房屋销售数量变化 - 截至2022年6月30日的三个月，公司房屋销售数量为2027套，较2021年同期的2856套下降29.0%；六个月房屋销售数量为3626套，较2021年同期的5417套下降33.1%[87][93][94] - 2022年第二季度房屋成交数量较2021年同期减少29.0%[98] - 2022年上半年各报告板块房屋交付量：中部1779套、东南部599套、西北部334套、西部443套、佛罗里达471套，总计3626套[143] 房屋销售营收变化 - 截至2022年6月30日的三个月，公司房屋销售营收为7.231亿美元，较2021年同期的7.915亿美元下降8.6%；六个月房屋销售营收为13亿美元，较2021年同期的15亿美元下降15.2%[93] - 2022年第二季度房屋销售收入为7.231亿美元，较2021年同期的7.915亿美元减少6840万美元，降幅8.6%[98] - 2022年上半年房屋销售收入为13亿美元，较2021年同期的15亿美元减少2亿美元，降幅15.2%[112] 平均每套房屋销售价格变化 - 截至2022年6月30日，公司平均每套房屋销售价格为35.6719万美元，较2021年同期的27.714万美元增长28.7%；六个月平均每套房屋销售价格为35.0005万美元，较2021年同期的27.6438万美元增长26.6%[93][94] - 2022年第二季度每套成交房屋的平均销售价格为356,719美元，较2021年同期的277,140美元增加79,579美元，增幅28.7%[98] - 2022年上半年每套房屋成交均价为350,005美元，较2021年同期的276,438美元增加73,567美元，增幅26.6%[112] 房屋销售毛利率变化 - 截至2022年6月30日，公司房屋销售毛利率从27.0%提升至32.0%；六个月房屋销售毛利率从27.0%提升至30.7%[93][94] - 2022年第二季度毛利润为2.314亿美元，较2021年同期的2.141亿美元增加1730万美元，增幅8.1%；毛利率从27.0%提升至32.0%[101] - 2022年上半年毛利润为3.898亿美元，较2021年同期的4.04亿美元减少1430万美元，降幅3.5%[116] - 2022年上半年调整后毛利润为4.04322亿美元，调整后毛利润率为31.9%；2021年同期分别为4.27401亿美元和28.5%[126] 调整后毛利率（非GAAP）变化 - 截至2022年6月30日，公司调整后毛利率（非GAAP）从28.5%提升至33.1%；六个月调整后毛利率（非GAAP）从28.5%提升至31.9%[93][94] 税前净利润变化 - 截至2022年6月30日，公司税前净利润为1.63亿美元，较2021年同期的1.491亿美元增长9.3%；六个月税前净利润为2.626亿美元，较2021年同期的2.724亿美元下降3.6%[93] - 2022年第二季度运营收入为1.59亿美元，较2021年同期的1.46亿美元增加1300万美元，增幅8.9%；税前净收入为1.63亿美元，较2021年同期的1.491亿美元增加1390万美元，增幅9.3%[106] 净利润变化 - 截至2022年6月30日，公司净利润为1.234亿美元，较2021年同期的1.181亿美元增长4.4%；六个月净利润为2.021亿美元，较2021年同期的2.178亿美元下降7.2%[93] - 2022年第二季度净收入为1.234亿美元，较2021年同期的1.181亿美元增加520万美元，增幅4.4%[109] - 2022年上半年净利润为2.021亿美元，较2021年同期的2.178亿美元减少1570万美元，降幅7.2%[123] EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收比例变化 - 截至2022年6月30日，公司EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收的比例从20.2%提升至23.4%；六个月EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收的比例从19.6%提升至21.6%[93][94] - 2022年第二季度末EBITDA为2.7354亿美元，调整后EBITDA为2.70012亿美元；EBITDA利润率为21.6%，调整后EBITDA利润率为21.3%[130] 调整后EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收比例变化 - 截至2022年6月30日，公司调整后EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收的比例从20.0%提升至23.1%；六个月调整后EBITDA（非GAAP）占房屋销售营收的比例从19.5%提升至21.3%[93][94] 土地及地块库存情况 - 2022年6月30日，公司拥有并控制89984块土地，3月31日为93270块，2021年12月31日为91845块[93] - 截至2022年6月30日，公司地块库存从2021年12月31日的91845个降至89984个[142] 销售成本变化 - 