期为1.49亿美元；2023年全年净利润7.52亿美元，2022年全年为6.43亿美元[51] - 2023年第四季度EBITDA为3.78亿美元，2022年同期为3.55亿美元；2023年全年EBITDA为16.76亿美元，2022年全年为14.89亿美元[51] - 2023年第四季度EBITDAre为3.81亿美元，2022年同期为3.64亿美元；2023年全年EBITDAre为16.32亿美元，2022年全年为15.04亿美元[51] - 2023年第四季度调整后EBITDAre为3.78亿美元，2022年同期为3.64亿美元；2023年全年调整后EBITDAre为16.29亿美元，2022年全年为14.98亿美元[51] - 2023年出售1家酒店，2022年出售4家酒店[52] - 2023年第四季度利息费用4900万美元，2022年同期为4300万美元；2023年全年利息费用1.91亿美元，2022年全年为1.56亿美元[51] - 2023年第四季度折旧和摊销费用1.86亿美元，2022年同期为1.66亿美元；2023年全年折旧和摊销费用6.97亿美元，2022年全年为6.64亿美元[51] - 2023年全年净收入为7.52亿美元，2022年为6.43亿美元；2023年第四季度净收入为1.34亿美元，2022年同期为1.49亿美元[54] - 2023年全年可比酒店每间可售房收入（RevPAR）增长8.1%，超指引中点[2] 2023年资本运作与股东回报 - 2023年公司向股东返还超7亿美元资本，并宣布第一季度股息为0.20美元[2] - 2023年第四季度回购3100万美元普通股，全年回购总额达1.81亿美元[4] - 2023年第四季度将季度现金股息提高11%至每股0.20美元，恢复到疫情前水平，并宣布0.25美元特别股息[4] 2023年项目进展 - 2023年完成万豪转型资本计划，12月费尔蒙特凯拉尼酒店翻新亮相[9] - 与凯悦达成协议，对六处物业进行转型再投资资本项目[9] - 2023年在奥兰多黄金橡树破土动工开发40套永久产权公寓，预计2025年第四季度完工[9] 2023年资产与债务情况 - 2023年底公司总资产122亿美元，债务余额42亿美元，总可用流动性约29亿美元[14] 2023年资本支出 - 2023年资本支出为6.46亿美元，2024年预测为5 - 6.05亿美元[16] 2024年业绩指引 - 2024年可比酒店RevPAR指引为较2023年增长2.5% - 5.5%[4] - 2024年上半年增长预计为低个位数，1月可比酒店每间可售房收入预计为187美元，较2023年增长140个基点[18] - 2024年运营利润率预计与2023年持平，可比酒店EBITDA利润率预计下降，毛伊岛野火预计使每间可售房收入和总每间可售房收入下降100个基点，利润率下降50个基点[20] - 2024年净收入和调整后EBITDAre指引范围包括1000万美元飓风伊恩业务中断收益，丽思卡尔顿那不勒斯酒店预计贡献净收入1200万美元、调整后EBITDAre 6000万美元[21] - 2024年可比酒店总每间可售房收入预计为3.55 - 3.65万美元，同比增长2.9% - 5.8%；可比酒店每间可售房收入预计为217 - 223美元，同比增长2.5% - 5.5%[22] - 2024年GAAP总营收预计为55.89 - 57.43亿美元，同比增长5.2% - 8.1%[22] - 2024年GAAP运营利润率预计为15.2% - 16.3%，较2023年变动 - 40 - 70个基点；可比酒店EBITDA利润率预计为28.9% - 29.7%，较2023年变动 - 120 - - 40个基点[22] - 2024年净收入预计为7.08 - 7.94亿美元，调整后EBITDAre预计为15.9 - 16.8亿美元[22] - 2024年全年净收入预计在7.08亿 - 7.94亿美元之间[56] - 2024年可比酒店每间可售房收入（RevPAR）预计增长2.5% - 5.5%[56] - 2024年可比酒店息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率预计下降40 - 120个基点[57] - 2024年预计资本支出约为5 - 6.05亿美元[57] - 2024年预计获得1000万美元业务中断收益和4000万美元财产保险结算收益[58] - 2024年可比酒店运营利润率预计在15.2% - 16.3%之间[61] - 2024年可比酒店EBITDA利润率预计在28.9% - 29.7%之间[61] - 2024年稀释加权平均流通股预计为7.073亿股[56] - 2024年稀释后每股收益预计在0.99 - 1.11美元之间[56] 公司物业与股权情况 - 截至2023年12月31日，公司拥有美国72处、国际5处物业，约4.2万间客房，还持有7家国内和1家国际合资企业非控股权益[23] - 公司股权投资额占比在八家国内外合伙企业中为11% - 67%，这些企业共拥有35处房产和一个度假所有权开发项目[87] - 合并合伙企业中的非控股股东主要包括非关联有限合伙人在Host LP中约1%的权益，以及在一家公司控制并合并其运营的合伙企业中15%的权益[87] 可比酒店相关规则 - 公司会对近期收购进行调整以纳入收购前期间的结果，出售酒店的运营结果在交易完成或酒店被归类为待售时从可比酒店组中排除[67] - 酒店装修通常不影响其作为可比酒店，但大规模资本项目致酒店关闭一个月以上则会被排除[68] - 酒店遭受重大财产损失或业务中断致关闭一个月以上会被排除在可比酒店组，重新开业并纳入合并结果一整年后回归[69] 非GAAP财务指标 - 公司使用非GAAP财务指标，包括FFO、EBITDA、EBITDAre等，并说明了这些指标的计算方式和用途[73,