2022年第二季度销售成本降至4.917亿美元，较2021年同期的5.774亿美元减少8570万美元，降幅14.8%[101] - 2022年上半年销售成本降至9亿美元，较2021年同期的11亿美元减少2亿美元，降幅19.6%[116] 销售费用变化 - 2022年第二季度销售费用为4330万美元，较2021年同期的4480万美元减少150万美元，降幅3.4%[102] - 2022年上半年销售费用为7770万美元，较2021年同期的8760万美元减少990万美元，降幅11.3%[117] 一般及行政费用变化 - 2022年第二季度一般及行政费用为2910万美元，较2021年同期的2330万美元增加580万美元，增幅25.0%[103] - 2022年上半年一般及行政费用为5740万美元，较2021年同期的4800万美元增加940万美元，增幅19.5%[118] 所得税费用变化 - 2022年第二季度所得税费用为3960万美元，较2021年同期的3100万美元增加860万美元，增幅27.9%；有效税率从20.8%提升至24.3%[108] - 2022年上半年所得税拨备为6050万美元，较2021年同期的5460万美元增加590万美元，增幅10.8%[122] 净订单及取消率情况 - 2022年上半年净订单为2837个，较2021年上半年的7254个减少；取消率为20.8%，高于2021年上半年的14.8%[137] 积压订单情况 - 截至2022年6月30日，积压订单房屋数量为1266套，较2021年6月30日的4801套减少73.6%；积压订单价值为4.4512亿美元，2021年为14.34382亿美元[136][137] 活跃社区数量变化 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司活跃社区分别为92个和101个[141] 完工及在建房屋情况 - 截至2022年6月30日，公司有722套完工房屋和4095套在建房屋[144] 建筑成本情况 - 2022年上半年，公司建筑材料和其他建筑成本出现不同程度的延误和成本增加[145] 房屋交付、收入及资本需求规律 - 公司通常在第二、三、四季度交付更多房屋，收入和资本需求在这三个季度较高[146] 现金及现金等价物情况 - 截至2022年6月30日，公司有4200万美元的现金及现金等价物[148] 循环信贷协议情况 - 循环信贷协议包含11亿美元的循环承诺，到期日为2025年4月28日，借款基数为14亿美元，已使用12亿美元，信用证2690万美元，可用额度2.037亿美元[153][155] 高级票据情况 - 2029年到期的高级票据本金总额为3亿美元，年利率为4%，半年付息一次，到期日为2029年7月15日[157] 未偿还相关担保总额情况 - 截至2022年6月30日，未偿还的信用证、 surety债券和财务担保总额为2.846亿美元[159] 股票回购情况 - 2022年2月董事会批准将股票回购计划增加2亿美元，可回购总额达5.5亿美元，上半年回购892,916股，花费9510万美元，累计回购2,939,472股，剩余可回购额度2.115亿美元[160] 经营活动净现金流量情况 - 2022年上半年经营活动净现金使用量为2.633亿美元，主要因房地产库存净增加5.476亿美元，部分被净收入2.021亿美元等抵消[161] - 2021年上半年经营活动净现金流入为1.399亿美元，主要由净收入2.178亿美元驱动，包含房地产库存净增加1.587亿美元[162] 投资活动净现金流量情况 - 2022年上半年投资活动净现金使用量为250万美元，主要用于购买财产和设备及对非合并实体的额外投资[163] - 2021年上半年投资活动净现金使用量为2980万美元，主要用于业务收购、对非合并实体的额外投资及购买财产和设备[164] 融资活动净现金流量情况 - 2022年上半年融资活动净现金流入为2.572亿美元，主要来自信贷协议借款3.712亿美元，减去股票回购支出9510万美元[165] - 2021年上半年融资活动净现金使用量为3430万美元，主要因信贷协议还款5.64亿美元和股票回购支出8160万美元，部分被高级票据发行收入6.177亿美元等抵消[166] 利率对公司运营影响 - 公司运营对利率敏感，利率大幅上升可能对收入、毛利率和净收入产生负面影响[176] 公司债务融资情况 - 公司使用固定利率债务（2029年高级票据本金总额3亿美元及某些库存相关债务）和可变利率债务（11亿美元信贷协议）为运营融资[177] LIBOR利率上限协议情况 - 2020年11月公司签订三年期LIBOR利率上限为0.70%的协议，2022年7月出售该协议[178] 可变利率债务情况 - 截至2022年6月30日，公司信贷协议下有8.686亿美元可变利率债务未偿还[179] - 截至2022年6月30日，可变利率债务的利率为SOFR加1.75%，当时SOFR为1.50%，受0.50%的SOFR下限约束[179] - 可变利率债务平均利率在SOFR下限之上假设提高100个基点，公司年利息成本将增加约870万美元[179] 债务利率风险评估 - 基于现有债务的利率管理政策，公司认为现有债务的未来利率风险不会对财务状况、经营成果或流动性产生重大不利影响[180]